Direct naar de inhoud
Logo van Bob van Dijk Makelaardij

Laan van Europa 333

4701DC Roosendaal • Noord-Brabant

Verkocht

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 3.835

Fotogalerij

Laan van Europa 333 Roosendaal
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruim en goed onderhouden 3-kamer appartement op de begane grond gelegen aan de geliefde Laan van Europa in Roosendaal. Dit fijne appartement bevindt zich in een verzorgd complex en biedt een praktische indeling met onder andere een lichte woonkamer met schuifpui, open keuken in hoekopstelling, twee ruime slaapkamers, net afgewerkte badkamer met zowel ligbad als douche, separaat toilet, twee inpandige bergingen waarvan één met cv-opstelling en één met wasmachine- en droger aansluiting. Als bewoner van het Ligapark heb je toegang tot het in de puntjes verzorgde park. Het park is voor en door bewoners onderhouden en enkel toegankelijk voor bewoners van het Ligapark. Het beschikt over een vijverpartij, wandelpaden, bloemperken en een jeu de boulesbaan. Beschrijving: Bellentableau met toegang tot centrale hal v.v. brievenbussen, lift, deur naar Ligapark en toegang tot het appartement. Voor mensen welke moeilijk ter been zijn is een voorziening gecreëerd aan de achterzijde van het complex. Begane grond: Je komt binnen via de nette entree, voorzien van laminaat en strak afgewerkte spachtelputz wanden, meterkast (3 groepen en 2 aardlekschakelaars) met toegangsdeuren naar de woonkamer beide slaapkamers, badkamer, berging en separaat toilet. De badkamer (ca. 5m²) is volledig betegeld en praktisch ingericht met een ligbad, aparte douche en wastafel. Het separate toilet is deels betegeld en beschikt over een duoblok en fontein. De lichte woonkamer met open keuken is dé blikvanger van deze woning! Met een royale afmeting van maar liefst 34m² is dit de ideale plek om te ontspannen, te koken en te genieten. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van kunststof werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer en diverse boven- en onderkasten. De vloer is deels betegeld in de keuken en verder afgewerkt met laminaat. Ook hier is gedacht aan comfort: via de glazen schuifwand kom je op het balkon op het zuiden met elektrisch bedienbaar zonnescherm, die houdt het in de zomer heerlijk koel, glazen panelen waarmee je het balkon (ca. 7m²) volledig kan afsluiten zodat je gedurende alle seizoenen kan genieten van de buitenruimte! ========= Slaapkamer 1: (ca. 12m²) laminaatvloer, behang wandafwerking en een elektrisch bedienbaar rolluik. Slaapkamer 2: (ca. 14m²): laminaatvloer, behang wandafwerking en een elektrisch bedienbaar rolluik Kamer/berging: (ca. 5m²) met wasmachine/droger aansluiting voorzien van vinylvloer en spachtelputz wandafwerking. Berging: Berging (ca. 4,6 m²) is inpandig, met toegangsdeur tot galerij achterzijde, spachtelputz wandafwerking, laminaatvloer en de opstelling van de HR combiketel. Parkeerplaats: privé parkeerplaats in de gesloten parkeerkelder (nr. 333). De parkeerkelder is per lift alsmede per separate trapopgang te bereiken. Servicekosten: De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 228,51 ? Bijzonderheden op een rij: • Instapklaar 3-kamer appartement • Moderne badkamer en separaat toilet • 2 ruime slaapkamers met rolluiken • Inpandige berging én aparte wasruimte • Elektrische zonwering en rolluiken • Centrale ligging nabij alle voorzieningen • Actieve VvE, goed onderhouden complex Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
287 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4701

Google Maps

Locatie van Roosendaal

Ontdek waar makelaars actief zijn in Roosendaal

Woon- en buurtcijfers in Roosendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roosendaal. In 2025 waren er 67.370 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.856.

Inwoners

67.370

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.856

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.319

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.924

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roosendaal
Jaar Inwoners
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roosendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Opleidingsniveau

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roosendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 999 • Elektriciteit: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Elektriciteit: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Elektriciteit: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Elektriciteit: 2.964

Bedrijvigheid in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roosendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roosendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Roosendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer woningen in Roosendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.