Direct naar de inhoud
Logo van C&R Makelaars B.V.

Mierberg 5

4708NJ Roosendaal • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.219

Fotogalerij

Mierberg 5 Roosendaal
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom op Mierberg 5, een verrassend ruime en modern afgewerkte tussenwoning in een rustige en kindvriendelijke buurt van Roosendaal. Deze woning is echt een pareltje voor wie op zoek is naar comfort, sfeer en duurzaamheid in één. Met een moderne open keuken, stijlvolle woonkamer met haard en airco, vier slaapkamers waarvan één master suite op zolder én 14 zonnepanelen, is dit een woning waar je zó in wil trekken. Wat maakt deze woning zo bijzonder? Denk aan prachtige lichtinval via dakramen, zwarte houten shutters voor een moderne touch, een heerlijke achtertuin én energielabel A. Hier woon je niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig. Plan snel die bezichtiging in, want dit wil je met eigen ogen zien! Entree Je parkeert je auto eenvoudig in de straat en komt via de keurig onderhouden voortuin binnen in de woning. De hal voelt direct netjes en verzorgd aan, met een moderne afwerking die je nieuwsgierig maakt naar wat er nog meer komt. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en natuurlijk de keuken en woonkamer. Een fijne binnenkomer die meteen de toon zet voor de rest van het huis. Wonen & Koken De woonkamer is echt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde, twee extra dakramen én de ligging aan de tuin, baadt de ruimte in natuurlijk licht. De moderne zwarte shutters geven de woonkamer een luxe uitstraling en bieden tegelijk de mogelijkheid om het licht te temperen als je zin hebt in een knusse avond. De gezellige haard maakt het helemaal af, ideaal voor een ontspannen avond op de bank. De woonkamer vloeit moeiteloos over in de eetkamer, waar je met gemak een grote eettafel kwijt kunt. De perfecte plek voor lange diners met vrienden of een gezellige brunch met het gezin. De open keuken aan de voorzijde van de woning is strak en modern ingericht. Denk aan witte kastjes, een mooi werkblad en ingebouwde spotverlichting in het plafond. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser (recent nieuwe geplaatst extra ruime en luxe) én een Quooker voor direct kokend water. Ook in de keuken zorgen de zwarte shutters voor een mooie mix van modern en sfeervol. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk netjes afgewerkt met een rustige, moderne uitstraling. Eén van de kamers is momenteel in gebruik als walk-in closet, maar deze ruimte is eenvoudig om te toveren tot een fijne werkplek, hobbykamer of kinderkamer. De flexibiliteit van deze indeling maakt het huis perfect voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die nét dat beetje extra ruimte kan gebruiken. De badkamer is praktisch en verzorgd. Hier vind je een bad-douchecombinatie, een wastafel, een tweede toilet én aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ideaal: alles bij de hand, zonder in te leveren op comfort. Een verdieping hoger wacht je nog een verrassing: een royale master bedroom op zolder. Deze ruime kamer is voorzien van airconditioning en biedt meer dan genoeg plek voor een kingsize bed én een flinke kast. Dankzij de schuine daken en de knusse sfeer is dit echt een privéverblijf binnen je eigen huis, hier kom je tot rust. Tuinieren, Zonnen & Genieten Via de dubbele deuren in de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin in. Deze buitenruimte is perfect ingericht voor zowel ontspanning als gezelligheid. Er is genoeg plek voor een royale eettafel, een loungeset of zelfs een speelplek voor kinderen. Achterin vind je een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of het opbergen van seizoensspullen. Dankzij de ligging aan de achterzijde geniet je hier van rust en privacy. Met een goed boek, een kop koffie of een glas wijn – hier wil je zijn zodra de zon zich laat zien. Door de gunstige ligging heb je bovendien tot laat in de avond zon in de tuin. Omgeving en Faciliteiten Mierberg ligt in een rustige woonwijk van Roosendaal met volop voorzieningen in de buurt. Denk aan scholen, winkels, sportverenigingen en goede verbindingen met openbaar vervoer. Ook natuur en groen zijn in de directe omgeving te vinden – perfect voor een wandeling of een rondje hardlopen. De buurt is geliefd vanwege de rust, ruimte en vriendelijke sfeer. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
466 m³
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4708

Google Maps

Locatie van Roosendaal

Ontdek waar makelaars actief zijn in Roosendaal

Woon- en buurtcijfers in Roosendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roosendaal. In 2025 waren er 67.370 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.856.

Inwoners

67.370

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.856

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.319

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.924

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roosendaal
Jaar Inwoners
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roosendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Opleidingsniveau

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roosendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 999 • Elektriciteit: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Elektriciteit: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Elektriciteit: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Elektriciteit: 2.964

Bedrijvigheid in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roosendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roosendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Roosendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer woningen in Roosendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.