Direct naar de inhoud
Logo van Agterberg Makelaardij

Resedastraat 1 02

2282RA Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 389.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.640

2% overdrachtsbelasting (€ 7.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 399.140

Koopprijs /m²: € 4.582

Fotogalerij

Resedastraat 1 02 Rijswijk
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar, volledig vernieuwd in 2017 en met zorg afgewerkt! Dit ruime 3-kamer hoekappartement van circa 85 m², gelegen op de 2e (top)etage, biedt een lichte woonkamer met moderne open keuken en een sfeervolle, werkende houtkachel. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waarvan één beschikt over een extra ruimte die uitstekend kan worden gebruikt als inloopkast, werkplek of praktische bergruimte. De frisse, moderne badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel met twee kranen; daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Het achterbalkon biedt een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten. Dankzij het instapklare karakter, de actieve VvE en de rustige ligging aan de rand van het geliefde Oud-Rijswijk is dit een woning die je zonder moeite direct kan betrekken. Kortom, een verzorgd, ruim en comfortabel appartement, gelegen op een uitstekende locatie -absoluut een bezichtiging waard! Omgeving:  Het appartement is gelegen in het geliefde 'Oud Rijswijk': een rustige doch dynamische buurt met ruime opzet en veel groen, brede lanen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte loop- of fietsafstand. Ook uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Delft zijn snel bereikbaar. De wijk staat bekend om zijn prettige woonsfeer en is dan ook geliefd bij zowel starters als gezinnen. Indeling:  Gemeenschappelijke entree van het pand met twee appartementsrechten op de begane grond. Op de eerste verdieping bevindt zich de toegang tot het appartement met een trap naar het leefgedeelte. De overloop biedt toegang tot het separate toilet en de tussengelegen badkamer, voorzien van een douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en designradiator. De lichte woonkamer met houtkachel staat in open verbinding met de keuken in L-opstelling en de aangrenzende eetkamer. Vanuit deze ruimte bereik je de twee slaapkamers: slaapkamer I met toegang tot het achterbalkon en slaapkamer II met toegang tot de achtergelegen kamer, ideaal als inloopkast, werkplek of bergruimte. Kenmerken: - Bouwjaar 1924; - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte ca. 85 m²; - Inhoud ca. 310 m3; - Vier kamers, waarvan twee slaapkamers; - Royale open keuken v.v. allerhande inbouwapparatuur (2017)  - Totale renovatie (2017) - Volledig voorzien van dubbele beglazing, op de balkon deur na; - Verwarming en warm water middels CV ketel; - Energielabel E; - Toegang tot het dak biedt de mogelijkheid voor een toekomstig dakterras; - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing; - Projectnotaris van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing; - Oplevering in overleg; VvE: - Actieve VvE met professionele beheerder (Totaal VvE Beheer) - Haagweg 68 en Resedastraat 1I - 1II (KvK nummer 27373573) - Maandbijdrage is € 125,-; - 1/3e aandeel;  - Onderhoudsreserve € 15.444,00 per 1-1-2025 - MJOP aanwezig; Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 389.500

Kosten koper (geschat): € 9.640

2% overdrachtsbelasting (€ 7.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
310 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1924
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-03-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2282

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.