Direct naar de inhoud
Logo van Roel Cremer Makelaardij en Taxaties

Ridder van Asenrodeweg 29

6042LG Roermond • Limburg

Verkocht

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 3.877

Fotogalerij

Ridder van Asenrodeweg 29 Roermond
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime, instapklare 2-onder-1-kapwoning met energielabel A in het sfeervolle Asenray In een rustige straat van het kerkdorp Asenray ligt deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning op een royaal perceel van maar liefst 305 m². De woning combineert comfort, sfeer en duurzaamheid en is o.a. voorzien van een erker, een gezellige (afsluitbare) overkapping, carport, vrijstaande berging, tuinhuisje, ruime oprit en fraai aangelegde voor- en achtertuin. Een heerlijk gezinshuis op een fijne, rustige locatie! Indeling Begane grond Via de hal met toiletruimte en trapopgang betreedt u de sfeervolle woonkamer. Deze is afgewerkt met een fraaie eikenhouten planken vloer en beschikt over een erker aan de voorzijde, wat zorgt voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer is verder uitgerust met airconditioning en een gezellige houthaard met schouw – perfect voor knusse avonden. De halfopen keuken is uitgevoerd in een massief eiken keukencombinatie en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige overkapping, die op koelere dagen volledig afsluitbaar is zodat u hier het hele jaar door comfortabel kunt genieten. Aansluitend ligt de carport, vanwaar u droog toegang heeft tot de royale vrijstaande berging. Deze is praktisch ingedeeld met een bijkeuken (witgoedaansluitingen, werkblad en spoelbak) én een separate berg-/opslagruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers, allen voorzien van parketvloeren. Eén slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand. De lichte en complete badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafel. Zolder Via een vaste trap bereikt u de zolder met overloop (cv-opstelling) en een volwaardige zolderkamer, ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Exterieur Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin en een ruime oprit met toegang tot de afgesloten carport (sectionaalpoort en aparte loopdeur). De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. U vindt hier een terras met overkapping, gazon, bestrating, een vrijstaande berging, een tuinhuisje én een aparte overkapping voor brandhout. In het tuinhuisje is bovendien een grondwaterput aanwezig. Algemeen - Hardhouten kozijnen met HR++ en dubbel glas - Rolluiken op de eerste verdieping - Energielabel A - 16 zonnepanelen - CV-ketel: Intergas HR-107 Combi Compact (2017, eigendom) - Airconditioning (2022) - Uitgebreide en gemoderniseerde groepenkast Ligging De woning is rustig gelegen in het charmante Asenray en biedt een perfecte balans tussen landelijk wonen en stedelijke voorzieningen. Het Nationaal Park De Meinweg, de stad Roermond, verbindingswegen en autosnelwegen bevinden zich op korte afstand. Met de nabijheid van bossen, rivieren en de Maasplassen is dit een locatie waar rust, natuur en bereikbaarheid samenkomen. Kortom: een complete, duurzame en sfeervolle woning waar optimaal wooncomfort en vrijheid centraal staan. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
305 m²
Inhoud
379 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
54 m²
Externe bergruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR-107 Combi compact (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6042

Google Maps

Roermond op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Roermond

Woon- en buurtcijfers in Roermond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roermond. In 2026 waren er 44.047 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.330.

Inwoners

44.047

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 293.330

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.106

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.816

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roermond
Jaar Inwoners
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roermond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Opleidingsniveau

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Bouwperiode van panden

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roermond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Elektriciteit: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Elektriciteit: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Elektriciteit: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Elektriciteit: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Elektriciteit: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Elektriciteit: 2.984

Bedrijvigheid in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roermond
Periode Misdrijven
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roermond.

Veelgestelde vragen over wonen in Roermond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer woningen in Roermond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.