Direct naar de inhoud
Logo van Ooms Makelaars Rotterdam

Boompjes 53 G

3011XB Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 785.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 802.550

Koopprijs /m²: € 9.022

Fotogalerij

Boompjes 53 G Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

THE TERRACED TOWER | FENOMENAAL UITZICHT | 20E VERDIEPING | 87 M² | PARKEERPLAATS SEPARAAT TE KOOP Luxe wonen op één van de meest indrukwekkende locaties van Rotterdam wordt werkelijkheid in dit modern afgewerkte 3-kamerappartement op de 20e verdieping van Terraced Tower. Met stijlvolle afwerkingen, een royale buitenruimte en een spectaculair uitzicht over de Maas biedt deze woning een unieke leef ervaring. Dankzij de ligging aan de Maasboulevard bevinden alle stedelijke voorzieningen zich binnen handbereik: van de Markthal tot de Oude Haven, van de Witte de Withstraat tot station Blaak. Alles wat Rotterdam te bieden heeft, ligt op loop- of fietsafstand. Indeling Entree en hal Via de representatieve entree van het gebouw bereik je de woning op de twintigste verdieping. Je stapt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Hier bevinden zich het moderne toilet met fonteintje, de technische ruimte en een praktische inpandige berging. De hal vormt een rustige en overzichtelijke binnenkomst die direct de hoogwaardige afwerking van het appartement weerspiegelt. Woonkamer en keuken Via stijlvolle taatsdeuren kom je in de woonkamer. De grote raampartijen en de hoge ligging zorgen voor veel daglicht en een panoramisch uitzicht over de Maas. De visgraat pvc-vloer in combinatie met vloerverwarming in het gehele appartement zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De woonkamer grenst aan de modern uitgevoerde open keuken. De keuken is uitgevoerd met een composiet werkblad, vaatwasser, combi-stoomoven, kookplaat, afzuiging en een Quooker. Dankzij de open indeling vormt dit een fijne leefruimte voor koken, ontspannen en samen eten met een prachtig uitzicht op de achtergrond. Slaapkamers Vanuit de woonkamer bereik je de eerste slaapkamer die tevens toegang geeft tot het balkon en daardoor perfect dienst kan doen als werkruimte, logeerkamer of tweede slaapkamer. De hoofdslaapkamer ligt rustig aan de andere zijde van het appartement en is voorzien van een ruime inloopkast. Vanuit deze kamer heb je direct toegang tot de moderne badkamer. Badkamer De badkamer is modern vormgegeven en uitgerust met zowel een ligbad als een ruime inloopdouche met regendouche. De hoogwaardige afwerking en het eigentijdse ontwerp maken dit tot een comfortabele en ontspannen ruimte. Buitenruimte Het balkon/terras is één van de absolute hoogtepunten van de woning. Dankzij de ligging op de twintigste verdieping geniet je van vrij uitzicht over de Maas, de skyline en het levendige vaarverkeer. Het is een ideale plek om te ontspannen, te borrelen of simpelweg te genieten van de unieke locatie. Overig Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage die separaat te koop is. Daarnaast is er een fietsenberging aanwezig en is er sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren. De woning is gelegen op eigen grond en volledig voorzien van vloerverwarming. Dit zorgt voor maximaal comfort en energie-efficiëntie. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Energielabel A; - Stadsverwarming; - Parkeerplaats separaat te koop (€50.000) - Actieve VvE - Gelegen op de 20e verdieping - Fietsenberging aanwezig Koopovereenkomst Een juridische overeenkomst komt tot stand zodra de koopovereenkomst door zowel koper als verkoper is ondertekend. Disclaimer Alle verstrekte informatie dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden of een bod uit te brengen. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en heeft als doel een eenduidige manier van meten te hanteren. Verschillen in meetuitkomsten kunnen desondanks ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens de meting. De teksten en impressies zijn met grote zorg samengesteld, maar blijven nadrukkelijk onder voorbehoud. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 785.000

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 802.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 785.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
20e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
289 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
31-12-2025
Verkoopdatum
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3011

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.