Direct naar de inhoud
Logo van De Rooy Makelaardij

Thorbeckelaan 167

4708KT Roosendaal • Noord-Brabant

Verkocht

€ 439.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.640

2% overdrachtsbelasting (€ 8.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 450.140

Koopprijs /m²: € 3.460

Fotogalerij

Thorbeckelaan 167 Roosendaal
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een ruime, volledig instapklare eengezinswoning in de populaire en kindvriendelijke woonomgeving aan de Thorbeckelaan? Deze complete woning heeft het allemaal! Met een ideale ligging op korte afstand van uitvalswegen, de Tolbergvijver, het wijkwinkelcentrum en scholen. De woning is voorzien van een eigen oprit, moderne keuken en badkamer, drie riante slaapkamers, acht zonnepanelen en energielabel A. Deze goed onderhouden woning is zeker het bekijken waard. Plan direct uw bezichtiging in! Begane grond: Parkeren doet u op uw eigen oprit. Via de entree heeft u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de volledig betegelde toiletruimte (2021) met fonteintje, de meterkast en de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer vindt u aan de voorzijde de keuken met aangrenzend de eethoek. Het zitgedeelte aan de achterzijde van de woning is ruim, met voldoende plek voor een riante loungebank. De woonkamer is voorzien van een Italiaanse Breccia Sarda marmeren vloer en spachtelputz wand- en plafondafwerking. Vanuit het zitgedeelte heeft u toegang tot de tuin via de schuifpui of via het portaal. Dit portaal is ideaal voor het opbergen van spullen en beschikt over een aansluiting voor een extra koelkast. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast met extra bergruimte. De moderne hoogglans keuken ligt aan de voorzijde van de woning in hoekopstelling, voorzien van een composiet werkblad en diverse Siemens-inbouwapparatuur, zoals een 4-pits inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Doordat de keuken open is, houdt u altijd contact met vrienden en familie in de woonkamer. De keuken is afgewerkt met inbouwspots. Via het portaal of de schuifpui betreedt u de achtertuin. Hier vindt u een terras met voldoende ruimte voor een fijne zithoek. De tuin is keurig onderhouden, met voldoende groen, een buitenkraan en elektra. Achter in de tuin bevindt zich de stenen berging, ook voorzien van elektra. Aan de berging zit een praktische overkapping, waardoor de achterom overdekt bereikbaar is. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop met drie slaapkamers en de badkamer. De riante slaapkamers zijn keurig afgewerkt en hebben veel lichtinval door de grote raampartijen. Ze zijn grotendeels voorzien van een nette laminaatvloer en wandafwerking, de kamer aan de voorzijde is voorzien van vinyl. De moderne, lichte badkamer (2021) beschikt over een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel, spiegel met verlichting, designradiator, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming. Zolderverdieping: Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier heeft u veel bergruimte en deze lichte ruimte kan zelfs functioneren als extra werk- of hobbykamer. Er bevinden zich aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-installatie, de omvormer voor de zonnepanelen (2021) en de unit van de mechanische ventilatie. Het dak is voorzien van isolatie. Enthousiast geraakt? Plan dan snel een afspraak! Bijzonderheden: - Instapklare eengezinswoning, gelegen in een kindvriendelijke en populaire woonwijk - Energielabel A , voorzien van 8 zonnepanelen, beglazing keukenraam vernieuwd, HR ++ - Moderne keuken (2019) en toiletruimte / badkamer (2021), de gevels zijn gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2023) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 439.500

Kosten koper (geschat): € 10.640

2% overdrachtsbelasting (€ 8.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
196 m²
Inhoud
450 m³
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
13-01-2026
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4708

Google Maps

Locatie van Roosendaal

Ontdek waar makelaars actief zijn in Roosendaal

Woon- en buurtcijfers in Roosendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roosendaal. In 2025 waren er 67.370 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.856.

Inwoners

67.370

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.856

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.319

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.924

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roosendaal
Jaar Inwoners
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roosendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Opleidingsniveau

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roosendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 999 • Elektriciteit: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Elektriciteit: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Elektriciteit: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Elektriciteit: 2.964

Bedrijvigheid in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roosendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roosendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Roosendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer woningen in Roosendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.