Direct naar de inhoud
Logo van Maarten Makelaardij Rotterdam

Loods Bali 116

3024WE Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: @Work Makelaardij

€ 1.050.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.072.850

Koopprijs /m²: € 6.774

Fotogalerij

Loods Bali 116 Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe en unieke 4 laagse woning met dakterras en tuin! Laat je verrassen door de prachtige leefkeuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur terwijl de indrukwekkende vide op de eerste verdieping zorgt voor een open verbinding en contact met beneden. Op de tweede verdieping geniet je van twee stijlvolle slaapkamers en een badkamer met spa-uitstraling. Terwijl op de bovenste etage de derde slaapkamer zich bevindt met een eigen douche én een zonnig dakterras van 16 m². De groene stadstuin van 28 m² nodigt uit tot lange zomeravonden. De woning is volledig uitgerust met vloerverwarming en -koeling en met een eigen parkeerplek met laadpaal én een privéberging is het woongenot hier helemaal compleet. Het nieuwe Lloydkwartier is een inspirerende stadsbuurt aan het water met eigentijdse architectuur en maritieme historie. Het leuke aan deze buurt is dat zakelijk en privé op een aangename manier samengebracht worden. Je vindt er creatieve ondernemers, stoere woningen, leuke horecagelegenheden en culinaire hotspots. Ook voor een prachtig weids uitzicht is dit the place to be. De buurt is ideaal voor cultuurliefhebbers. Het bruist er van nieuwe en historische architectuur en het nabij gelegen Museumpark is perfect voor ontspanning. Alle stedelijke voorzieningen zijn toegankelijk. Diverse supermarkten, een basisschool, sportfaciliteiten en het Euromastpark bevinden zich vlakbij. Bovendien is de opstapplaats voor de watertaxi vlakbij waardoor je bijvoorbeeld binnen 2 minuten op het gezellige Katendrecht bent en kan vertoeven bij leuke zaakjes. Ook ben je met de fiets binnen 10 minuten in de binnenstad en is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (tramhalte en metrostation). Kortom, wil je wonen nabij het water met alle voorzieningen in de nabije omgeving? Ontdek deze buurt en laat je verrassen wat uniek wonen inhoudt en wat een ultiem vakantiegevoel in eigen stad betekent!   Indeling Begane grond: Bij binnenkomst betreedt je op de begane grond een indrukwekkende leefruimte met hoge raampartijen. De open keuken vormt hier het kloppend hart van het huis en is werkelijk een lust voor het oog. Uitgevoerd met een royaal kookeiland biedt deze keuken alle ruimte voor culinaire creativiteit en sociale interactie. Het fraaie samenspel van hoogwaardige materialen, denk aan een strak composiet werkblad en elegante greeploze fronten, geven een tijdloze, luxe uitstraling die perfect aansluit bij de hedendaagse woonwensen. De keuken is onder andere uitgerust met een moderne inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een quooker, een vaatwasser en een combi. Dankzij de slimme indeling en de hoogwaardige afwerking biedt deze keuken niet alleen een prachtige blikvanger, maar ook het ultieme gebruikscomfort.   Eerste verdieping: Op de eerste verdieping wacht een royale woonkamer, verrijkt met een prachtige eikenhouten vloer in Hongaarse punt, een indrukwekkende vide en een plafondhoogte van circa 2,62 meter. Dankzij de vide blijft er bovendien een directe verbinding met de keuken op de begane grond waardoor je eenvoudig contact kan houden met familieleden of gasten beneden. Het vormt de perfecte plek voor ontspannen avonden met familie of vrienden, terwijl de open indeling maximale flexibiliteit biedt voor het creëren van uw ideale interieur.     Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt ruimte aan twee comfortabele slaapkamers met grote raampartijen tot aan de vloer. De badkamer straalt een eigentijdse luxe uit en is voorzien van een royaal ligbad, dubbele wastafel met houten meubel en een inloop douche. Een separate toiletruimte en een praktische berging met aansluitingen voor wasapparatuur maken deze verdieping compleet.   Derde verdieping: Op de derde verdieping vind je de ruime derde slaapkamer, ideaal als gastenkamer, werkplek of hobbyruimte. Vanuit deze kamer zie je door het Maasvenster de schepen voorbij varen. Deze verdieping is bovendien voorzien van een stijlvolle eigen sanitaire voorziening met een moderne douche en een wastafel met fraai meubel, waardoor deze etage perfect zelfstandig te gebruiken is voor logés of oudere kinderen. Direct grenzend aan de slaapkamer ligt een royaal en zonnig terras van circa 16 m², waar je in alle rust kan genieten van het uitzicht over de levendige wijk. Hier ervaar je het ultieme buitengevoel terwijl je toch beschut en comfortabel thuis bent.   Tuin: Grenzend aan de leefruimte op de begane grond bevindt zich de tuin van circa 28 m², die zich als een natuurlijk verlengstuk van het interieur presenteert. Dankzij de royale dubbele schuifpui wordt de overgang tussen binnen en buiten op een harmonieuze manier verweven. Je kan hier genieten van lange zomeravonden, een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen borrel met vrienden. Er is genoeg ruimte voor een sfeervol zitgedeelte en groene beplanting zodat je hier een persoonlijke oase kan creëren in het hart van de stad.   Parkeerplaats en berging: In de onderbouw is de eigen berging gelegen. Er is ook een eigen parkeerplaats met laadpaal voor elektrische auto’s.   Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.   Bijzonderheden • Bouwjaar: 2024 • Woonoppervlakte circa 155 m2 • Inhoud circa 570 m3 • Eigen grond • Energielabel A+++ • Verwarming en warm water middels WTW-systeem, vloerverwarming en vloerkoeling, zonnepanelen • Geheel voorzien van dubbele beglazing HR+++ • De Vereniging van Eigenaars is actief, de bijdrage bedraagt € 164,- per maand • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg   Wij nodigen je van harte uit om deze woning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.   Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!   De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 1.050.000

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.072.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 52.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.050.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, beneden + bovenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Inhoud
570 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Berging
Box
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
10-07-2025
Verkoopdatum
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3024

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.