Direct naar de inhoud
Logo van Rietbroek Makelaardij

Populierenstraat 39

2371SE Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 4.458

Fotogalerij

Populierenstraat 39 Roelofarendsveen
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar ruimte voor het hele gezin? Kijk dan niet verder: hier is namelijk Populierenstraat 39! Deze 2-onder-1-kapwoning in Roelofarendsveen heeft vier slaapkamers, een badkamer met ligbad, een zonnige tuin op het zuiden en parkeergelegenheid op eigen terrein. Zie jij jezelf hier al wonen? Bel, app of mail ons voor een bezichtiging! Indeling Entree, hal met garderobe, toegang tot de meterkast, trap naar de verdieping, het toilet en deur naar de woonkamer, waar de ruimte en het licht je tegemoet lacht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zithoek. De karakteristieke erkers zorgen voor een prachtige lichtinval waardoor je een knusse, sfeervolle plek kunt creëren. De eethoek biedt volop ruimte om gezellig samen te komen met vrienden en familie. Ook de keuken nodigt uit om samen te koken en te genieten. Er is meer dan genoeg werkruimte, en met een oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser ontbreekt het je aan niets. De combinatie van witte kastjes en een donker natuurstenen werkblad zorgt voor een stijlvolle uitstraling. Vanuit de keuken kijk je uit over de Populierenstraat. Grenzend aan de keuken ligt de bijkeuken, die ook toegankelijk is via de achtertuin. Aansluitend aan de bijkeuken bevindt zich de inpandige berging, voorzien van de aansluiting voor het wasapparatuur. De begane grond is voorzien van een nette, pvc-vloer in houtlook inclusief vloerverwarming. Eerste verdieping Net als de begane grond voelt ook de eerste verdieping heel ruimtelijk aan. Je vindt hier drie van de vier slaapkamers die de woning rijk is. Wanneer je boven komt vind je direct naast de trap aan je linkerhand een inpandige kast, ideaal om kleding in op te bergen. De kast wordt gevolgd door een slaapkamer (ca. 9 m²) en de master bedroom van (ca. 13 m²). Deze slaapkamer is ook voorzien van een balkon, uitkijkend op de achtertuin. Dat is lekker wakker worden! Aan de voorzijde van de woning vind je de derde slaapkamer (ca. 9 m²) en de badkamer (ca. 8 m²). De badkamer is van alle gemakken voorzien; een breed wastafelmeubel met voldoende kastjes om al je benodigdheden in op te bergen, een toilet, een designradiator, een douche en een ligbad. Toe aan uitgebreide badsessie? In dit ruime ligbad onder het raam kom je heerlijk tot rust! De ruimte is volledig betegeld met een lichtkleurige tegels en een tegel met patroon, en is tevens voorzien van vloerverwarming. De eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Ook de laatste verdieping heeft volop ruimte, wat mogelijk gemaakt wordt door de dakkapellen aan beide kanten van de woning. Je komt boven op de ruime overloop, waar onder de knieschotten een inpandige kast is gesitueerd en waar de cv-installatie zich bevindt. De slaapkamer is circa 23 m² groot en heerlijk licht, door de raampartijen aan beide kanten. Tuin Een van de pluspunten aan Populierenstraat 39 is de royale tuin, welke bestaat uit een voor- en achtertuin. Aan de voorzijde is er voldoende parkeerruimte voor meerdere auto's. De achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, is te bereiken via de openslaande deuren in de woonkamer, de bijkeuken en via de achterom die naast de inpandige berging loopt. Ook voor de tuin geldt; wat een ruimte! Hier kun je zomers heerlijk genieten van het zonnetje. Je hebt hier alle mogelijkheid om meerdere zitjes te creeren, zoals een relaxte loungehoek en een eethoek voor die fijne zomeravonden. Kinderen kunnen zich uitleven op het gazon. Berging In de achtertuin staat de houten berging. Ideaal om fietsen, gereedschap en tuinspullen in op te bergen. Enthousiast? Laat deze kans niet lopen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Ligging & omgeving De woning is centraal gelegen in Roelofarendsveen. Roelofarendsveen biedt samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Ook zijn er goede voorzieningen voor openbaar vervoer: de bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 1970 - Woonoppervlakte ca. 157 m² - Inhoud ca. 611 m³ - 4 slaapkamers - Tuin gelegen op het zuiden - Parkeren op eigen terrein - Voorzien van houten kozijnen met HR glas - Voorzien van 23 zonnepanelen - Energielabel A Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
308 m²
Inhoud
611 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
132 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
27-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2371

Google Maps

Kaart van Roelofarendsveen

Verken Roelofarendsveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Roelofarendsveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roelofarendsveen. In 2025 waren er 10.609 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 488.751.

Inwoners

10.609

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 488.751

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.455

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

272

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roelofarendsveen
Jaar Inwoners
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roelofarendsveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Opleidingsniveau

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Herkomst inwoners (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.649

Label C

914

Label B

602

Label D

322

Label A+++

268

Label F

209

Label E

150

Label A++++

124

Label A++

109

Label G

94

Label A+

62

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roelofarendsveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 763 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 2.155

Koopwoning

Gas: 826 • Elektriciteit: 2.965

Appartement

Gas: 508 • Elektriciteit: 1.981

Tussenwoning

Gas: 685 • Elektriciteit: 2.474

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Elektriciteit: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Elektriciteit: 3.303

Bedrijvigheid in Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.589

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roelofarendsveen
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roelofarendsveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Roelofarendsveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer woningen in Roelofarendsveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.