Direct naar de inhoud
Logo van Rietbroek Makelaardij

Leeuwerikhof 33

2371NM Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 4.248

Fotogalerij

Leeuwerikhof 33 Roelofarendsveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een fijne plek! Deze ruime, uitgebouwde tussenwoning aan Leeuwerikhof 33 heeft maar liefst vijf slaapkamers en een veranda in de heerlijke tuin op het westen. Gelegen in een levendige en kindvriendelijke wijk, op steenworp afstand van speeltuintjes is dit een ideale woning voor jonge gezinnen! Word jij hier blij van? Leuk! Neem gerust contact met ons op – we plannen graag een bezichtiging met je in. Bijzonderheden - Bouwjaar 1977 - Woonoppervlakte ca. 133 m² - Inhoud ca. 492 m³ - 5 slaapkamers - Tuin gelegen op het westen - Voorzien van houten en kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Voorzien van 14 zonnepanelen - Voorzien van aangebouwde stenen berging en vrijstaande houten berging en veranda - Gelegen in kindvriendelijke woonwijk - Energielabel A - Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond Entree, hal met garderobe, toegang tot de berging, het toilet en de deur naar de woonkamer. Het toilet is keurig betegeld met antracietkleurige tegels en heeft een fonteintje. De tuingerichte woonkamer is van veel licht voorzien, dankzij de grote raampartij met schuifpui aan de achterzijde van de woning. Dankzij de uitbouw is er meer dan voldoende ruimte voor een sfeervolle zit- en eethoek. De U-vormige keuken (2021) tref je aan de voorzijde van de woning en is heerlijk ruim met veel werkblad. Voorzien van off white kleurige kastjes en een antracietkleurig werkblad heeft de keuken een nette uitstraling. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven (2025), vaatwasser, koelkast en vriezer. Tevens bevindt zich er een warmwater boiler in de keuken, en een praktische kast voor opbergruimte. De begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer, in de keuken liggen crèmekleurige plavuizen. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping, waar je toegang hebt tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom (ca. 13 m²), waar een handige schuifkast is gerealiseerd. De andere twee slaapkamers op deze verdieping zijn circa 11 en 6 m² groot. De badkamer is volledig betegeld met witte en zwarte tegels en voorzien van een douche, zwevend toilet, ligbad, breed wastafelmeubel en designradiator. De eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van zeil en een laminaatvloer. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping vind je nog twee slaapkamers, van circa 6 en 13 m² groot. De overloop op deze verdieping is ruim, waardoor er hier voldoende ruimte is om je wasapparatuur kwijt te kunnen. Tevens is hier de cv-installatie gesitueerd. Achter de knieschotten bevindt zich praktische opbergruimte. Daarnaast is in de kleine slaapkamer een vide gecreëerd, ideaal voor het opbergen van spullen die je minder vaak gebruikt. De tweede verdieping is eveneens voorzien van een nette laminaatvloer. Tuin Deze woning beschikt over een heerlijke achtertuin, gelegen op het westen en via de schuifpui in de woonkamer en via de achterom bereikbaar. Vanuit de woonkamer kom je direct terecht op het terras, waar je bijvoorbeeld een relaxte loungeset kwijt kunt. Achterin de tuin is een houten berging (ca. 7 m²) met daaraan een overkapping gerealiseerd. Hier is nog een fijne zithoek gecreëerd. De tuin bevat sierbestrating, een grasstrook en beplanting. Berging Naast de houten berging in de achtertuin hoort er bij Leeuwerikhof 33 ook een aangebouwde, stenen berging in de voortuin. Deze berging is circa 7 m² groot en is ideaal voor het stallen van fietsen. Deze berging is bereikbaar via de voortuin en via de hal. Ligging & omgeving De woning ligt centraal in Roelofarendsveen. Roelofarendsveen biedt samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft goede verbindingen richting Leiden en Schiphol. De woning met eigen ogen bekijken? Bel, mail of app ons snel voor een bezichtiging – we laten je deze woning graag zien!

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Inhoud
492 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2371

Google Maps

Kaart van Roelofarendsveen

Verken Roelofarendsveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Roelofarendsveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roelofarendsveen. In 2025 waren er 10.609 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 488.751.

Inwoners

10.609

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 488.751

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.455

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

272

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roelofarendsveen
Jaar Inwoners
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roelofarendsveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Opleidingsniveau

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Herkomst inwoners (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.649

Label C

914

Label B

602

Label D

322

Label A+++

268

Label F

209

Label E

150

Label A++++

124

Label A++

109

Label G

94

Label A+

62

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roelofarendsveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 763 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 2.155

Koopwoning

Gas: 826 • Elektriciteit: 2.965

Appartement

Gas: 508 • Elektriciteit: 1.981

Tussenwoning

Gas: 685 • Elektriciteit: 2.474

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Elektriciteit: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Elektriciteit: 3.303

Bedrijvigheid in Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.589

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roelofarendsveen
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roelofarendsveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Roelofarendsveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer woningen in Roelofarendsveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.