Direct naar de inhoud
Logo van Maat Makelaars

Schout Kellenerstraat 137

6042XE Roermond • Limburg

Verkocht

€ 279.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.430

2% overdrachtsbelasting (€ 5.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 286.430

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Schout Kellenerstraat 137 Roermond
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ROERMOND, SCHOUT KELLENERSTRAAT 137 Gelegen in de geliefde wijk Maasniel in Roermond, biedt deze fijne tussenwoning aan de Schout Kellenerstraat 137 een comfortabele leefomgeving voor wie op zoek is naar ruimte, licht en praktisch gemak. Met een doorzonwoonkamer met vloerverwarming, een halfopen keuken, drie ruime slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en berging, en de mogelijkheid voor een vaste trap naar zolder, is dit huis ideaal voor gezinnen of starters die nét dat beetje extra willen. Maasniel staat bekend om zijn rustige, kindvriendelijke karakter en de nabijheid van scholen, winkels en uitvalswegen. Souterrain: Een handige provisiekelder biedt extra bergruimte, perfect voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. Begane grond: Entree / hal met tegelvloer, meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en een geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken en de lichte doorzonwoonkamer, die is voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming en kunststof kozijnen met HR-beglazing. De woonkamer heeft een prettige lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Ook hier ligt een tegelvloer en vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van 13 m², 13 m² en 8 m². De twee grootste kamers zijn beide voorzien van inbouwkasten; de kleinste kamer beschikt over een rolluik. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een wastafel met meubel, een ligbad met douchefunctie, een designradiator en een raam dat zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Zolder: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar met opstelling van de cv-combiketel (Nefit, 2016; eigendom). Het plaatsen van een vaste trap behoort tot de mogelijkheden, waardoor een extra kamer of werkruimte gerealiseerd kan worden. Tuin: De achtertuin is volledig beklinkerd en daarmee onderhoudsvriendelijk ingericht. De aanwezige overkapping zorgt voor een fijne plek om beschut buiten te zitten. Verder is er een vrijstaande berging aanwezig met de aansluiting voor het witgoed en een handige achterom. Bijzonderheden: • Royale, tussenwoning met drie fijne slaapkamers; • Drie ruime slaapkamers (ca. 13 m², 13 m² en 8 m²), twee met inbouwkasten • Mogelijkheid tot realiseren van een vaste trap naar de zolder met cv-opstelling en verwarming • Onderhoudsvrije tuin op het zuidwesten, via eigen achterom bereikbaar; • Energielabel C: dubbele beglazing, vloerisolatie en dakisolatie; • Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Maasniel (Roermond). Inhoud: 415 m³. Woonoppervlakte: 97 m². Overige inpandige ruimte: 30 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 18 m². Externe bergruimte: 9 m². Perceeloppervlakte: 174 m². Bouwjaar: 1965. Vraagprijs: € 279.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 279.000

Kosten koper (geschat): € 7.430

2% overdrachtsbelasting (€ 5.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 286.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 279.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Inhoud
448 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
12-10-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rolluiken en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6042

Google Maps

Roermond op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Roermond

Woon- en buurtcijfers in Roermond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roermond. In 2026 waren er 44.047 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.330.

Inwoners

44.047

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 293.330

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.106

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.816

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roermond
Jaar Inwoners
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roermond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Opleidingsniveau

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Bouwperiode van panden

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roermond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Elektriciteit: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Elektriciteit: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Elektriciteit: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Elektriciteit: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Elektriciteit: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Elektriciteit: 2.984

Bedrijvigheid in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roermond
Periode Misdrijven
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roermond.

Veelgestelde vragen over wonen in Roermond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer woningen in Roermond

Bekijk meer woningen in deze plaats.