Direct naar de inhoud
Logo van V&V Makelaars

Slousweg 8

6045CM Roermond • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Herten

Fotogalerij

Slousweg 8 Roermond
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoek jij een eigen appartement, gelegen aan de rand van de natuur en met een riante (gezamenlijke) binnentuin? Heerlijk in het groen en toch vlakbij het centrum? Dan is dit appartement aan Slousweg 8 misschien wel iets voor jou! Het appartement is modern, helemaal gelijkvloers, heeft een eigen parkeerplaats én een eigen berging. Je kunt er gelijk gaan wonen, wat wil je nog meer? De Slousweg in Roermond ligt aan het einde van de Heinsbergerweg. Zoals hiervoor omschreven, ligt dit kleinschalige appartementencomplex, met in totaal 16 appartementen, aan de rand van de natuur. Het appartement zelf heeft 2 slaapkamers en ligt op de 1ste verdieping van het complex. De servicekosten bedragen € 65 per maand. De belangrijkste kenmerken: • Uitstekende locatie aan de rand van groen en natuur • Gezamenlijke binnentuin voor alle bewoners • 1 Privé parkeerplaats • Eigen berging • 2 Slaapkamers • Lichte woonkamer met open keuken • Moderne badkamer De indeling is als volgt: Begane grond Je komt binnen in de centrale entreehal met brievenbussen en intercominstallatie. Trapopgang naar de verdiepingen en in het souterrain van het complex zijn de privé bergingen gelegen, waar ook dit appartement een eigen berging heeft. Verder heeft het appartement een eigen parkeerplaats en geniet van je van een riante, gezamenlijke tuin met een prachtig vrij uitzicht. Appartement (1ste verdieping) De entree van dit fijne appartement ligt op 1ste verdieping. Je komt binnen in de hal en die geeft toegang tot de diverse kamers. De lichte woonkamer is verdeeld in een zit- en eethoek en heeft lekker veel lichtinval. De open keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling en de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. Door het gehele appartement ligt een nette vloer. Naast de keuken ligt een berging. Deze berging is ruim en herbergt de aansluitpunten voor het witgoed. Vanuit de hal zijn vervolgens de 2 slaapkamers, de badkamer, het gastentoilet en nog een berging te bereiken. De badkamer is modern en hier zijn een inloopdouche en een wastafel aanwezig. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje. De 2 slaapkamers hebben een keurig niveau van afwerking en de hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement. Vanuit het raam kijk je heerlijk weg over het groen van de gezamenlijke tuin en naar de omliggende natuur. Tenslotte heeft het appartement nog een 2e berging, waar de CV combiketel (Vaillant, eigendom) en WTW unit (warmte-terug-win) zijn geplaatst. Tuin Dit complex ligt op een heerlijk groen en ruim terrein, waar alle bewoners van de 16 appartementen samen gebruik van mogen maken. De tuin is groot genoeg om elkaar niet in de weg te zitten, maar wie weet ga je wel samen genieten van gezellige barbecues en lange (zomer)avonden. Ben je enthousiast geworden over dit fijne appartement? Bel ons op 0475 252 111 of stuur ons een mailtje. Onze makelaar Menno staat je graag te woord! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
200 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant ( combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
08-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6045

Google Maps

Roermond op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Roermond

Woon- en buurtcijfers in Roermond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roermond. In 2025 waren er 43.940 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.330.

Inwoners

43.940

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.330

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.106

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.816

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roermond
Jaar Inwoners
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roermond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.075 0-15: 5.760 15-25: 4.615 25-45: 11.850 45-65: 11.630

Opleidingsniveau

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Bouwperiode van panden

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roermond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Elektriciteit: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Elektriciteit: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Elektriciteit: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Elektriciteit: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Elektriciteit: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Elektriciteit: 2.984

Bedrijvigheid in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roermond
Periode Misdrijven
jan 2025 340
jan 2026 272
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roermond.

Veelgestelde vragen over wonen in Roermond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2025 ongeveer 43.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer woningen in Roermond

Bekijk meer woningen in deze plaats.