Direct naar de inhoud
Logo van VERRA Makelaars

Goudsesingel 282 A

3011KH Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 5.219

Fotogalerij

Goudsesingel 282 A Rotterdam
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek uitzicht aan de Goudse Singel in Rotterdam Altijd al de zonsondergang boven de imposante Rotterdamse skyline willen bewonderen vanuit je eigen woonkamer? Dan is dit ruime appartement aan de Goudsesingel precies wat je zoekt! Gelegen aan de rand van het bruisende stadscentrum woon je hier op een ideale plek: binnen enkele minuten wandel je naar de Meent of Hoogstraat, waar je terecht kunt voor de leukste winkels, hippe koffiebars en uitstekende restaurants. Voor je verse boodschappen heb je op dinsdag en zaterdag markt op de Binnenrotte. Ook voor gezelligheid hoef je de deur niet ver uit. Hotspots zoals De Gele Kanarie, De Botanero en de sfeervolle Oude Haven liggen op loopafstand. Hier geniet je van een borrel, een diner of gewoon de unieke Rotterdamse sfeer. De bereikbaarheid is uitstekend: Station Blaak ligt op loopafstand, zodat je binnen no-time met trein, metro of tram de stad uit of juist in bent. Met de auto zit je bovendien binnen circa 10 minuten op zowel de A13 als de A20. Indeling Bij binnenkomst via de verzorgde entree heb je direct toegang tot de lift. Deze brengt je naar de bovenste etage van het complex. Vanuit de entree met meterkast kom je in de hal, die toegang biedt tot alle ruimtes van de woning. Aan de rechterzijde betreed je via twee fraaie deuren de royale woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van alle gemakken: een vaatwasser, magnetron, 5-pits gasfornuis en voldoende kastruimte. Er is bovendien plek voor een grote eettafel waar je heerlijk kunt dineren met vrienden en familie. De gehele woning is afgewerkt met een prachtige visgraat PVC-vloer. De woonkamer biedt volop mogelijkheden, maar het absolute hoogtepunt is natuurlijk het uitzicht. Dankzij de westelijke ligging geniet je hier van de mooiste zonsondergangen, of je nu in de woonkamer zit of op het balkon. Extra leuk: dit is de perfecte plek om de Rotterdamse Marathon live te aanschouwen! Het appartement is ook voorzien van moderne gemakken, zoals elektrisch bedienbare gordijnen die je eenvoudig met een afstandsbediening kunt bedienen. Zo kun jij lekker op de bank blijven chillen! Via de gang bereik je het separate toilet en een praktische berging met ruimte voor wasmachine en droger. Vervolgens kom je in de ruime badkamer met een luxe inloopdouche en modern wastafelmeubel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. Kortom: dit appartement combineert comfort, uitzicht en locatie – precies wat wonen in Rotterdam zo bijzonder maakt. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1956 - Gelegen op eigengrond - Energielabel C - Stadsverwarming - Actieve VvE met een bijdrage van €258.74 - Lift aanwezig - Balkon op het westen - Gezamenlijke fietsenberging - Oplevering in overleg (kan snel) - Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing; Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. Unique View on the Goudsesingel in Rotterdam Have you always dreamed of watching the sunset over the impressive Rotterdam skyline from your own living room? Then this spacious apartment on the Goudsesingel is exactly what you’ve been looking for! Situated on the edge of the vibrant city center, this is an ideal location: within just a few minutes’ walk you’ll find yourself at the Meent or Hoogstraat, home to the best shops, trendy coffee bars, and excellent restaurants. For your fresh groceries, you can visit the Binnenrotte market every Tuesday and Saturday. For social life, you don’t have to go far either. Popular hotspots such as De Gele Kanarie, De Botanero, and the charming Oude Haven are all within walking distance. Here you can enjoy a drink, a nice dinner, or simply soak up the unique Rotterdam vibe. Accessibility is outstanding: Station Blaak is just a short walk away, connecting you quickly by train, metro, or tram. By car, you’ll reach both the A13 and A20 highways in about 10 minutes. Layout Entering through the well-maintained communal entrance, you have direct access to the elevator, which takes you to the top floor of the complex. From the entrance hall with meter cupboard, you access all rooms of the apartment. On the right side, through two stylish doors, you enter the spacious living room with open kitchen. The kitchen is fully equipped with a dishwasher, microwave, 5-burner gas stove, and plenty of cupboard space. There’s also room for a large dining table—perfect for dinners with friends and family. The entire apartment features a beautiful herringbone PVC floor. The living room offers plenty of space, but the absolute highlight is of course the view. Thanks to the west-facing orientation, you’ll enjoy the most beautiful sunsets—whether you’re in the living room or on the balcony. Bonus: this is also the perfect spot to watch the Rotterdam Marathon live! Modern comforts are included as well, such as electric curtains that can easily be controlled with a remote. So you can relax on the couch while adjusting the ambiance. From the hallway you’ll also find a separate toilet and a practical storage room with space for a washing machine and dryer. The spacious bathroom is fitted with a luxurious walk-in shower and a modern washbasin unit. The apartment has two bedrooms, both large enough for a double bed. In short: this apartment combines comfort, views, and location—the essence of living in Rotterdam. Details - Built in 1956; - Freehold property (no leasehold); - Energy label C; - District heating; - Active homeowners’ association (VvE), contribution €258.74; - Elevator present; - West-facing balcony; - Shared bicycle storage; - Transfer by mutual agreement (quick delivery possible); - Age, materials, and non-occupancy clauses apply; No rights can be derived from the data, text, or photos of this listing.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
289 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3011

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.