Direct naar de inhoud
Logo van Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Ocarinalaan 572

2287SG Rijswijk • Zuid-Holland

Onder bod

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 3.230

Fotogalerij

Ocarinalaan 572 Rijswijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op grote hoogte met privacy, ruimte en een adembenemend uitzicht – welkom op de Ocarinalaan 572! Hoog boven de stad, op de 11e etage en aan het einde van de galerij, ligt deze verrassend ruime en instapklare 5-kamer hoekwoning van ca. 113 m². Hier geniet je dagelijks van rust, privacy, een zee aan licht én een zonnig balkon op het zuiden met een werkelijk weids uitzicht. Via de afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau bereik je met de lift of trap de elfde verdieping. Eenmaal aangekomen merk je direct het verschil: doordat de woning aan het einde van de galerij ligt, woon je hier heerlijk rustig zonder langs lopend verkeer. Je stapt de woning binnen in het tochtportaal, waarna je doorloopt naar de centrale hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de nette, moderne keuken, compleet uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast met vriesvak en een combi-oven. Aan de linkerzijde tref je de eerste slaapkamer van goed formaat, momenteel praktisch ingericht met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Verder in de hal vind je een modern, separaat toilet met fontein en een luxe afgewerkte badkamer voorzien van een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Wat direct opvalt is de enorme lichtinval dankzij de hoekligging en de grote raampartijen. De royale woon- en eetkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Vanuit hier stap je zo het zonnige balkon op het zuiden op, waar je in alle rust kunt genieten van het indrukwekkende uitzicht. Via een tweede hal, voorzien van twee ruime vaste kasten, bereik je het slaapgedeelte. Hier vind je een ruime tweede slaapkamer met praktische vaste kasten rondom de deur. Aan het einde van de woning ligt de royale master bedroom, een heerlijke plek om tot rust te komen, compleet met een fraaie walk-in closet die zorgt voor extra luxe en comfort. Op de begane grond bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenberging. Parkeren kan op het afgesloten parkeerterrein. Gelegen op zeer centrale locatie op korte afstand van winkelcentrum In de Bogaard, openbaar vervoer (bus en tram), diverse scholen, recreatiegebied en de uitvalswegen A4, A12 en A13. Kortom: een instapklare, lichte en verrassend ruime woning op een unieke plek, waar privacy, comfort en uitzicht perfect samenkomen. Een ideale woning voor wie ruim en zorgeloos wil wonen op hoogte! Aanvullende informatie: -gelegen op eigen grond -bouwjaar 1965 -woonoppervlak ca. 113 m2 -fraai uitzicht vanwege de ligging aan het einde van de galerij -volledig voorzien van dubbel glas -zeer actieve VVE met ruim reservefonds, bijdrage € 329,- per maand incl. reservering groot onderhoud, waterverbruik, premie opstalverzekering e.d. - voorschot stookkoten ca. € 102,20 per maand -eigen parkeerterrein -gemeenschappelijke fietsenberging -in de koopakte worden vanwege de leeftijd de ouderdoms-/materialenclausule opgenomen -elektrisch bedienbare zonneschermen "Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
11e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
365 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2287

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.