Direct naar de inhoud
Logo van Rietbroek Makelaardij

Schoolplein 12

2371EK Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 672.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.300

2% overdrachtsbelasting (€ 13.450) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 687.800

Koopprijs /m²: € 5.337

Fotogalerij

Schoolplein 12 Roelofarendsveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nieuw in ons aanbod: deze ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, serre en garage in Roelofarendsveen! Comfortabel wonen doe je hier op Schoolplein nummer 12, in deze goed geïsoleerde woning, voorzien van zonnepanelen en tuin gelegen op het zuiden. Zie jij jezelf hier al wonen? We horen het graag wanneer je langs wilt komen voor een bezichtiging! Indeling Begane grond Entree, hal met toegang naar het toilet, de trap naar de eerste verdieping, trapkast en entree naar de keuken en eetkamer. Het toilet is betegeld met lichtgrijze tegels en heeft uiteraard een fonteintje. Je komt binnen in de gezellige leefkeuken; dé plek om de dag door te nemen, bij te kletsen tijdens het koken en met het gezin te dineren. De keuken betreft een U-vormige opstelling en is uitgevoerd met crèmekleurige kastjes en een donkergrijs keukenblad. Je bent hier van alle gemakken voorzien; 3 ovens, 4-pits gasfornuis met grillplaat, ingebouwde afzuigkap, vaatwasser, en koelvriescombinatie. Door het authentieke gasfornuis, kraan en wasbak de Mediterraanse tegels op de vloer is de keuken een sfeervolle plek, die verbonden is met de rest van het huis. Vanachter het fornuis kijk je namelijk direct op de eettafel, zodat je niets van de gesprekken hoeft te missen. De en suite deuren leiden je naar de lichte woonkamer, waar de openslaande deuren aan de achterzijde voor een mooie lichtinval zorgt. Er is in de woonkamer alle ruimte voor een relaxte zithoek, speelgelegenheid en knus hoekje bij de kachel. De handige inpandige kasten naast de en suite deuren zorgen voor volop opbergruimte. Direct aan de woonkamer vind je de serre, volledig van glas. Deze verlengt de woonkamer, haalt het buitengevoel naar binnen en vormt een heerlijke plek om te genieten van het lente- of herfstzonnetje — altijd warm en comfortabel. De begane grond is voorzien vloerverwarming en afgewerkt met een nette pvc-vloer in visgraatmotief. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping, waar drie van de vier slaapkamers zich bevinden. De master bedroom is gesitueerd aan de voorkant van de woning en is circa 16 m² groot. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers, van circa 7 en 11 m² groot. De badkamer bevindt zich in het midden van de verdieping en biedt alles wat je nodig hebt; een ligbad, dubbele wastafel, toilet en douche met een handig zitje. De badkamer is keurig betegeld met een taupekleurige tegel op de wanden en houtlook tegen op de wanden en vloer. Ook bevindt er zich een raam in de badkamer voor natuurlijke ventilatie. De eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Op de tweede verdieping heb je ook nog alle ruimte! Hier bevindt zich de vierde slaapkamer cq. werkkamer. De tweede ruimte op deze verdieping is ideaal als wasruimte; hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-ketel en een inpandige kast die handig is voor spullen die je minder vaak gebruikt. Daarnaast is voldoende plek voor je wasbenodigdheden. Pluspunt aan deze verdieping is het ruime dakterras, waar je relaxed van het zonnetje kunt genieten en ook handig: je was is hier binnen no time droog! Tuin In de heerlijke tuin, gelegen op het zuiden, kun je alle kanten op. Een speelparadijs voor de kinderen, een fijne loungehoek en een zitje om lekker lang te kunnen tafelen tijdens warme zomeravonden... Alles is mogelijk, aan ruimte geen gebrek! De tuin is bereikbaar via de voor- en achterzijde, en uiteraard vanuit de serre. Garage Achterin de tuin vind je de ruime garage van circa 16 m². De garage is voorzien van een loopdeur en een roldeur, die zich aan de parkeerplaats bevindt. Fietsen, gereedschap, tuinspullen en eventueel een werkbank: in deze garage heb je alle mogelijkheid om je spullen netjes op te bergen en klusjes uit te voeren. Wil jij deze woning zelf ervaren? Bel, mail of app ons, we plannen graag een afspraak met je in om de woning te bezichtigen. Ligging & omgeving De woning is centraal gelegen in Roelofarendsveen, met aan de overkant de brede school Kaskade. Roelofarendsveen biedt samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 2014 - Woonoppervlakte 126 m² - Inhoud 445 m³ - 4 slaapkamers - Tuin op het zuiden, met achterom - Gelegen nabij vaarwater - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Voorzien van serre en garage - Voorzien van 10 zonnepanelen - Volledig geïsoleerd - Energielabel in aanvraag Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 672.500

Kosten koper (geschat): € 15.300

2% overdrachtsbelasting (€ 13.450) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 687.800

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.625

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 672.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
445 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag HR A244C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Domotica
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2371

Google Maps

Kaart van Roelofarendsveen

Verken Roelofarendsveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Roelofarendsveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roelofarendsveen. In 2025 waren er 10.609 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 488.751.

Inwoners

10.609

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 488.751

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.455

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

272

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roelofarendsveen
Jaar Inwoners
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roelofarendsveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Opleidingsniveau

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Herkomst inwoners (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.649

Label C

914

Label B

602

Label D

322

Label A+++

268

Label F

209

Label E

150

Label A++++

124

Label A++

109

Label G

94

Label A+

62

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roelofarendsveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 763 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 2.155

Koopwoning

Gas: 826 • Elektriciteit: 2.965

Appartement

Gas: 508 • Elektriciteit: 1.981

Tussenwoning

Gas: 685 • Elektriciteit: 2.474

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Elektriciteit: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Elektriciteit: 3.303

Bedrijvigheid in Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.589

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roelofarendsveen
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roelofarendsveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Roelofarendsveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer woningen in Roelofarendsveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.