Direct naar de inhoud
Logo van Avenir Vastgoed

Sir Winston Churchilllaan 58

2282JE Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 4.230

Fotogalerij

Sir Winston Churchilllaan 58 Rijswijk
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het goed onderhouden wooncomplex Huis te Hoornpark bieden wij dit aantrekkelijke top-hoekappartement aan op de vierde verdieping. De woning beschikt over een charmante, gezellige woonruimte, een zonnig balkon met weids uitzicht, twee lichte slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. Ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Rijswijk! HIGHLIGHTS; - eigen grond; - separate berging in de kelder; - actieve VVE; - lift; - hoekligging; Indeling: Via de afgesloten hoofdentree met lift en trappenhuis bereik je de woning op de vierde verdieping. Binnenkomst in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woon- en eetkamer is gesitueerd op een hoek en profiteert van extra daglicht dankzij een zijraam. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op, gelegen op het westen. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van praktische kastruimte. De keuken is functioneel ingedeeld in een hoekopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, gaskookplaat, oven en afzuigkap. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie en een wastafel. Het toilet is separaat. Locatie; Sir Winston Churchilllaan 58 bevindt zich op een uitstekende locatie in Rijswijk, in een rustige en groene woonomgeving. Op loopafstand vind je station het gezellige centrum van Oud Rijswijk, diverse bus- en tramverbindingen en winkelcentrum In de Bogaard voor al je dagelijkse voorzieningen. Dankzij de nabijheid van de A4, A12 en A13 zijn steden als Den Haag, Delft en Rotterdam snel bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. In de directe omgeving zijn daarnaast parken, sportclubs, horecagelegenheden en scholen te vinden. Een ideale plek voor wie centraal, maar toch rustig en comfortabel wil wonen. Bijzonderheden; - Zonnig balkon met vrij uitzicht; - Hoekligging met extra ramen en lichtinval; - Dubbele beglazing en kunststof kozijnen; - Energielabel E; - Berging in de onderbouw; - Maandelijkse bijdrage VvE: € 430,48; - Eigen grond; - ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; Gelegen in een rustige, groene woonomgeving met goede bereikbaarheid van openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen. Een ideale combinatie van rust, ruimte en comfort! De informatie in deze advertentie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks deze zorg en aandacht is het mogelijk dat de inhoud onvolledig en/of onjuist is. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen op geen enkele wijze rechten of aanspraken ontleend worden ********** ENGLISH; In the well-maintained residential complex Huis te Hoornpark we offer this attractive top corner apartment on the fourth floor. The house has a charming, cozy living space, a sunny balcony with a wide view, two bright bedrooms and a modern kitchen and bathroom. Ideal for those who want to live comfortably and centrally in Rijswijk! HIGHLIGHTS; - private land; - separate storage room in the basement; - active VVE; - elevator; - corner location; Layout: Via the closed main entrance with elevator and staircase you reach the house on the fourth floor. Entrance in a spacious hall that gives access to all rooms. The bright living and dining room is situated on a corner and benefits from extra daylight thanks to a side window. From the living room you step onto the sunny balcony, located on the west. There are two well-sized bedrooms, both with practical closet space. The kitchen is functionally arranged in a corner arrangement and equipped with various built-in appliances, including a fridge with freezer compartment, gas hob, oven and extractor hood. The bathroom has a bath with shower function and a sink. The toilet is separate. Location; Sir Winston Churchilllaan 58 is located in an excellent location in Rijswijk, in a quiet and green residential area. Within walking distance you will find the station, the cozy center of Oud Rijswijk, various bus and tram connections and the In de Bogaard shopping center for all your daily amenities. Thanks to the proximity of the A4, A12 and A13, cities such as The Hague, Delft and Rotterdam are quickly accessible, both by car and public transport. In the immediate vicinity you will also find parks, sports clubs, restaurants and schools. An ideal place for those who want to live centrally, yet quietly and comfortably. Special features; - Sunny balcony with unobstructed view; - Corner location with extra windows and light; - Double glazing and plastic frames; - Energy label E; - Storage in the basement; - Monthly contribution VvE: € 430.48; - Own land; - age and materials clause applies; Situated in a quiet, green residential area with good accessibility to public transport, shops and arterial roads. An ideal combination of peace, space and comfort! The information in this advertisement has been compiled with great care. Despite this care and attention, it is possible that the content is incomplete and/or incorrect. No rights or claims can be derived from the content of this advertisement in any way.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
211 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-06-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Wastafelmeubel en zitbad

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2282

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.