Direct naar de inhoud
Logo van Maat Makelaars

Achter de Oranjerie 17

6041JX Roermond • Limburg

Verkocht

€ 189.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.630

2% overdrachtsbelasting (€ 3.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 194.630

Koopprijs /m²: € 3.500

Fotogalerij

Achter de Oranjerie 17 Roermond
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ROERMOND, ACHTER DE ORANJERIE 17 Wonen in hartje Roermond? Dit instapklare appartement staat voor je klaar! Stel je voor: Een lichte woonkamer met open keuken, een fijn balkon voor je ochtendkoffie of avondborrel, een slaapkamer mét aansluitende badkamer, en dat allemaal… midden in het bruisende centrum van Roermond! Perfect voor starters of iedereen die zonder klussen direct wil verhuizen. Wonen, leven en genieten in de stad – dit kan jouw nieuwe thuis worden! Op de 1e verdieping van het appartementencomplex “Hanzehof”, ligt dit keurige appartement met balkon en eigen berging. In het complex is een lift aanwezig, hetgeen het appartement niet alleen voor een starter, maar zeker ook voor een senior zeer geschikt maakt. Vanuit dit fijne appartement wandel je direct de sfeervolle Roermondse binnenstad in, waar je kunt genieten van al hetgeen de stad te bieden heeft, zoals de vele restaurants en gezellige terrassen, de sfeervolle pleinen en alle winkels. Begane grond: Gezamenlijke entree met deurbellentableau, brievenbussen en trapopgang naar de verdiepingen. Via het overdekte gedeelte van het complex zijn de privé bergingen bereikbaar, waar ook dit appartement een eigen berging (5 m²) heeft. Tevens kan er gebruik gemaakt worden van de gezamenlijke, afsluitbare fietsenberging. Via de ingang aan de Mariagardestraat is de liftinstallatie bereikbaar die je naar de verdieping brengt. Eerste verdieping: Galerij met meterkast. Eigen entree / hal met laminaatvloer en toegang tot een aparte, volledig betegelde toiletruimte. De woonkamer met volop lichtinval is ca. 27 m² groot en is eveneens voorzien van een keurige laminaatvloer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en biedt toegang tot een fijn balkon van ca. 5 m². Dit balkon is gelegen op het noordoosten en heeft een leuk uitzicht. De open keuken is voorzien van een lichte hoekopstelling met houtlook werkblad, witte wandtegels en enkele RVS accenten. De apparatuur in de keuken bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast met apart vriesvak, vaatwasser en combimagnetron. De slaapkamer (11 m²) is rustig gelegen aan de achterzijde (galerijzijde) van het appartement en is voorzien van een laminaatvloer en een royale, vaste inbouwkast. Vanuit de slaapkamer is de volledige betegelde badkamer bereikbaar met inloopdouche voorzien van regendouche en badkamermeubel met vaste wastafel en spiegelkast. Tevens is hier de wasmachine-aansluiting aanwezig. Bijzonderheden: - Wonen in hartje Roermond, ideaal voor de starter; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Lichte woonkamer met leuk balkon; - Open keuken met complete inrichting; - Slaapkamer met handige inbouwkast; - Badkamer met douche en aparte toiletruimte; - Lift aanwezig via ingang aan de Mariagardestraat. Inhoud: 175 m³. Woonoppervlakte: 54 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m². Externe bergruimte: 5 m². Bouwjaar: 1977. Servicekosten: € 232,49 per maand inclusief gas en water. Vraagprijs: € 189.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 189.000

Kosten koper (geschat): € 5.630

2% overdrachtsbelasting (€ 3.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 194.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 9.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 189.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
175 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6041

Google Maps

Roermond op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Roermond

Woon- en buurtcijfers in Roermond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roermond. In 2026 waren er 44.047 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.330.

Inwoners

44.047

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 293.330

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.106

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.816

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roermond
Jaar Inwoners
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roermond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Opleidingsniveau

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Bouwperiode van panden

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roermond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Elektriciteit: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Elektriciteit: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Elektriciteit: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Elektriciteit: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Elektriciteit: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Elektriciteit: 2.984

Bedrijvigheid in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roermond
Periode Misdrijven
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roermond.

Veelgestelde vragen over wonen in Roermond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer woningen in Roermond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.