Direct naar de inhoud
Logo van Hooghlanden makelaars

Ocarinalaan 14

2287RB Rijswijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 449.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.840

2% overdrachtsbelasting (€ 8.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.340

Koopprijs /m²: € 2.659

Fotogalerij

Ocarinalaan 14 Rijswijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

OP ZEER GOEDE LOCATIE GELEGEN REUSACHTIGE (169 M2) 5/6-KAMER MAISONNETTE MET 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, RUIM BALKON, PARKEREN OP EIGEN TERREIN EN GELEGEN OP EIGEN GROND. Gelegen op loopafstand van winkelcentrum de Boogaard met vele winkels. Ook openbaar vervoer ligt op loopafstand. Indeling: Toegang via collectieve entree met brievenbussen, bellentableau en intercom, lift of trap naar 1e etage, alwaar galerij, entree woning, ruime hal met modern toilet met fonteintje. Grote wooneetkamer (ca. 8.32 x 5.40/4.26m) met moderne schuifseparatie. Moderne open keuken (ca. 3.33 x 1.16m) met keukenblok in hoekopstelling met onder- en bovenkasten, 4-pits inductie kookplaat, oven, afzuigkap, , koelkast, vriezer en vaatwasser. Moderne luxe badkamer (ca. 1.96 x 1.65m) met inloopdouche en wastafelmeubel. Grote slaapkamer (ca. 5.09 x 3.12m) met vaste kast. 2e slaapkamer (ca. 4.10 x 2.39m). Trap naar ondergelegen slaapverdieping, alwaar lange hal met vaste kast en 2e toilet met fonteintje. Zeer fraaie 2e badkamer (ca. 4.65 x 3.01m) met ligbad, douche en wastafelmeubel. Grote 3e slaapkamer (ca. 4.74 x 2.65 m). 4e slaapkamer (ca. 4.74 x 2.45m). - eigen grond - elektra 11 groepen + 3 x a.l.s. - C.V. middels blokverwarming - elektrische boiler huur € 26,--/m - nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas - collectieve fietsenberging - parkeren op V.v.E.-parkeerterrein met slagboom - oplevering in overleg - Vereniging van Eigenaren: * bijdrage € 321,27/maand * inclusief collectieve opstal-, glas- en W.A.-verzekering * voorschot stookkosten € 150,--/maand * V.v.E.-reserve € 397.037,54 * 41/2.000 aandeel * onderhoudsplan aanwezig * V.v.E. heeft verduurzamingsplannen waardoor een beter energielabel mogelijk zal zijn * professioneel beheer - volgens opgave: * inductiekookplaat nieuw geplaatst ca. '21 * vaatwasser nieuw geplaatst ca. '24 De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 449.500

Kosten koper (geschat): € 10.840

2% overdrachtsbelasting (€ 8.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Inhoud
558 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2287

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.