Direct naar de inhoud
Logo van Delfshaven Makelaardij

Burgemeester Meineszplein 32 B

3022XC Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.200

Fotogalerij

Burgemeester Meineszplein 32 B Rotterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime dubbelbovenwoning met balkons en MOGELIJKHEID DAKTERRAS en maar liefst 7 kamers gelegen op de 2e en 3e verdieping van een goed onderhouden en statig herenhuis uit 1923. Kenmerkend voor dit appartement zijn de plafonds met ornamenten en een prachtig lichtinval door de mooie authentieke sierlijsten grote raampartijen en moderne voorzieningen. De ligging van deze woning is uitstekend te noemen. West bruist! In een straat met mooie oude gevels en op loopafstand van de prachtige, groene Heemraadssingel. Het altijd bruisende Centrum van Rotterdam ligt op 7 minuten fietsen. Openbaar vervoer, uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen en zwembaden liggen binnen handbereik en de monumentale entree van diergaarde Blijdorp ligt op een steenworp afstand. Winkelen dichtbij huis kunt u in de winkelstraten Vierambachtsstraat, 1e Middellandstraat en de Nieuwe Binnenweg, allen nabij gelegen. Indeling Begane grond Voordeur met trapopgang naar de woning op de tweede verdieping. Tweede verdieping Hal met toegang tot de grote woonkamer, woonkeuken, twee slaapkamers, bergkast en separaat toilet. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is bijzonder ruim. De prachtige plafondlijsten vallen op en de erker met grote raampartijen bieden veel natuurlijk lichtinval. Er is een gezellige zithoek gecreëerd en er ligt een nette laminaatvloer. De grote woonkeuken is aan de achterzijde gelegen. Eventueel is het mogelijk om één grote ruimte te creëren door de tussenmuur te verwijderen. De gezellige woonkeuken is het hart van het huis er kan gezellig gegeten en gekookt worden. De keuken is in L-opstelling en heeft crèmekleurige frontjes en een bruin natuurstenen blad. Er is bijzonder veel opbergruimte en voorzien van een koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser, spoelbak met mengkraan en inductiekookplaat met afzuigkap. Middels de deur is er toegang tot het balkon De twee slaapkamers op deze verdieping zijn aan de voorzijde en achterzijde van de woning gelegen en kunnen bijvoorbeeld ook goed dienen als thuiskantoor of berging. Derde verdieping Via de overloop zijn de overige 4 slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en kast te bereiken. De twee grootste slaapkamers zijn bijzonder ruim van stuk en bieden genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kastenwand. Beide kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en veel lichtinval. De derde slaapkamer kan bijvoorbeeld als kinderkamer worden ingericht. Vierde slaapkamer betreft een tussenkamer. De badkamer en separate toiletruimtes zijn keurig afgewerkt met marmeren wandtegels en grote grijze vloertegels. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche met regendouche en handdouche, een wastafel met meubel, een designradiator en de wasmachineaansluiting. Op het balkon op de woonverdieping kunt u genieten van het buitenzijn met een bak koffie. In de luwte van de stad met uitzicht op de gezellige binnentuinen. Afmetingen Tweede verdieping ca. 63m2 Derde verdieping ca. 62 m² Totale woonoppervlakte 125 m² Balkon ca. 7 m² Bijzonderheden Eigen grond, bouwjaar 1923, energielabel D, nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing verwarming en warm water middels CV-ketel (Vaillant, ca. 10 jaar). Riolering, badkamer, dakbedekking vernieuwd, nieuwe dakkapel. VvE in oprichting. Oplevering in overleg. Bezichtigingsafspraak Maak direct een afspraak om deze ruime dubbelbovenwoning met balkon gelegen op de 2e en 3e verdieping van een goed onderhouden, statig herenhuis uit 1923 te bezichtigen! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Inhoud
419 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2024

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3022

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.