Direct naar de inhoud
Logo van ZO makelaars - ZO.nl ©

Wilgeneiland 30

2285JR Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Delft

Fotogalerij

Wilgeneiland 30 Rijswijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning in een rustige, groene omgeving? Zoek niet verder! Deze prachtige tussenwoning aan het Wilgeneiland in Rijswijk zou zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Dit huis biedt een royale woon- en leefruimte van wel 220m², een sfeervolle aangelegde tuin, 5 slaapkamers, luxe badkamers, en nog veel meer bijzonderheden die dit huis tot jouw ideale thuis maken. Gelegen aan rustige waterkant, op een mooie en gunstige locatie nabij allerlei voorzieningen, is dit huis perfect voor zowel stellen, gezinnen als doorstromers. Locatie & Omgeving Het huis is gelegen in het prachtige Rijswijk. De wijk is zeer kindvriendelijk met voldoende speeltuinen en scholen in de buurt. Ook zijn er in de directe omgeving diverse supermarkten en een sportschool aanwezig. Voor de natuurliefhebbers is er een wandelpark in de buurt. De wijk is rustig en de woning is gelegen aan een kalme, niet-doorgaande weg. De uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken wat de ligging van de woning nog aantrekkelijker maakt. Algemene kenmerken van de woning Deze geschakelde woning is gebouwd in 1997 en verkeert in een goede staat. Het heeft een woonoppervlakte van 220 m² en een inhoud van 670 m³. Het huis is zeer energiezuinig met een energielabel B. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van centrale verwarming (op de begane grond vloerverwarming) en mechanische ventilatie. Verder omvat deze woning een mooie leefruimte, een royale keuken, en totaal 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Begane grond De begane grond (vloer verwarming) bestaat uit een royale en lichte woonkamer (met energie efficiente open haard) van 50m² en een open keuken van 19m². Het geheel is uitstekend onderhouden en biedt via de openslaande deuren toegang tot de prachtig aangelegde tuin. Verdiepingen & indeling Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van toilet, urinoir, stoomdouche, jacuzzi en dubbele wastafel. De tweede verdieping herbergt nog een slaapkamer met airco en een extra badkamer voorzien van toilet en douche. Buitenruimte & tuin Naast een prachtig onderhouden voortuin beschikt het huis over een groot aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Deze tuin van 86m² is bijzonder sfeervol en biedt volop privacy. Een heerlijke plek om te ontspannen. Parkeren & extra voorzieningen Het huis beschikt over een garage met plaats voor 1 auto. De garage is verwarmd en voorzien van elektra, water en een elektrische deur. Woning beschikt over 3 fase aansluiting, waardoor oplaadpunt te realiseren is. Bijzonderheden & extra informatie De woning omvat de volgende bijzonderheden: - Dakterras - Mooi afgewerkte tuin op het zuidwesten - Eigen parkeergarage - Woonoppervlakte van 220m² - Bouwjaar 1997 - Totaal van 6 kamers waarvan 5 slaapkamers - Energielabel B - Zonnepanelen (10 stuks) die voldoende zijn voor het verbruik van de woning. - Luxe badkamers - Open veranda - Koopakte conform NVM model incl niet-bewoners clausule - ZO verkoopvoorwaarden Wacht niet langer om deze droomwoning te komen bekijken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit fantastische huis in een prachtige omgeving. Dit huis biedt niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook luxe, comfort en ruimte. We kijken er naar uit je binnenkort te mogen ontvangen!

Hypotheek berekenen

€ 799.000

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 816.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 799.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
220 m²
Perceeloppervlakte
208 m²
Inhoud
670 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, jacuzzi, stoomcabine, 2 toiletten, urinoir, en douche

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2285

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.