Direct naar de inhoud
Logo van Olsthoorn NVM Makelaars

Steenvoordelaan 197

2284CG Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Hooghlanden makelaars

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 4.901

Fotogalerij

Steenvoordelaan 197 Rijswijk
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht 2-kamerappartement met zonnig riant terras op het zuidwesten! Aan de Steenvoordelaan 197 in Rijswijk vindt u dit fijne appartement van 51 m². Gelegen op de zevende verdieping met vrij uitzicht, veel licht en een centrale ligging. Alles wat u nodig heeft ligt binnen handbereik: winkels, sportvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer, groen en uitvalswegen. INDELING Begane grond Verzorgde afgesloten hoofdentree met eigen parkeergelegenheid, brievenbussen en bellentableau. Toegang tot de gezamenlijke hal, trapportaal, lift (tot de 6e verdieping), en ruime berging op de begane grond. 7e verdieping – het appartement Op de zevende verdieping stap je vanuit de portiek het appartement binnen in een ruime hal. Deze geeft toegang tot alle vertrekken en hier vind je een praktische inbouwkast. Rechtdoor loop je de lichte woonkamer in. Door de brede ramen en de doorbraak met de voormalige slaapkamer voelt de leefruimte open en gezellig aan. Er is nu een duidelijk zitgedeelte en een slaapzone, maar wie liever weer een aparte slaapkamer heeft, kan dit eenvoudig terugbrengen. Vanuit de woonkamer schuif je zo de deur naar het riante terras: buiten zit je hier op het zuidwesten met zon van de middag tot in de avond. De keuken ligt apart van de woonkamer en heeft alles wat je nodig hebt voor dagelijks koken: een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een combi-oven/magnetron (2023) en een koelkast met vriesvak (2025). De wasmachine-aansluiting (2025) is handig geplaatst en de cv-ketel is in 2025 vernieuwd. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel en een handdoekradiator. Het toilet met fonteintje is separaat. Kortom: een fijne, praktische indeling met alles binnen handbereik. OMGEVING De woning is perfect gelegen in een rustige en groene omgeving, op loopafstand van het populaire winkelcentrum De Bogaard, station Rijswijk en diverse parken. In de buurt vind je alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven: winkels, horeca en recreatie. Dankzij de gunstige ligging ben je binnen enkele minuten op de snelwegen A4, A12 en A13 en reis je gemakkelijk naar bijvoorbeeld Den Haag, Delft of Rotterdam. De groene omgeving nodigt uit tot wandelen en ontspanning. KENMERKEN • Bouwjaar: 1965; • Kamers: 2 (waarvan 1 slaapkamer, thans samengevoegd met woonkamer); • Gebruiksoppervlak wonen: 51 m² (NVM-meetinstructie); • Energielabel D; • CV uit 2025; • Keukenapparatuur deels 2023/2025; • Parkeren: op eigen terrein; • Actieve VvE: bijdrage ca. €208,- per maand; • Inpandige berging; • Oplevering: in overleg, kan snel. BIJZONDERHEDEN • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; • Niet-zelf-bewoond/gebruikt-clausule van toepassing; • “As-is, where-is” principe van toepassing; • Lift tot 6e; laatste etage via trap. We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²
Inhoud
174 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
10-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2284

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.