Inwoners
560
Laatste jaar: 2025
Dorpsstraat 14
4389TP Ritthem • Zeeland
Verkocht
Fotogalerij
Omschrijving
Gelegen middenin de historische dorpskern van Ritthem, maar toch op steenworp afstand van het Walcherse buitengebied, bevindt zich deze verrassend ruime gezinswoning met zonnige tuin op het westen met achterom. Deze comfortabele woning is verder onder meer voorzien van vier ruime slaapkamers (voorheen vijf slaapkamers), dichte luxe keuken met inbouwapparatuur, tuingerichte woonkamer met dubbele tuindeur, complete badkamer en zowel aan de achter- als voorzijde een dakkapel. De verzorgde achtertuin is voorzien van achterom en vrijstaande stenen berging met elektra. Indeling: Begane grond: Hal, volledig betegeld toilet met fonteintje, doorzon woonkamer met trapkast, trap naar de 1e verdieping en dubbele tuindeur en vervolgens een luxe dichte keuken met de inrichting in een hoekopstelling, boven- en onderkasten, close-in boiler, tuindeur en inbouwapparatuur: inductiekookplaat / wasemkap / vaatwasser / combi-magnetron / koelkast / vriezer. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, twee ruime slaapkamers (voorheen drie slaapkamers) waarvan één met inbouwkast en tenslotte een complete, volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, toilet, dubbel wastafelmeubel, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming. 2e verdieping: Overloop met wasmachineaansluiting, opstelling c.v.-ketel, bergruimte en luik naar de bergzolder. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee ruime slaapkamers, beide met dakkapel en één met wastafelmeubel. Overig: De bevloerde bergzolder is bereikbaar via een schuiftrap. De verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is voorzien van buitenkraan, niveauverschil, achterom en vrijstaande stenen berging met elektra en verlichting. Algemeen: Verwarming via een HR c.v.-combiketel (merk Remeha, bouwjaar 2017) en vloerverwarming in de badkamer. Warm water via deze ketel en tevens in de keuken via een close-in boiler. Woonoppervlakte ca. 109 m2. Perceeloppervlakte 114 m2. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hypotheek berekenen
€ 275.000
Kosten koper (geschat): € 7.350
2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350
2,78%
Jaarlijks
%
€ 13.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 275.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, tussenwoning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 3 woonlagen en een vliering
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 114 m²
- Inhoud
- 390 m³
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 60 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1979
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Cv ketel
- Tzerra Plus M 28C Combi CW4 ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Tuin ligging
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Berging
- Vrijstaande stenen berging
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 05-06-2025
- Verkoopdatum
- 13-07-2025
Badkamer voorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Extra kenmerken
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Ritthem op de kaart
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Woon- en buurtcijfers in Ritthem
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ritthem. In 2025 waren er 560 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 403.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 403.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 32.300
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
74
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 545 |
| 2022 | 540 |
| 2023 | 530 |
| 2024 | 550 |
| 2025 | 560 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 295.000 |
| 2022 | EUR 315.000 |
| 2023 | EUR 357.000 |
| 2024 | EUR 376.000 |
| 2025 | EUR 403.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 145
0-15: 80
15-25: 60
25-45: 100
45-65: 170
Opleidingsniveau
Hoger
110
Praktisch
60
Middelbaar
240
Herkomst inwoners (2025)
Europa
35
Nederland
490
Buiten Europa
30
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
37
Tussenwoningen
45
Vrijstaande woningen
131
Twee-onder-één-kap woningen
31
Bouwperiode van panden
Voor 1700
3
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
55
1950 tot 1970
75
1970 tot 1980
53
1980 tot 1990
35
1990 tot 2000
71
2000 tot 2010
55
2010 tot 2020
52
2020 en later
27
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
83
Label C
51
Label G
46
Label F
38
Label B
33
Label D
17
Label E
16
Label A+++
7
Label A++++
5
Label A+
3
Label A++
1
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.910 |
| 2021 | 1.570 | 3.140 |
| 2022 | 1.190 | 3.010 |
| 2023 | 980 | 2.950 |
| 2024 | 950 | 3.020 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 820 • Elektriciteit: 2.050
Huurwoning
Gas: 960 • Elektriciteit: 2.000
Koopwoning
Gas: 980 • Elektriciteit: 3.100
Tussenwoning
Gas: 850 • Elektriciteit: 2.140
Vrijstaande woning
Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.930
Bedrijvigheid in Ritthem (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 180
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 8 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ritthem.
Veelgestelde vragen over wonen in Ritthem
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Ritthem?
Ritthem telt in 2025 ongeveer 560 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ritthem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ritthem is in 2025 circa € 403.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ritthem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ritthem ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ritthem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ritthem?
In Ritthem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 131 woningen.
Meer woningen in Ritthem
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht onder voorbehoud
Lambrechtsenstraat 3
4389TL Ritthem
Prijs op aanvraag
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Verkocht
Zandweg 3
4389TJ Ritthem
€ 395.000 k.k.
€ 3.434/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 295 m²
- Slaapkamers
- 3
