Direct naar de inhoud
Logo van Delta NVM Makelaars

Godijn van Dormaalstraat 144

3067JH Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 3.876

Fotogalerij

Godijn van Dormaalstraat 144 Rotterdam
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Soms zie je woningen waarbij je maar één gedachte hebt: 'hier wil (of beter gezegd: moet) ik wonen'. Zeker weten dat dat bij dit goed afgewerkte, in 2023 gerenoveerde, appartement aan de orde is! Dit appartement is nog niet zo lang geleden volledig gerenoveerd, waardoor je er de komende jaren geen werk meer aan hebt. Misschien dat je een ander kleurtje op de wand(en) wenst, maar daar houdt je to-do list dan ook echt op. De badkamer, toiletruimte én keuken zijn erg modern en hebben een moderne afwerking, waardoor ze passend zijn in vrijwel ieder interieur. Dan als nóg een groot voordeel het feit dat het appartement zich op de bovenste verdieping bevindt, waardoor je dagelijks geniet van het uitzicht rondom het complex. Is dat even genieten! Er zijn twee slaapkamers en een lichte woonkamer met aangrenzende eetkamer die ook eenvoudig te verbouwen is tot extra slaapkamer. Het balkon - ca. 7 m2 groot - heeft een zonnige ligging op het westen. Een rustige ligging, want dit appartement ligt in de wijk Lage Land, waardoor je op korte afstand van de winkelstraat aan het Jacob van Campenplein en winkelcentrum Lage Land woont. Ideaal als je graag shopt! Zin in een middag overdekt shoppen bij regenachtig weer? Vertrek dan richting het dichtbij gelegen winkelcentrum Alexandrium en maak er een onvergetelijke (mid)dag van! Er is een goede bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer en de overige voorzieningen vind je eveneens in de nabije omgeving. Dit is een appartement waar je hart sneller van gaat kloppen! Bel daarom snel met één van onze medewerkers en reserveer een plekje in de agenda. KORTE OMSCHRIJVING: Entree | Lift | Berging Via het afgesloten entree op de begane grond heb je toegang tot de brievenbussen, het bellentableau en de dubbele liftinstallatie. Tevens bevindt zich hier de eigen berging welke ca. 4 m2 groot is. Vrije en rustige ligging op de 7e verdieping | TOP uitzicht | Genieten maar! Dankzij de grote raampartij aan de achterkant van het appartement geniet je van veel lichtinval in de woon- en eetkamer en kijk je daarnaast ook nog prettig weg over de omgeving. Hét voordeel van hoog wonen! De eetkamer was voorheen een slaapkamer, dus mocht je voor het mooie een slaapkamer missen, dan zou je deze ruimte iets kunnen verbouwen en (weer) als slaapkamer kunnen gebruiken. Vanaf de eetkamer is er een deur naar het zonnige balkon, dus voor nu betekent dat lekker dineren met gezellige achtergrondgeluiden en een windje. De moderne keuken bevindt zich in een afgesloten ruimte en is een paar jaar geleden vervangen. En met resultaat, want dit is een keuken die in ieder interieur past dankzij de tijdloze uitstraling. De diverse inbouwapparatuur zorgen ervoor dat je kook- en bakkunsten zo gepiept zijn! Tot rust komen | Relaxen De twee slaapkamers liggen aan de galerijzijde van het appartement en zijn ca. 16 en 7 m2 groot. De badkamer en het toilet zijn bereikbaar via de hal en zijn op en top afgewerkt. Balkon | Tot laat genieten van het zonnetje Het fijne balkon is ca. 7 m2 groot en je geniet er dankzij de westelijke ligging tot laat op de dag van de zon. En tel daar het fijne uitzicht bij op en het is hier echt ultiem genieten! Er is elektrische zonwering aanwezig voor die momenten dat het je net even te warm wordt. Beknopte indeling: - Entree via tussenhal en aansluitend de hal met toiletruimte en vaste kast; - Woonkamer met vrij uitzicht en open verbinding met de eetruimte; - Eetkamer met deur naar balkon; - Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Twee slaapkamers aan galerijzijde; - Badkamer v.v. inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting; - Balkon met ligging op het westen (ca. 7 m2). Bijzonderheden: Zeer goed onderhouden appartement op de bovenste verdieping van dit complex; Dubbele liftinstallatie aanwezig; Elektrische zonwering achterzijde; Ruim opgezette woonkamer met veel lichtinval en naastgelegen eetkamer (eventueel 3e slaapkamer); Berging gelegen op de begane grond; Centrale ligging t.o.v. allerlei dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen (A16, A20); Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1966 Verwarming: Blokverwarming Warm water: Elektrische boiler eigendom Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten/kunststof kozijnen Balkon: Westen VvE-bijdrage: ca. € 218,- exclusief € 85,- (voorschot stookkosten) per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
295 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-08-2025
Verkoopdatum
07-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3067

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.