Direct naar de inhoud
Logo van C&R Makelaars B.V.

Pieter Corneliszoon Hooftlaan 20

4707BP Roosendaal • Noord-Brabant

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.909

Fotogalerij

Pieter Corneliszoon Hooftlaan 20 Roosendaal
Foto 43

Omschrijving

Welkom aan de Pieter Corneliszoon Hooftlaan 20, gelegen in een rustige, fijne buurt van Roosendaal. Deze woning is echt een buitenkans: levensloopbestendig wonen, volledig instapklaar en boordevol comfort. Denk aan een royale woonkamer, strakke keuken, maar liefst 3 slaapkamers op de begane grond, een ruime opbergzolder met thuiskantoor en een prachtige tuin rondom én duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen, airco's en vloerverwarming. Dit huis is klaar voor de toekomst en klaar voor jou! De woning is perfect geschikt voor gezinnen, senioren of levensgenieters die ruimte én comfort zoeken. Ben jij klaar om verliefd te worden? Plan snel die bezichtiging in! Entree Je parkeert de auto op de ruime oprit naast het huis, de garage met elektrische deur of onder de carport aan de andere kant, waar zelfs een camper of caravan makkelijk past. De entree is uitnodigend en praktisch ingericht met de meterkast en dubbele openslaande deuren die je direct verwelkomen in de royale woonkamer. Wonen & Koken Wat een heerlijke ruimte! De woonkamer is enorm ruim, strak afgewerkt en baadt in het licht dankzij de vele raampartijen. Een sfeervolle pelletkachel zorgt voor warmte én karakter, net als het unieke fotobehang van het historische centrum van Roosendaal. Via de eethoek loop je door naar de open, witte keuken met volop kastruimte en twee ovens, perfect voor de kookliefhebber! Hier wordt elke maaltijd een feestje. Slapen, Dromen & Douchen Wat deze woning uniek maakt? Twee ruime slaapkamers op de begane grond én een royale walk-in closet die ook eenvoudig als derde slaapkamer kan dienen. De badkamer ligt ook op de begane grond – ideaal voor levensloopbestendig wonen – en is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Het toilet bevindt zich apart, direct naast de badkamerbadkamer Via de trap in één van de slaapkamers bereik je de eerste verdieping, waar zich nog eens twee ruimtes verscholen liggen vanuit de overloop te bereiken. Ruimte genoeg voor opbergruimte of thuiskantoor! Tuinieren, Zonnen & Genieten Buiten is het minstens zo fijn als binnen. De tuin ligt rondom de woning, is mooi aangelegd en biedt twee gezellige overkappingen voor eindeloos buitenplezier. Er zijn twee bergingen aanwezig: eentje ideaal voor opslag, en de andere extra ruim met een keukenblok, wasmachineaansluiting én plek voor een extra koelkast. Aan de voorzijde biedt de carport extra gemak voor grotere voertuigen. Omgeving en Faciliteiten Deze woning ligt in een rustige en geliefde wijk van Roosendaal. Hier woon je heerlijk vrij, met alle voorzieningen op korte afstand: winkels, scholen, natuur én goede bereikbaarheid richting centrum en uitvalswegen. De straat is netjes, ruim opgezet en straalt rust en vriendelijkheid uit – precies wat je zoekt als je comfortabel en zorgeloos wilt wonen. Sfeer en Doelgroep De sfeer van deze woning laat zich het best omschrijven als: modern, warm en verrassend ruim. Dankzij het complete woonprogramma op de begane grond is dit huis perfect voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die veel ruimte nodig hebben. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
601 m²
Inhoud
616 m³
Overige inpandige ruimte
56 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4707

Google Maps

Locatie van Roosendaal

Ontdek waar makelaars actief zijn in Roosendaal

Woon- en buurtcijfers in Roosendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roosendaal. In 2025 waren er 67.370 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.856.

Inwoners

67.370

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.856

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.319

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.924

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roosendaal
Jaar Inwoners
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roosendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Opleidingsniveau

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roosendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 999 • Elektriciteit: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Elektriciteit: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Elektriciteit: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Elektriciteit: 2.964

Bedrijvigheid in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roosendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roosendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Roosendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer woningen in Roosendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.