Direct naar de inhoud
Logo van Frisia Makelaars

Thomas Jeffersonlaan 451

2285AR Rijswijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 3.288

Fotogalerij

Thomas Jeffersonlaan 451 Rijswijk
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Droom jij van een appartement met prachtig uitzicht? Dit ruime top appartement in Rijswijk met wijds uitzicht kan jouw wens in vervulling laten gaan. Gelegen op de 8ste etage biedt dit ruime en lichte 3 kamer appartement van 111 m² met zonnig balkon op het zuiden een uniek gesitueerd appartement - gelegen in de geliefde Presidentenwijk in Rijswijk. Op een uitstekende locatie in de populaire Presidentenwijk bevindt zich dit goed onderhouden 3-kamer appartement, gelegen op de 8ste verdieping. Het appartement bevindt zich op de oostelijke hoek van het complex. Dit betekent dat de woonkamer niet alleen zicht heeft op het zuiden, maar ook op het oosten. De combinatie van ruimte, lichtinval en uitzicht op groen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Het appartement is gelegen in een rustige, groene omgeving op loopafstand van Park Overvoorde en Park Steenvoorde. Winkelcentrum "In de Bogaard" is eveneens op loopafstand bereikbaar en biedt een ruim aanbod aan winkels en voorzieningen. De ligging is centraal ten opzichte van uitvalswegen (A4 en A13), en het openbaar vervoer is op korte loopafstand te vinden. Hierdoor is het centrum van Den Haag of Delft binnen circa 30 minuten bereikbaar. Indeling: Toegang tot het complex via een afgesloten portiek met bellentableau; trap of lift naar de achtste verdieping. Entree van het appartement in een ruime hal met toegang tot een separaat toilet met fonteintje. De lichte woon-/eetkamer bevindt zich op de hoek en heeft grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De master bedroom bevindt zich op de noordelijke hoek van het appartement en beschikt over inbouwkasten, de tweede slaapkamer bevindt zich naast de woonkamer aan de zuidkant. De badkamer is uitgerust met een douche en twee wastafels. Er is een aparte wasruimte. Kenmerken: - Eigen grond; - Energielabel B; - Bouwjaar 1969; - Actieve VvE met huismeester, bijdrage thans € 288,99 per maand - Voorschot stookkosten € 100,16 per maand - Clientonderzoek van toepassing - Projectnotaris van toepassing - Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen; - Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules. Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen; Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules. Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Inhoud
350 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2285

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.