Direct naar de inhoud
Logo van De Rooy Makelaardij

Jagersberg 62

4708MJ Roosendaal • Noord-Brabant

Verkocht

€ 649.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.840

2% overdrachtsbelasting (€ 12.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.340

Koopprijs /m²: € 3.889

Fotogalerij

Jagersberg 62 Roosendaal
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een uitstekende en kindvriendelijke locatie in Roosendaal staat deze goed onderhouden vrijstaand geschakelde woning met een royale gebruiksoppervlakte van ca. 167 m², ruime garage, dubbele oprit en een prachtig hoekperceel gelegen op het Westen. Dankzij de ligging op korte fiets- en loopafstand van scholen, het winkelcentrum, het buitengebied én diverse uitvalswegen, combineert deze woning een rustige woonomgeving met optimale bereikbaarheid. Daarnaast is de woning energiezuinig door onder meer 15 zonnepanelen en recent vernieuwde platte daken (2019). Begane grond: De voortuin met dubbele oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en beschikt over een oplaadpunt voor elektrische voertuigen. Binnenkomend in de ruime, lichte hal met trapopgang, toilet en meterkast, betreed je de royale leefruimte van ca. 76 m². De woonkamer is bijzonder licht dankzij de vele ramen en dubbele openslaande tuindeuren naar zowel de zij- als achtertuin. De sfeervolle houtkachel en de laminaatvloer geven de ruimte warmte en karakter. De open keuken aan de achterzijde is ingericht in een moderne L-vormige opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten een oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit het keukenraam heb je fraai zicht op de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot zowel de tuin als de garage. De ruime garage is voorzien van een kanteldeur. De zijtuin is gelegen op het Zuiden en de achtertuin op het Westen, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over meerdere terrassen, een royale overkapping met houten berging en zelfs een eigen jeu-de-boulesbaan – een perfecte plek om buiten te genieten. Een eigen poort geeft direct toegang tot het buitengebied c.q toekomstige parkomgerving Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Hier vind je een separate tweede toiletruimte, een berging met CV-combiketel (huur) en de mechanische ventilatie-unit. De ouderslaapkamer (ca. 17 m²) aan de voorzijde heeft een fijne walk-in closet. Aan de achterzijde liggen nog drie ruime slaapkamers (ca. 12, 13 en 14 m²). De moderne badkamer is licht betegeld en voorzien van een grote inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Bijzonderheden Bouwjaar 1997 Energielabel A Geheel voorzien van dubbele beglazing 15 zonnepanelen Platte daken vernieuwd in 2019 Deels voorzien van zonnescreens Hoekperceel op het Westen, zonnige tuin 4 ruime slaapkamers Garage en dubbele oprit met laadpunt Royale living en keuken van ca. 76 m² Deze woning biedt ruimte, rust en comfort op een van de mooiste locaties van Roosendaal. Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel leefruimte en een heerlijke tuin? Dan is dit huis absoluut een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 649.500

Kosten koper (geschat): € 14.840

2% overdrachtsbelasting (€ 12.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
505 m²
Inhoud
690 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Huur
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4708

Google Maps

Locatie van Roosendaal

Ontdek waar makelaars actief zijn in Roosendaal

Woon- en buurtcijfers in Roosendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roosendaal. In 2025 waren er 67.370 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.856.

Inwoners

67.370

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.856

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.319

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.924

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roosendaal
Jaar Inwoners
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roosendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Opleidingsniveau

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roosendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 999 • Elektriciteit: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Elektriciteit: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Elektriciteit: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Elektriciteit: 2.964

Bedrijvigheid in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roosendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roosendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Roosendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer woningen in Roosendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.