Direct naar de inhoud
Logo van Kesp makelaars & taxateurs B.V.

Sir Winston Churchilllaan 424

2285SL Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: VK Makelaars & Taxateurs BV

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.688

Fotogalerij

Sir Winston Churchilllaan 424 Rijswijk
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Keurige, op eigen grond gelegen eengezinswoning van ca. 122 m² met voor- en achtertuin, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een volwaardige zolder die uitstekend te gebruiken is als extra (slaap)kamer. De woning is gelegen aan de Sir Winston Churchilllaan in Rijswijk, een locatie met een zeer centrale en geliefde ligging. Dankzij de goede bereikbaarheid is de woning uitstekend ontsloten met zowel het openbaar vervoer als de auto. Via onder andere de Schaapweg en de diverse uitvalswegen en snelwegen in de nabije omgeving zijn steden als Den Haag, Rotterdam en Delft snel en eenvoudig te bereiken. Ook aan (dagelijkse) voorzieningen is er geen gebrek. Boogaard Stadscentrum ligt op korte afstand en biedt een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en overige dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse basisscholen, middelbare scholen en kinderopvangvoorzieningen aanwezig, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met diverse bus- en tramlijnen in de nabije omgeving, met directe verbindingen richting onder andere Den Haag, Delft en omliggende wijken. Voor ontspanning en sport zijn er volop mogelijkheden: in de omgeving bevinden zich sportverenigingen, fitnesscentra en recreatievoorzieningen, evenals groenvoorzieningen en parken voor een wandeling of buitensport. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, trapkast en het toilet. De lichte L-vormige woonkamer geniet van een prettige lichtinval dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken bereikt u de riante achtertuin van circa 17 meter diep, gelegen op het Noordwesten. De tuin beschikt over een aangebouwde stenen schuur en een vrijstaande houten schuur achterin de tuin. Daarnaast is de achtertuin bereikbaar via een achterom. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Tweede verdieping Overloop met opstelplaats voor de cv-ketel en een vierde slaapkamer. Door het realiseren van een brede of dubbele dakkapel is het mogelijk om hier zelfs een vijfde slaapkamer te creëren, uiteraard onder voorbehoud van het verkrijgen van de benodigde vergunningen. Bijzonderheden - Bouwjaar 1960; - Eigen grond; - Energielabel C; - Warm water en verwarming middels Cv-ketel, bouwjaar 2017; - Ouderdoms-/materialen- en niet bewoningsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen; - Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen; - Oplevering in overleg, kan snel; Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Inhoud
438 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
104 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ProLine (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2285

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.