Direct naar de inhoud
Logo van Du Buf Makelaardij

Saturnusstraat 4

3235TK Rockanje • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oostvoorne

Fotogalerij

Saturnusstraat 4 Rockanje
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters opgelet - Fijne eengezinswoning in Rockanje Wonen in Rockanje betekent dagelijks genieten van rust, ruimte en natuur. Dit charmante dorp aan de Zuid-Hollandse kust staat bekend om zijn uitgestrekte stranden, duinen en prachtige natuurgebieden. Tegelijkertijd biedt het dorp alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, een basisschool, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Het sfeervolle dorpsplein vormt het sociale hart, met gezellige terrasjes, horecagelegenheden en een wekelijkse markt. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, gelegen naast een grote speelweide, is dit een ideale plek voor jonge gezinnen of starters die op zoek zijn naar ruimte, rust en een goede basis. Deze fijne eengezinswoning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, twee badkamers en een praktische indeling. Een huis met mogelijkheden, een fijne locatie en een scherpe basis voor wie wil investeren in zijn of haar eigen plek! Indeling Hal Je betreedt de woning via een hal met toegang tot de meterkast en een praktische trappenkast. Het separate toilet is voorzien van modern tegelwerk en een zwevend toilet. Woonkamer De woonkamer is een fijne leefruimte met grote kunststof kozijnen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De openslaande deuren bieden direct toegang tot de tuin en zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een elektrische kachel die bijdraagt aan een comfortabele sfeer. Keuken De gesloten keuken is praktisch ingericht. Het werkblad biedt voldoende ruimte om te koken en bakken. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser – ideaal voor dagelijks gemak en comfort. Via een deur in de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor extra gemak tijdens het buiten eten of tuinieren. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers en twee badkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen en beschikt over extra bergruimte. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is netjes afgewerkt en biedt veel lichtinval. Slaapkamer 1 De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een laminaatvloer en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. Daarnaast beschikt de kamer over handige bergingsruimte, ideaal voor het opbergen van kleding of seizoensspullen. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer, een lichte en comfortabele ruimte. Ook deze kamer is netjes afgewerkt met kunststof kozijnen en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. Een fijne ruimte die ideaal is als kinderslaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Badkamer 1 Deze compacte badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche en wastafel. Een fijne, functionele ruimte die perfect geschikt is voor dagelijks gebruik. Badkamer 2 De tweede badkamer is ruim en netjes betegeld. Deze badkamer is voorzien van een ligbad en een toilet, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Bergingskast Op de eerste verdieping is een handige bergingskast aanwezig, ideaal voor het opbergen van extra spullen, linnengoed of andere woonbenodigdheden. Deze extra bergruimte zorgt voor een overzichtelijke en opgeruimde woning. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een overloop met de recent geplaatste cv-ketel (2025) en aansluitingen voor wasmachine en droger, wat zorgt voor veel gemak. De verdieping is voorzien van kunststof kozijnen en een fijne kamer met een dakkapel, die extra lichtinval en ruimte creëert. Daarnaast is er voldoende bergingsruimte, ideaal voor het netjes opbergen van spullen. Slaapkamer 3 Deze verdieping biedt ook de mogelijkheid om een extra slaapkamer of hobbyruimte te creëren, waardoor je woning flexibel mee kan groeien met jouw wensen. Tuin De achtertuin is goed onderhouden, makkelijk in onderhoud en gelegen op het noordoosten. Dankzij de nette schuttingen biedt de tuin volop privacy, en het elektrisch bedienbare zonnescherm zorgt voor comfortabele schaduw op zonnige dagen. Achterin vind je een praktische stenen berging met elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Daarnaast is er zowel aan de voor- als achterzijde van de woning een wateraansluiting aanwezig – handig voor het tuinonderhoud of het wassen van de auto. Deze fijne eengezinswoning in Rockanje is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel potentie en comfort. Gelegen in een gezellige woonwijk met alle voorzieningen dichtbij én de natuur op loopafstand, is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen door de hele woning - Elektrisch zonnescherm - Nieuwe cv-ketel (2025) - Zonnige tuin met berging en wateraansluitingen voor en achter - Gelegen in een levendig dorp met volop natuur en voorzieningen - Starterslening mogelijk Disclaimer: Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
361 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta ace (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-08-2025
Verkoopdatum
09-10-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3235

Google Maps

Kaart van Rockanje

Ontdek waar makelaars actief zijn in Rockanje

Woon- en buurtcijfers in Rockanje

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rockanje. In 2025 waren er 6.535 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.000.

Inwoners

6.535

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

152

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rockanje
Jaar Inwoners
2021 6.525
2022 6.550
2023 6.630
2024 6.605
2025 6.535

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rockanje
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 374.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 510.000
2025 EUR 512.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.875 0-15: 800 15-25: 595 25-45: 1.185 45-65: 2.085

Opleidingsniveau

Hoger

1.530

Praktisch

1.090

Middelbaar

2.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

395

Nederland

5.625

Buiten Europa

515

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 432
Appartementen 505
Tussenwoningen 838
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 324
1950 tot 1970 736
1970 tot 1980 761
1980 tot 1990 368
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 142
2010 tot 2020 167
2020 en later 71

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

955

Label A

481

Label B

444

Label D

439

Label G

323

Label F

167

Label E

108

Label A+++

43

Label A+

19

Label A++

17

Label A++++

9

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rockanje
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.390 3.210
2021 1.530 3.320
2022 1.150 3.110
2023 970 2.950
2024 950 3.070

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.300

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.610

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.040

Bedrijvigheid in Rockanje (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rockanje
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 15
jul 2025 7
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 21
okt 2025 11
sep 2024 18
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rockanje.

Veelgestelde vragen over wonen in Rockanje

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rockanje?

Rockanje telt in 2025 ongeveer 6.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rockanje?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rockanje is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rockanje?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rockanje ligt rond € 42.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rockanje?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 152 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rockanje?

In Rockanje komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.067 woningen.

Meer woningen in Rockanje

Bekijk meer woningen in deze plaats.