Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Roermond

Kasteel Hillenraedtstraat 152

6043HL Roermond • Limburg

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 2.155

Fotogalerij

Kasteel Hillenraedtstraat 152 Roermond
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! START JE NIEUWE WOONAVONTUUR IN DEZE RUIME TUSSENWONING MET GARAGE Ben je op zoek naar een betaalbare woning waarin je helemaal jouw eigen stempel kunt drukken? Deze ruime tussenwoning, met maar liefst vier slaapkamers én een fijne ligging in een rustige straat nabij winkelcentrum de Donderberg, is helemaal klaar voor jouw creatieve plannen. Of je nu een starter bent met een hoofd vol ideeën of gewoon op zoek bent naar een fijn huis met potentie, hier ligt je kans! De woning zelf is bouwkundig in orde, maar met wat liefde, aandacht en een likje verf kun je dit huis omtoveren tot jouw droomplek. Bonus? Een zonnige achtertuin op het oosten met een sfeervol overdekt terrasje. Zie jij het al voor je? Lees snel verder! HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING Betaalbaar wonen in een ruime tussenwoning mét garage: Ideaal voor starters die lekker veel waar voor hun geld willen. Fijne ligging aan een autoluwe straat, vlak bij het winkelcentrum: Genieten van rust en toch alles binnen handbereik. Vier slaapkamers: Genoeg ruimte voor je gezin, je werkplek, of die langverwachte hobbykamer. Klussers opgelet!: De woning is bouwkundig in prima staat, maar vraagt om modernisering. Maak er helemaal jouw eigen droomhuis van! Tuin op het oosten met overdekt terras: Start je dag met een kop koffie in het ochtendzonnetje, en relax 's avonds onder de veranda. Geweldige kans om je wooncarrière te beginnen: Hier woon je betaalbaar en comfortabel, precies zoals jij het wilt. RUIM WONEN, KLUSSEN NAAR SMAAK EN GENIETEN IN EEN FIJNE OMGEVING Stap binnen in deze tussenwoning en laat je verrassen door de mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van 116 m² heb je meer dan genoeg ruimte om groots te denken. De entree brengt je naar de lichte en royale woonkamer. Door de grote ramen stroomt het daglicht naar binnen, wat een heerlijk frisse en uitnodigende atmosfeer creëert. Hier kun je een gezellige zithoek creëren, je favoriete meubels een plekje geven en heerlijk tot rust komen na een drukke dag. Zie je het al helemaal voor je? Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken. Deze is degelijk en functioneel, maar vraagt – net als de rest van het huis – om een persoonlijke make-over. Hoe fijn is het dat je nét dat keukeneiland of trendy tegeltje kunt kiezen waar je altijd al over droomde? De woning beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, een thuiskantoor of gasten. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een vierde slaapkamer. Hier geniet je van een riante ruimte met voldoende opbergruimte en plek voor creatieve ideeën. Maak je een rustgevende master bedroom of misschien wel een strakke game- of studeerkamer? Jij beslist. En alsof dat nog niet genoeg is, biedt de tuin je een welkome plek om te ontspannen. Met een ligging op het oosten krijg je ‘s ochtends al de eerste zonnestralen over je heen. Hoe heerlijk is het om hier je dag te beginnen? Het overdekte terras aan de achterzijde is ideaal voor een relaxmoment met een goed boek, een etentje met vrienden of een zwoele zomeravond met je favoriete muziek op de achtergrond. Wat je plannen ook zijn, dit is jouw plek om volop te genieten. De ligging van deze woning is perfect: in een rustige, autoluwe straat waar kinderen veilig buiten kunnen spelen én met alle gemakken van het winkelcentrum de Donderberg op loopafstand. Van een snelle boodschap tot een gezellige middag winkelen, alles is letterlijk om de hoek. Tel daarbij op dat de woning een eigen garage heeft en je bent helemaal klaar voor het gemak. En ja… het huis heeft misschien nog een kleine metamorfose nodig. Dat klinkt als werk, maar zie het als een kans: geen oude meubels of kleuren die niet bij je passen, maar juist alles wat jij mooi vindt. Kies jouw favoriete kleurenpalet, leg die gave houten vloer en maak het helemaal jouw thuis. Hier kun jij écht je droomwoning realiseren! SAMENGEVAT: WAAROM JE DIT HUIS WILT BEZICHTIGEN Een ruime tussenwoning van 116m² met vier slaapkamers en een garage. Gelegen aan een rustige en autoluwe straat in een gezinsvriendelijke buurt. De woning is bouwkundig in goede staat, maar biedt volop kansen om je eigen stijl en touch toe te voegen. De fijne tuin op het oosten, compleet met een overdekt terras, is perfect voor ontspanning. Op loopafstand van winkelcentrum de Donderberg en andere voorzieningen. Betaalbaar wonen met ruimte voor groei, dromen en jouw persoonlijke touch. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Inhoud
411 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-02-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6043

Google Maps

Roermond op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Roermond

Woon- en buurtcijfers in Roermond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roermond. In 2026 waren er 44.047 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.330.

Inwoners

44.047

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 293.330

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.106

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.816

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roermond
Jaar Inwoners
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roermond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Opleidingsniveau

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Bouwperiode van panden

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roermond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Elektriciteit: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Elektriciteit: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Elektriciteit: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Elektriciteit: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Elektriciteit: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Elektriciteit: 2.984

Bedrijvigheid in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roermond
Periode Misdrijven
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roermond.

Veelgestelde vragen over wonen in Roermond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer woningen in Roermond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.