Direct naar de inhoud
Logo van MKLRS.

Maastrichterweg 142

6041PA Roermond • Limburg

Verkocht

€ 270.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.250

2% overdrachtsbelasting (€ 5.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 277.250

Koopprijs /m²: € 4.354

Fotogalerij

Maastrichterweg 142 Roermond
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Maastrichterweg 142 is helemaal gelijkvloers. De leefkeuken, de woonkamer, de badkamer en de slaapkamer zijn allemaal op de begane grond gelegen. En ook nog eens helemaal instapklaar. Het huis is oorspronkelijk gebouwd in 1927, maar in 2022 helemaal gerenoveerd tot een eigentijds en compleet appartement met een A+ energielabel. Je verwarmt en koelt hier helemaal elektrisch, want er is geen gasaansluiting. Voor het verwarmen zijn in alle ruimtes van het appartement infrarood-panelen aangebracht en om in de warme zomer te koelen is er een aircondtioning in de leefkeuken.Het appartement heeft uitteraard zijn eigen zonnepanelen voor energie-opwekking.  Omdat het appartement helemaal gerenoveerd is, heb je hier ook geen enkele klus meer te doen. Dit appartement is plug-and-play: alle wanden zijn geschilderd, de vloeren liggen er al in en de keuken en de badkamer zijn modern en compleet. Het enige dat jij nog moet doen is jouw eigen meubels plaatsen. Aan de achterkan van het appartement ligt een ruime tuin (circa 40m2) die bestraat en omheind is. Met enkele grote potten met planten richt je jouw tuin zo in en kun je bij goed weer ook lekker van de zon genieten. De tuin heeft een zeer goede privacy, er is niemand die jou hier ziet.  _VERENIGING VAN EIGENAARS_ Meer appartementen in één gebouw betekent ook dat er een Vereniging van Eigenaars (VvE) moet worden opgericht. Alle benodigde documenten zijn al klaar en de vereniging is al opgericht. De indicatieve bijdragen aan de VvE zijn € 115,- per maand per appartement. Deze servicekosten betaal je onder meer voor de verzekering van het gebouw, het bijhouden van de gemeenschappelijke ruimtes én een reservering voor dagelijks en toekomstig onderhoud van het gebouw. De bijdrage is indicatief, er moet in de eerste vergadering van de VvE een besluit over genomen worden. Dus je hebt hier nog zelf inspraak op. _DE INDELING EN AFWERKING_ BEGANE GROND _Voorterrein met eigen parkeerplaats_  Een diep voorterrein zorgt ervoor dat je binnen in het appartement de Maastrichterweg niet of nauwelijks hoort. Bijkomend voordeel van het diepe voorterrein is dat je hier een eigen parkeerplaats hebt. Achter de haagjes midden op het voorterrein kan dan iedereen zijn fiets, scooter en vuilcontainer plaatsen. Zo is er in huis geen last van vuilcontainers en fietsen die de doorgang blokkeren. Dit staat buiten op jouw eigen voorterrein.  Gemeenschappelijke entree Aan de voorkant van het gebouw ligt een kleine gemeenschappelijke entree die je deelt met de bovenburen. In het huis zijn twee kant-en-klare appartementen gerealiseerd, dus er zijn maar twee voordeuren in de entree.  _Entree / hal (4m2)_ Bij binnenkomst in het appartement valt je direct op dat je hier helemaal niets meer hoeft te doen. De vloer is afgewerkt met een tegelvloer: handig voor het geval je met natte schoenen binnenkomt. Vanuit de hal kom je in de woonkamer, de badkamer en de kelder die bij het appartement hoort.  _Woonkamer (16m2)_ Centraal in het appartement is de woonkamer gesitueerd. Een ruimte waar je alle plek hebt voor een grote bank, een dressoir en een TV-meubel. Dit is de plek waar je lekker zit en naar de TV kijkt. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft ruim 8(!) stopcontacten. Dan heb je dus genoeg stopcontacten voor al jouw elektrische apparaten.  _Slaapkamer (12m2)_ Aan de voorkant van het appartement ligt de slaapkamer. Lekker licht door de twee grote ramen en tegelijkertijd ook ruim genoeg voor een twee-persoonsbed en een kleedkast. De slaapkamer heeft 6 stopcontacten. Dat lijkt ons ook genoeg.... en door de keuze voor de infrarood-panelen kun je zelf kiezen of je de slaapkamer wel of niet verwarmd. Ook de slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer.  _Leefkeuken (22m2)_ Wat een te gekke ruimte is dit! Een echte leefkeuken met een schuifpui naar de tuin en een complete keuken met alle apparatuur. Hier kunnen alle keukenprinsen en keukenprinsessen zich heerlijk uitleven op een dinertje voor alle vrienden. Alle ruimte voor een grote tafel en een complete keuken met een vaatwasser, koelkast, inductie-kookplaat, afzuigkap en combi-magnetron. Boven het lange werkblad zijn vier stopcontacten (voor jouw mixer, juicer en foodprocessors) en onder het werkblad is nog ruimte voor een extra koelkast, vrieskast of misschien wel een wijn-klimaatkast?  _Wasruimte / bijkeuken (2m2)_ Direct aan de keuken is er nog een kleine betegelde ruimte met daarin de witgoedaansluitingen en de boileropstelling voor het warme water.  _Badkamer (5m2)_ Helemaal instapklaar is ook de badkamer. Een wastafel met onderkasten en een spiegel zorgen ervoor dat je hier 's morgens en/of 's avonds fris de dag kunt starten of eindigen. En een ruime doche-cabine met thermostaatkraan ontbreekt natuurlijk ook niet. In de badkamer is ook het zwevend toilet gesitueerd. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.  _Tuin (circa 40m2)_ Direct aan de leefkeuken ligt een heerlijke tuintje dat helemaal is omheind. Dus je hebt hier een goede privacy. In de zomer lekker de schuifpui open en dan 's avonds genieten in de tuin van een zwoele zomeravond. De tuin is helemaal bestraat dus je kunt deze verder aankleden en inrichten door potten met planten te plaatsen. Dit is echt een extra kamer bij lekker weer.  