Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Crooswijksestraat 142

3034AR Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.430

Fotogalerij

Crooswijksestraat 142 Rotterdam
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

3-kamerappartement met uitzicht op het park in het levendige Crooswijk. Welkom aan de Crooswijksestraat 142, waar stedelijk wonen en groene rust elkaar ontmoeten. Dit goed onderhouden 3-kamerappartement ligt op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift en eigen berging. Vanuit de woonkamer en het balkon heeft u uitzicht op het Schuttersveld Stadspark. De keuken is in 2020 vernieuwd, waardoor u kunt rekenen op moderne voorzieningen in een fijne, lichte woning. Crooswijk is een bruisende wijk met karakter, direct naast het centrum van Rotterdam. Binnen tien minuten fietsen bereikt u de Meent, de Markthal of de Coolsingel. De wijk heeft een fijne mix van stadse dynamiek, lokale winkels en hippe horecagelegenheden. Op loopafstand vindt u restaurant Destino (bekend om de Spaanse keuken) en Brouwerij Noordt, waar u ambachtelijk Rotterdams bier kunt proeven. Aan de overkant van het appartement ligt het Schuttersveldpark: een stadspark met sportvoorzieningen, een speeltuin en volop ruimte voor ontspanning. Een ideale plek voor een wandeling, een moment met de kinderen of een koffie bij CROOS, de geliefde buurtkoffiebar. De buurt is uitstekend bereikbaar. Tramlijn 7 stopt vrijwel voor de deur en biedt een directe verbinding met onder andere Rotterdam Centraal, Blijdorp en het Willemsplein. Ook tramlijn 8 is op korte loopafstand bereikbaar via halte Boezemsingel. Met deze lijnen bent u snel in het centrum of andere delen van de stad. Station Rotterdam Blaak en metrostation Oostplein liggen op fietsafstand, en met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A16 of A20 via de Maasboulevard. Indeling Welkom Op de begane grond bevindt zich de afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen. Bij binnenkomst in de woning stapt u in een ruime hal die centraal toegang biedt tot alle vertrekken. De indeling is praktisch en overzichtelijk, waardoor u optimaal gebruik kunt maken van de beschikbare ruimte. De woonkamer is licht, ruimtelijk en prettig in te delen. Grote ramen zorgen voor een fijne natuurlijke lichtinval en een vrij uitzicht op het tegenovergelegen stadspark. Hier ervaart u dagelijks het gevoel van ruimte en rust in de stad. De keuken is in 2020 vernieuwd en vormt een waardevolle toevoeging aan het appartement. Dankzij de praktische L-vormige opstelling beschikt u over veel werk- en kastruimte. De moderne afwerking en inbouwapparatuur maken koken hier tot een plezierige bezigheid. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon, dat op het noorden is gelegen. Dit is een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een moment van ontspanning aan het einde van de dag, met uitzicht op het groen. De badkamer is strak en modern uitgevoerd, voorzien van een brede wastafel, een aansluiting voor de wasmachine en nette wand- en vloertegels. Het toilet is separaat en in dezelfde stijl afgewerkt, wat zorgt voor extra comfort. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast, terwijl de tweede slaapkamer ideaal is als werkkamer, kinderkamer of inloopkast. Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en bevinden zich aan de rustige achterzijde van de woning. Tot slot beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Dankzij de lift in het complex is de woning bovendien goed toegankelijk, ook voor wie minder goed ter been is. Bijzonderheden - Bouwjaar 1998 - Energielabel C - Keuken vernieuwd in 2020 - Balkon met vrij uitzicht over park - Eigen berging op de begane grond - Actieve en gezonde VvE € 222,35 per maand - Erfpacht afgekocht tot en met 2053 - Gelegen nabij winkels, OV en uitvalswegen - Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
239 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, lease
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 10-03-2086)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2025
Verkoopdatum
15-08-2025

Extra kenmerken

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3034

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.