Direct naar de inhoud
Logo van Roepman Makelaardij NVM

van Hardenbroeklaan 19

2288CA Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.809

Fotogalerij

van Hardenbroeklaan 19 Rijswijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Midden in de Randstad en toch rustig groen wonen met een landelijke uitstraling ! Deze ruime dubbele bovenwoning met een drietal slaapkamers, een balkon over de volle breedte, open keuken, veel lichtinval door de grote raampartijen, dakkapellen en een eigen fietsenberging. De ligging in een gezellige straat in de geliefde wijk Pasgeld is ideaal. Op loopafstand van het Elsenburgerbos, nabij de Vliet en dicht bij de uitvalswegen (A4 en A13). Het sfeervolle centrum van Delft ligt op slechts vijf minuten fietsafstand. Indeling Afgesloten portiek (vier huisnummers) met brievenbussen, meterkast, bellentableau en trappenhuis naar de appartementen. 1e verdieping: Entree van de woning. Doorzon woonkamer met houten parketvloer. De woonkamer is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer en keuken toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het oosten en heeft een balkonkast. Je geniet hier in de ochtend heerlijk van de zon! De keuken met eiland heeft veel opbergruimte en is voorzien van de navolgende apparatuur: Amerikaanse koelkast met ijsblokjes machine die aangesloten is op de waterleiding , oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Werkkamer/slaapkamer aan de voorzijde. Separaat toilet. 2e verdieping: Entree op ruim bemeten overloop met opstelplaats van de CV combiketel (2014), aansluitingen voor de wasmachine/droger en opbergruimte. Badkamer voorzien van douche in bad, tweede toilet en wastafel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde en derde slaapkamer aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 105m²; - Bouwjaar ca. 1957; - Separate berging toegankelijk via achterpad; - Actieve VvE, bijdrage € 105,- per maand; - Voorzien va dakkapel - Verwarming en warm water middels CV combiketel (2014 hybride voorbereid); - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen; - Oplevering in overleg. Benieuwd naar dit ruime appartement? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
348 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-07-2025
Verkoopdatum
10-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2288

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.