KELDER _Berging (9m2)_ Een deur in de hal leidt naar de kelder onder jouw appartement. Een plek die ruim genoeg is om koffers, kerstspullen en sportspullen op te slaan.  _WONEN TUSSEN HERTEN EN DE BINNENSTAD IN, AAN DE RAND VAN DE STAD_  Je woont hier bovenal met een centrale ligging. Net buiten het centrum van de stad, maar wel alle voorzieningen binnen handbereik. Je bent binnen 5 minuten in hartje stad en in net zoveel tijd in de kern van Herten. In de kern van Herten heb je alle voorzieningen met onder meer een Albert Heijn-supermarkt, bakker, slager en drogisterij. In de stad heb je alle winkels liggen. Dus je kunt iedere dag zelf kiezen waar je jouw dagelijkse boodschappen wilt gaan doen.  Ook sportclubs, restaurants en alle medische voorzieningen liggen binnen handbereik. Je kunt vanuit hier gemakkelijk alles met de fiets doen. Kasteeltje Hattem ligt net niet aan de overkant van de straat en Restaurant One (met 1 Michelinster) ligt op fietsafstand voor als je lekker wilt lunchen of dineren. De huisarts en de tandarts vind je ook allemaal in de buurt. En de jachthavens, supermarkten, het treinstation, de musea en de theaters liggen op fietsafstand. En natuur? Die begint ook aan de overkant van de straat. Je wandelt zo het Natura2000 - gebied in dat vanuit Kasteeltje Hattem helemaal doorloopt tot nabij Bisschoppelijk College Schöndeln aan het einde van de Heinsbergerweg.  De bereikbaarheid van het appartement is ook optimaal met zéér goede verbindingen naar Noord- en Zuid-Limburg, Duitsland, België en Zuid-Oost Brabant. Op iets minder dan een kilometer van Maastrichterweg 142 ligt de oprit van de autosnelweg A73 (Nijmegen - Venlo - Roermond) die in directe verbinding staat met de A2 (Maastricht - Eindhoven - Amsterdam) en de BAB52 (Roermond - Düsseldorf). Alle grote steden zoals Maastricht, Heerlen, Venlo en Eindhoven en Düsseldorf zijn binnen 30 tot 40 autominuten te bereiken. Dus ook Eindhoven Brainport, Eindhoven Airport met Europese verbindingen en Düsseldorf Airport met wereldwijde verbindingen. Tel je alle voorzieningen op binnen een straal van circa 2 kilometer, dan is er weinig dat niet aanwezig is. Van sterrenrestaurant tot New York Pizza, van tennisclub tot jachthaven, de bakker, de supermarkt, de hockeyclub, de huisarts. Bij MKLRS. kunnen wij geen voorziening bedenken die niet direct in de buurt ligt. Maar twijfel jij of jouw gewenste voorziening of must-have-voorziening wel aanwezig is? Dan vraag het ons gerust, wij kennen de buurt en Roermond als geen ander en vertellen jou graag waar je moet zijn. _MEER INFORMATIE EN BEZICHTIGING_ Wil jij meer informatie of een vrijblijvend bezichtiging plannen? Kijk dan op de website van MKLRS. bij het huis onder het kopje "Bezichtigen". Hier kun je direct en online jouw bezichtiging inplannen. Handig toch? Of stuur een mail, SMS of Whatsapp aan MKLRS. Je kunt 24/7 contact opnemen met ons via het mobiele telefoonnummer en het mailadres van MKLRS. dat hier op de website vermeld wordt. Binnen een paar uur zal je vraag of verzoek beantwoord worden. Uiteraard mag je ook altijd even bellen. _DISCLAIMER_ Alle aangegeven maatvoeringen zijn circamaten. Tijdsindicaties zijn circatijden die afhankelijk zijn van voorgeschreven snelheden en mede worden beïnvloedt door de verkeersdrukte. Het schriftelijkheidsvereiste is van toepassing, ook indien zich één of meer partijen als professionele partij kwalificeren. Deze aanbieding geschiedt geheel vrijblijvend.

Hypotheek berekenen

€ 270.000

Kosten koper (geschat): € 7.250

2% overdrachtsbelasting (€ 5.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 277.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 270.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag en een kelder
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
205 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
25-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6041

Google Maps

Roermond op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Roermond

Woon- en buurtcijfers in Roermond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roermond. In 2026 waren er 44.047 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.330.

Inwoners

44.047

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 293.330

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.106

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.816

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roermond
Jaar Inwoners
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roermond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Opleidingsniveau

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Bouwperiode van panden

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roermond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Elektriciteit: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Elektriciteit: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Elektriciteit: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Elektriciteit: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Elektriciteit: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Elektriciteit: 2.984

Bedrijvigheid in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roermond
Periode Misdrijven
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roermond.

Veelgestelde vragen over wonen in Roermond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer woningen in Roermond

Bekijk meer woningen in deze plaats.