Direct naar de inhoud
Logo van Rietbroek Makelaardij

Saffier 33

2371KP Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Roelofarendsveen

Fotogalerij

Saffier 33 Roelofarendsveen
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nieuw in ons aanbod! Aan de Saffier, in de jonge en populaire Edelstenenwijk, ligt deze woning die haar naam eer aandoet – een heus juweeltje. De woning biedt maar liefst vijf slaapkamers, een ruime vliering en een zonnige tuin op het zuiden. Comfort is hier vanzelfsprekend dankzij vloerverwarming op alle verdiepingen, een warmtepomp met geïntegreerde passieve koeling en boiler én 12 zonnepanelen op het dak. De ligging is ook perfect: in een kindvriendelijke wijk, dicht bij het Braassemermeer en de Kagerplassen, en op loopafstand van het levendige winkelcentrum van Roelofarendsveen. Dat klinkt als het complete plaatje, toch? Dat vinden wij ook! Ben jij op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning met volop ruimte? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Lees snel verder en plan een bezichtiging! Indeling Begane grond Entree, hal met de meterkast, een handige inpandige kast, het toilet, de trapopgang en de doorloop naar de woonkamer. Het toilet is afgewerkt met witte wandtegels en een grijze vloertegel en beschikt over een fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de tuingerichte woonkamer: een fijne, open ruimte met plek voor een gezellige zithoek én een ruime eethoek. Via een loopdeur heb je directe toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze staat in een rechte wandopstelling met aan de overzijde een extra kastenwand en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De keuken is uitgevoerd in een combinatie van witte en houtlook kastjes met rvs-grepen. Onder de trap bevindt zich nog een praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van voorraad. De begane grond is afgewerkt met een strakke, grijze pvc-vloer en aan de achterzijde van de woning is buitenzonwering aanwezig. Eerste verdieping Via de trap kom je op de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot alle ruimtes op deze verdieping: drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk van goed formaat (ca. 8 en 12 m²). De master bedroom – met een oppervlakte van ca. 15 m² – is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een stijlvolle walk-in-closet, slim weggewerkt achter een scheidingswand. Hier heb je volop ruimte voor al je kleding, schoenen en accessoires. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, toilet, ligbad en inloopdouche. Boven het toilet en in de douche zijn handige nisjes verwerkt voor extra opbergruimte. De afwerking is modern en sfeervol: donkere vloertegels, witte wandtegels en deels kleine, horizontale donkere tegels zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Het houten wastafelmeubel met natuurstenen waskommen en messing kranen in waterval-bamboestijl maakt het geheel helemaal af. Een fijne plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten! De gehele verdieping is voorzien van een nette pvc-vloer (m.u.v. de badkamer). Tweede verdieping Middels de trap kom je op de tweede verdieping. Hier tref je een praktische technische ruimte/berging (ca. 5 m²) met aansluitpunten voor de wasmachine en droger, en twee ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van handige knieschotten voor extra opbergruimte. Deze knieschotten vind je ook op de overloop aan de rechterzijde van de verdieping. Heb je geen behoefte aan vijf slaapkamers? Geen probleem! Eén van de kamers kan eenvoudig een andere functie krijgen. De huidige bewoners gebruiken er bijvoorbeeld één als sportruimte, maar een thuiskantoor, hobbykamer of speelkamer is natuurlijk ook mogelijk. Kortom: volop mogelijkheden! De gehele tweede verdieping is afgewerkt met een nette pvc-vloer. Vliering Een fijn extraatje van deze woning is de vliering, bereikbaar via een vlizotrap in de linker slaapkamer op de tweede verdieping. De verkopers hebben hier zelf elektriciteit aangelegd, dus dat gemak heb je er ook meteen bij. De vliering is ideaal voor het opbergen van spullen die je niet vaak gebruikt, zoals koffers of seizoensspullen. Staand gebruik is hier niet mogelijk, want de hoogte is beperkt, maar voor opslag is het perfect! Tuin Een groot pluspunt van deze woning is de heerlijke tuin op het zuiden. De tuin is deels betegeld, deels voorzien van gras, met een looppad naar de achterzijde. Er is meer dan voldoende ruimte voor een loungeset, een eethoek of beide. Momenteel staat er ook een speeltoestel met glijbaan, dat eventueel kan worden overgenomen. Achterin de tuin staat bovendien een berging en de tuin beschikt over een achterom. De ruimte en veelzijdigheid van de tuin maken vrijwel alles mogelijk: een tuin vol zitjes, bloeiende borders, een kas of moestuin, of een speelplek voor de kinderen – alles kan hier! Berging Helemaal achterin de tuin vind je een vrijstaande houten berging van zo’n 5 m² – perfect voor fietsen, tuinkussens en gereedschap. Extra praktisch: achter de woning kun je parkeren, zodat je via de poort direct bij de tuin en berging kunt. Dat scheelt gesjouw door het huis! Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en ervaar zelf waarom wonen aan de Saffier zo bijzonder is — we leiden je graag rond! Bel, mail of app ons voor een kijkafspraak. Ligging & omgeving De woning is gelegen in de jonge 'Edelstenenwijk' in Roelofarendsveen. Een fraaie, kindvriendelijke locatie met veel faciliteiten voor kinderen. Roelofarendsveen biedt, samen met Oude Wetering, goede voorzieningen op gebied van sport, onderwijs en gezondheidszorg. Op het Noord- en Zuidplein in Roelofarendsveen en aan de Meerkreuk in Oude Wetering vind je diverse supermarkten, verswinkels, speciaalzaken en enkele landelijke ketens. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Ook zijn er goede voorzieningen voor openbaar vervoer: de bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 2021 - Woonoppervlakte ca. 136 m² - Inhoud ca. 483 m³ - Vijf slaapkamers - Tuin op het zuiden - Openbaar parkeren, parkeergelegenheid voor de deur of achter de woning - Gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Westend, ook wel bekend als De Edelstenenwijk - Met zonwering aan de buitenzijde van de woning - Voorzien van vloerverwarming met warm water op alle verdiepingen - Voorzien van water warmtepomp met geïntegreerde passieve koeling én een geïntegreerde boiler - Voorzien van 12 zonnepanelen - Energielabel A Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 642.500

Kosten koper (geschat): € 14.700

2% overdrachtsbelasting (€ 12.850) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 657.200

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.125

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 642.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
483 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2371

Google Maps

Kaart van Roelofarendsveen

Verken Roelofarendsveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Roelofarendsveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roelofarendsveen. In 2025 waren er 10.609 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 488.751.

Inwoners

10.609

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 488.751

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.455

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

272

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roelofarendsveen
Jaar Inwoners
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roelofarendsveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Opleidingsniveau

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Herkomst inwoners (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.649

Label C

914

Label B

602

Label D

322

Label A+++

268

Label F

209

Label E

150

Label A++++

124

Label A++

109

Label G

94

Label A+

62

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roelofarendsveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 763 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 2.155

Koopwoning

Gas: 826 • Elektriciteit: 2.965

Appartement

Gas: 508 • Elektriciteit: 1.981

Tussenwoning

Gas: 685 • Elektriciteit: 2.474

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Elektriciteit: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Elektriciteit: 3.303

Bedrijvigheid in Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.589

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roelofarendsveen
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roelofarendsveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Roelofarendsveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer woningen in Roelofarendsveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.