Direct naar de inhoud
Logo van Park16Hoven Makelaardij

Prinses Beatrixlaan 431

2284AP Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: De Huizenbeurs

€ 249.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.830

2% overdrachtsbelasting (€ 4.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 255.830

Koopprijs /m²: € 4.150

Fotogalerij

Prinses Beatrixlaan 431 Rijswijk
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

OP EEN RUSTIGE, GROEN TOP LOCATIE IN HET GELIEFDE COMPLEX ´MIDDENHOEK´ VINDT U DIT FIJNE 2-KAMER APPARTEMENT/MAISONNETTE MET EEN HEERLIJK ZONNIG BALKON OP HET ZUIDWESTEN Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is netjes, licht en sfeervol, en biedt een prettig gevoel van privacy dankzij het vrije uitzicht. Hier woon je met plezier: een lichte woonkamer met grote raampartijen, een open keuken en een ruime slaapkamer. Het goed onderhouden appartementencomplex is bovendien voorzien van lift, afgesloten entree en een eigen berging in de onderbouw. Dit maakt het appartement extra aantrekkelijk: • Eigen grond • Woonoppervlakte ca. 60 m² • Heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten • Vrij uitzicht en veel natuurlijke lichtinval • Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas • Mechanische ventilatie • Aparte berging in de onderbouw • Oplevering: per direct mogelijk Indeling: Begane grond: Moderne afgesloten hoofdentree met lichtkoepels. Voorzien van een videofooninstallatie, lift en trappenhuis. 5e verdieping: Entree van het appartement via de galerij. Hal met garderobe en trap naar de woonverdieping. 6e verdieping: Bij binnenkomst betreedt u direct de lichte woon-/eetkamer met open keuken. Door de brede raampartij valt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het diepe balkon op het zuidwesten: de perfecte plek om van de middag- en avondzon te genieten. De hal geeft toegang tot de badkamer met toilet, douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de rustige zijde van de woning en beschikt over een extra zeembalkon. Berging: Eigen (fietsen)berging in de onderbouw, eenvoudig bereikbaar via de lift. Locatie: Gunstig gelegen nabij het winkelcentrum “In de Bogaard” met diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Diverse sportfaciliteiten en prachtige groen- en wandelgebieden zoals het Wilhelminapark, Overvoorde en recreatiegebied De Zweth liggen binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is uitstekend waaronder NS-station Rijswijk, diverse tram- en busverbindingen tram 17 en bus 18, 23 en 30 én snelle aansluiting op de A4, A12, A13 en A20. Algemene informatie: • Actieve gezonde VvE • VvE-bijdrage € 246 p/m inclusief (warm)water, elektra, stookkosten, huismeester, onderhoud en verzekeringen • VvE heeft plannen om het gehele complex te voorzien van HR++ glas • Centrale vuilnis verzamelplaats in de onderbouw • Parkeren middels vergunning € 70,20 per jaar, meerdere mogelijk Wordt dit uw nieuwe thuis? Kom het zelf ervaren. U bent van harte welkom voor een bezichtiging. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die de woning te bieden heeft. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 249.000

Kosten koper (geschat): € 6.830

2% overdrachtsbelasting (€ 4.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 255.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
201 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2284

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.