Direct naar de inhoud
Logo van Rijndelta Makelaars

Herman Robbersstraat 108 B

3031RL Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.514

Fotogalerij

Herman Robbersstraat 108 B Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

HERMAN ROBBERSSTRAAT 108E, ROTTERDAM – VERZORGD WONEN OP EEN SUPER CENTRALE PLEK Instapklaar, verrassend compleet en prettig gelegen – dit charmante appartement aan de Herman Robbersstraat 108E is precies zo’n plek waar je je direct thuis voelt. Gelegen op de vierde verdieping van een karakteristiek complex uit 1941, met vrij uitzicht richting het centrum en een ligging die stadse levendigheid en dagelijkse rust moeiteloos verbindt. De woonkamer en eetkamer vormen samen een aantrekkelijke, langgerekte ruimte van maar liefst negen meter. Dankzij de raampartijen aan weerszijden voelt deze ruimte uitnodigend en licht aan. De huidige bewoners hebben bewust gekozen voor een royale leefruimte, maar deze ruimte biedt ook de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren – zoals voorheen het geval was. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het knusse balkonnetje op het zuiden – een fijne plek voor je ochtendkoffie of een moment in de zon met uitzicht op de stad. De keuken is functioneel ingericht en ligt aan de galerijzijde. In de hal bevinden zich een praktische kast met de opstelling van de wasmachine en de elektrische boiler, een separaat toilet met fonteintje en de verbouwde en vergrote badkamer met douche en wastafel. Aan de voorzijde ligt de ruime slaapkamer, rustig gelegen en goed in te delen. De woning is instapklaar en keurig afgewerkt. Er is bovendien de mogelijkheid om (een deel van) de inboedel over te nemen – zie hiervoor ook de bijgevoegde vragenlijst. Er is een externe berging op de zolderverdieping én er is een gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw van het complex. De wijk Rubroek is een levendige stadswijk, strategisch gelegen tussen Kralingen en het centrum van Rotterdam. Aan de overkant van de straat vind je de populaire Gele Kanarie en iets verderop winkelcentrum de Groene Passage. Ook hotspots als de Meent, Markthal, treinstation Blaak en het bruisende Hofplein liggen op loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten in de buurt, en voor wie graag de stad uitgaat is er uitstekende bereikbaarheid via metro, tram, trein of de nabijgelegen uitvalswegen. Kenmerken: • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 67,6 m² • Gelegen op de 4e verdieping • Ruime woonkamer en eetkamer van ca. 9 meter lang • Mogelijkheid tot creëren van een tweede slaapkamer • Balkon op het zuiden met uitzicht op de stad • Badkamer vergroot en vernieuwd • Separate toiletruimte met fonteintje • Bergkast voor wasmachineopstelling en boiler in de hal • Externe berging op de zolderverdieping • Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw • Eigen grond, dus géén erfpacht • Maandelijkse VvE-bijdrage € 194,- + voorschot stookkosten € 135,- • Jaarlijkse teruggave stookkosten: ca. € 1.000,- • Energielabel C Een verzorgd en compleet appartement op een toplocatie waar je direct alle stadse voordelen bij de hand hebt – en waar je heerlijk thuiskomt na een drukke dag. Interesse? Kom kijken en ervaar zelf hoe prettig het hier woont. Martijn Folkers RE/MAX Totaal Makelaars It’s the experience!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
221 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1941
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3031

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.