Direct naar de inhoud
Logo van VERRA Makelaars

Bergse Dorpsstraat 33 B

3054GA Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 347.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.800

2% overdrachtsbelasting (€ 6.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 356.300

Koopprijs /m²: € 5.265

Fotogalerij

Bergse Dorpsstraat 33 B Rotterdam
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in de bruisende en geliefde wijk Hillegersberg biedt dit prachtige, instapklare appartement aan de Bergse Dorpsstraat 33B een unieke kans om te wonen op een toplocatie. Hier geniet u van de charme van een gezellige dorpsstraat met boetiekjes, speciaalzaken en sfeervolle cafés, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de uitstekende bereikbaarheid naar het centrum van Rotterdam. Met de tram letterlijk voor de deur en diverse voorzieningen op loopafstand is dit de ideale plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Via de eigen entree op de begane grond betreedt u de woning, waarna een trap u naar de eerste verdieping leidt. Hier treft u een lichte en ruime leefomgeving met een slimme indeling. De keuken, direct links van de entree, is een ware blikvanger. Voorzien van een luxe 5-pitsfornuis met oven, veel kastruimte en een praktische opzet, is dit de perfecte plek om te koken en te genieten van een heerlijke maaltijd. De keuken biedt directe toegang tot het royale dakterras — een zeldzaam pluspunt in deze omgeving. Hier kunt u ontspannen, buiten dineren of simpelweg genieten van de rust in uw eigen privé buitenruimte. De ruime woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, ontvangt veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Deze bieden niet alleen een prachtig uitzicht op de levendige Bergse Dorpsstraat, maar zorgen ook voor een open en frisse sfeer. De kamer biedt volop mogelijkheden om een comfortabele woon- en eetruimte te creëren. De slaapkamer, eveneens aan de voorzijde van de woning, is een rustige en aangename plek om te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een fraaie, ruime badkamer met een inloopdouche. Het toilet is apart gesitueerd, wat bijdraagt aan extra gemak en comfort. Zoekt u een woning met karakter, comfort én een uniek dakterras op een toplocatie? Dan is Bergse Dorpsstraat 33B absoluut een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 65,2 m² - Gelegen op een gewilde locatie in Hillegersberg - VvE in oprichting, reeds ingeschreven bij de Kamer van Koophandel - Zonnig dakterras - Energylabel E (oud label) - Snelle oplevering mogelijk Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. **** Located in the vibrant and highly sought-after Hillegersberg district, this beautiful, move-in ready apartment at Bergse Dorpsstraat 33B offers a unique opportunity to live in a prime location. Here, you can enjoy the charm of a lively village street filled with boutiques, specialty shops, and cozy cafés, while also benefiting from excellent accessibility to the city center of Rotterdam. With the tram literally at your doorstep and a variety of amenities within walking distance, this is the ideal place for those looking to live comfortably and centrally. You enter the property through a private entrance on the ground floor, with a staircase leading you to the first floor. Here, you’ll find a bright and spacious living area with a smart and functional layout. The kitchen, located directly to the left of the entrance, is a real eye-catcher. Equipped with a luxurious 5-burner stove with oven, ample storage space, and a practical design, it’s the perfect place to cook and enjoy delicious meals. The kitchen provides direct access to the generous rooftop terrace — a rare bonus in this area. It's the perfect spot to relax, dine outdoors, or simply enjoy the peace and privacy of your own outdoor space. The spacious living room at the front of the home receives plenty of natural light through large windows. These not only offer a wonderful view of the lively Bergse Dorpsstraat but also create a bright and airy atmosphere. The space lends itself perfectly to a comfortable living and dining area. The bedroom, also located at the front, offers a calm and pleasant retreat. Additionally, the property features a beautifully finished, spacious bathroom with a walk-in shower. The toilet is separate, adding extra convenience and comfort. Are you looking for a home with character, comfort, and a unique rooftop terrace in a top location? Then Bergse Dorpsstraat 33B is definitely worth a visit! Key features: - Living area: 65.2 m² - Located in a popular area of Hillegersberg - Energylabel E (Oud label) - Homeowners' association (VvE) in the process of being established, already registered with the Kvk - Sunny rooftop terrace - Quick delivery possible No rights can be derived from the data, text, or photographs of this property.

Hypotheek berekenen

€ 347.500

Kosten koper (geschat): € 8.800

2% overdrachtsbelasting (€ 6.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 356.300

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 347.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
232 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
12-07-2025

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3054

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.