Direct naar de inhoud
Logo van Hof van Delft Makelaardij

Sniplaan 11

2289EK Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.656

Fotogalerij

Sniplaan 11 Rijswijk
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rustig wonen nabij Delft – ruimte, licht en een heerlijke tuin Op een fijne en rustige locatie in Rijswijk, op steenworp afstand van Delft, ligt deze goed onderhouden tussenwoning uit 1989. Een ideale gezinswoning met verrassend veel ruimte, een lichte leefomgeving en een diepe, zonnige tuin. De woning is gelegen op 131 m² eigen grond en beschikt over een netto gebruiksoppervlak van circa 102 m². De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen en de open indeling geniet u hier van een prettige sfeer en veel daglicht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in direct contact met de woonkamer – perfect voor gezellig samenzijn. Indeling: Begane grond: Voortuin, entree woning, hal met trapopgang, en toilet. Toegang tot de woonkamer 7.59 x 3.47 met open keuken aan de achterzijde 1.86 x 2.98. De keuken is netjes en verzorgd. Vanuit de keuken bereikt u de circa 15 meter diepe tuin, gelegen op het noordwesten. Een heerlijke plek om tot laat in de middag en avond van de zon te genieten. De tuin is verder voorzien van een stenen berging en achterom. Eerste etage: Overloop, drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is 3.10 x 2.87, de slaapkamer aan de achterzijde is 4.41 x 2.87, de achter zijkamer is 3.30 x 2.46. De badkamer aan de voorzijde is 1.94 x 2.46 en voorzien van douche, toilet, wasmachine opstelling en wastafel. Tweede etage: Deze verdieping verrast met een ruime zolderkamer, mede dankzij de dakkapel aan de achterzijde – ideaal als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. De woning heeft de volgende kernmerken: - bouwjaar 1989 - gelegen op 131m2 eigen grond - netto gebruiksoppervlak 102m2 - recente cv combi ketel uit 2023, gehuurd. - lichte woonkamer, open keuken voorzien van inbouwapparatuur - zonnige tuin van ca 15m diep op het Noord Westen - energielabel B - De woning beschikt over gevel-, dak- en vloerisolatie en is geheel voorzien van dubbel glas De ligging is zonder meer aantrekkelijk: scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Op loopafstand ligt het prachtige wandelpark Hertenkamp, met aansluitend het Delftse Hout – perfect voor een wandeling of ontspanning in de natuur. Ook diverse speeltuinen zijn in de buurt. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar en toch woont u hier in alle rust, op slechts 10 minuten lopen van de gezellige binnenstad van Delft. Een fijne, complete woning op een uitstekende locatie – zeker een bezichtiging waard! Heeft u interesse in deze woning? Schakel dan uw NVM Aankoop Makelaar in. Adressen van NVM Aankoop Makelaars vindt u op funda.nl Ondanks dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
354 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, lease)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-02-2026
Verkoopdatum
15-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2289

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.