Direct naar de inhoud
Logo van Maat Makelaars

Tiny Imkampstraat 11

6042DZ Roermond • Limburg

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.472

Fotogalerij

Tiny Imkampstraat 11 Roermond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ROERMOND, TINY IMKAMPSTRAAT 11 Rustig en gelijkvloers wonen in een comfortabele semi-bungalow in een verkeersluwe straat in de gewilde woonwijk ‘Eigen Haard’ met alle voorzieningen op loop/- fietsafstand. Deze charmante levensloopbestendige woning beschikt over een woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, een ruime slaapkamer van 15 m² met toegang tot de badkamer, een werkkamer/tweede slaapkamer met dakraam en een extra bergruimte op de verdieping. De achtertuin gelegen op het oosten is volledig beklinkerd en beschikt over een vrije achterom. Begane grond: Entree / hal voorzien van de meterkast, trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de rechthoekige woonkamer, deze ruimte wordt mooi van licht voorzien door de riante raampartijen aan de voorzijde en de achterzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning is de open keuken gerealiseerd. Deze keuken (bouwjaar 2020) is voorzien van een moderne keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, een oven, een RVS-wasemkap, vaatwasser, een spoelbak en een koelkast. De keuken beschikt over een grote raampartij en een loopdeur naar de achtertuin, voorzien van een elektrisch rolluik. Vanuit de woonkamer is een royale slaapkamer bereikbaar. Deze slaapkamer is ca. 15 m² groot en voorzien van een keurige laminaatvloer en beschikt over een raampartij voorzien van rolluiken. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de naastgelegen badkamer, deze is in 2020 volledig gemoderniseerd. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, een wastafel voorzien van wastafelmeubel en een vrij hangend toilet. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met dakkapel die toegang geeft tot de een ruime werk-/hobbykamer met dakraam en een aparte bergruimte met opstelling van de cv-ketel en witgoedaansluitingen. Deze ruime is tevens te gebruiken als tweede slaapkamer. Tuin: Bij de woning hoort een geheel omheinde achtertuin op het oosten die via een vrije achterom bereikbaar is. Deze tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een handige berging voor de fietsen. Deze, in 2011 gebouwde semi-bungalow is volledig geïsoleerd en er is gebruik gemaakt van hoogwaardige en duurzame materialen zoals zinken goten en dakkapel, keramische pannen, kunststof kozijnen en vloerverwarming. Bijzonderheden: - Levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur; - De keuken en de badkamer zijn in 2020 gemoderniseerd; - Geheel omheinde, onderhoudsvriendelijke achtertuin (6 x 7 m.) gelegen op het oosten met vrije achterom; - Voldoende parkeerplaatsen in de buurt aanwezig. Inhoud: 383 m³. Woonoppervlakte: 108 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 0 m². Externe bergruimte: 0 m². Perceeloppervlakte: 129 m². Bouwjaar: 2011. Vraagprijs: € 375.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
383 m³
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
17-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6042

Google Maps

Roermond op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Roermond

Woon- en buurtcijfers in Roermond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roermond. In 2025 waren er 43.940 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.330.

Inwoners

43.940

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.330

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.106

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.816

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roermond
Jaar Inwoners
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roermond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.075 0-15: 5.760 15-25: 4.615 25-45: 11.850 45-65: 11.630

Opleidingsniveau

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Bouwperiode van panden

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roermond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Elektriciteit: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Elektriciteit: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Elektriciteit: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Elektriciteit: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Elektriciteit: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Elektriciteit: 2.984

Bedrijvigheid in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roermond
Periode Misdrijven
jan 2025 340
jan 2026 272
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roermond.

Veelgestelde vragen over wonen in Roermond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2025 ongeveer 43.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer woningen in Roermond

Bekijk meer woningen in deze plaats.