Direct naar de inhoud
Logo van AP Makelaardij

Bagijnenstraat 9 D

3011HA Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 5.662

Fotogalerij

Bagijnenstraat 9 D Rotterdam
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een absolute toplocatie aan de Meent? Dit volledig gerenoveerde en hoogwaardig gemoderniseerde vierkamerappartement met vloerverwarming aan de Bagijnenstraat biedt het beste van twee werelden: het bruisende stadsleven letterlijk voor de deur én het comfort en de luxe van een modern afgewerkt thuis. Hier woon je midden in het hart van de stad, omringd door gezellige restaurants, winkels en terrassen, terwijl je binnenshuis geniet van rust, comfort en stijl. Indeling Bij binnenkomst stap je een volledig gerenoveerd appartement binnen dat tot in detail is gemoderniseerd. De woning beschikt over vier kamers, waaronder een ruime woonkamer en drie (slaap)kamers. In de gehele woning is comfortabele vloerverwarming aangebracht, waarbij iedere ruimte is voorzien van een eigen thermostaat. Dit betekent dat elke kamer afzonderlijk regelbaar is, wat zorgt voor optimaal wooncomfort in elk seizoen. De woonkamer bevindt zich samen met twee (slaap)kamers aan de voorzijde van het appartement en biedt een prachtig uitzicht over de levendige Meent. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een dynamisch stadsbeeld. Bovendien is de woonkamer voorzien van airconditioning, wat extra comfort biedt tijdens warme dagen. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de moderne keuken en de hoofdslaapkamer. De keuken is een echte eyecatcher en uitgevoerd met een stijlvol kookeiland voorzien van een gasfornuis. De afzuiging en verlichting zijn strak in het plafond weggewerkt, wat zorgt voor een minimalistische en luxe uitstraling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, Quooker en voldoende opbergmogelijkheden. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het eerste balkon aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer is ruim en comfortabel, eveneens voorzien van airconditioning en met toegang tot het tweede balkon. De twee overige kamers aan de voorzijde zijn veelzijdig in gebruik en ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Ook hier geniet je van het uitzicht over de Meent. Alle ramen zijn voorzien van op maat gemaakte raambekleding. In de slaapkamer geniet je van luxe shutters voor optimale privacy, terwijl je in de woonkamer en keuken met jaloezieën eenvoudig de lichtinval regelt. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een hangend closet en een stijlvol wastafelmeubel met brede wastafel. Daarnaast is er een aparte berging met witgoedaansluitingen aanwezig, waardoor de wasmachine en droger netjes uit het zicht geplaatst kunnen worden. Tuin In de onderbouw bevindt zich een separate berging van circa 8 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Wonen aan de Meent betekent wonen op een van de meest geliefde en levendige locaties van de stad. Direct voor de deur vind je een divers aanbod aan restaurants, koffiebars, terrassen en boetieks. Ook supermarkten en speciaalzaken bevinden zich op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving, wat de locatie eveneens aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram- en metroverbindingen op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A16 en A20 snel bereikbaar. Bijzonderheden * Volledig gerenoveerd vierkamerappartement * Vloerverwarming in de gehele woning * Airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer * Luxe keuken met kookeiland en Quooker * Op maat gemaakte raambekleding in de gehele woning * Volledig voorzien van dubbel glas * Energielabel C * Gelegen op eigen grond * VvE-bijdrage € 152,57 per maand * Alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving * Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
242 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-03-2026
Verkoopdatum
15-03-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3011

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.