Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarskantoor Langejan

Mahlersingel 19

3055SJ Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.200.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.850

2% overdrachtsbelasting (€ 24.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.225.850

Koopprijs /m²: € 4.411

Fotogalerij

Mahlersingel 19 Rotterdam
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Altijd al willen wonen in een woning van een wereldberoemde architect, dan is deze vrijstaande lichte familiewoning met karakter aan een park in Hillegersberg, iets voor jou! Aan de Mahlersingel woon je ruim en vrij, met uitzicht op een fraai plantsoen. Deze vrijstaande woning is een monumentaal pand en biedt volop mogelijkheden om te renoveren en naar de huidige tijd te brengen. Met een royale woonoppervlakte van ca. 270 m2, een kelder, vrijstaande ondergrondse garage en grote buitenruimtes is dit een huis met potentie, ruimte en vrijheid. De woning ligt in Hillegersberg, een fantastisch woongebied in Rotterdam. Hier woon je met veel groen en water in de buurt, en toch op korte afstand van het centrum. In de directe omgeving vind je sfeervolle eetgelegenheden. Ook openbaar vervoer is dichtbij: de bushalte Burgemeester van Kempensingel en de tramhalte De Montignyplein brengen je zo richting het centrum of station. Begane grond – verbonden met buiten De entree met hal en trapopgang geeft direct een ruimtelijk gevoel. De woonkamer is royaal en licht met grote ramen rondom en schuifpuien naar het rondom gelegen terras en de tuin. De keuken biedt ruimte en mogelijkheden voor een moderne indeling. De begane grond vormt de perfecte basis voor een eigentijdse woonruimte met behoud van karakter. Eerste verdieping – waar het licht binnenvalt De eerste verdieping biedt toegang tot meerdere slaapkamers, elk met veel licht. De badkamer kan volledig naar eigen smaak worden vernieuwd, met ruimte voor een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Kelder – een verrassende extra ruimte De kelder biedt volop mogelijkheden voor een wijnkelder, bergruimte of wasruimte, met directe toegang vanuit de kamer. Garage en buitenruimte – vrijheid rondom De vrijstaande garage biedt ruimte aan fietsen en extra bergmogelijkheden. De tuin is royaal en zonnig, met meerdere zitplekken. Het terras biedt dat je hier het hele jaar door buiten kunt genieten. De architect Door het uitbreidingsplan van de Gemeente Rotterdam uit 1954 ontstond aan de Mahlersingel ruimte voor vijf vrijstaande villa’s, elk met maximaal twee woonlagen en een onderlinge afstand van zes meter. Voor één van deze kavels kreeg het architectenbureau Van den Broek en Bakema de opdracht een villa te ontwerpen. Van den Broek en Bakema speelde een sleutelrol in de wederopbouw van Rotterdam na de Tweede Wereldoorlog. Als vertegenwoordigers van Het Nieuwe Bouwen stonden zij bekend om hun moderne, functionele architectuur. Internationaal verwierf het bureau grote bekendheid met het ontwerp van de Lijnbaan, destijds een revolutionaire winkelpromenade. Rond 1970 groeide Van den Broek en Bakema uit tot het grootste architectenbureau van Nederland met maar liefst 220 medewerkers. Het bureau bestaat nog steeds en werkt vandaag onder de naam Broekbakema. Kenmerkend voor hun werk is de functionele vormgeving, gecombineerd met moderne constructiemethoden en materialen als glas en beton — elementen die ook duidelijk in dit ontwerp aan de Mahlersingel herkenbaar zijn. De wijk Hillegersberg staat bekend om zijn rustige lanen, groene singels en vriendelijke sfeer. De Mahlersingel ligt aan een klein parkje, waar kinderen kunnen spelen en buren elkaar ontmoeten. Je woont hier vlak bij winkels, scholen en sportverenigingen, en op korte afstand van het centrum van Rotterdam. Praktische pluspunten: Eigen grond. Garage. Ruime kelder met meerdere gebruiksmogelijkheden. Zonnige tuin. Licht en ruim familiehuis met ca. 272 m2 woonoppervlakte. Geplaatste verticale zonneschermen bij alle terrassen van de woning. Bushalte en tramhalte op loopafstand. Gemeentelijk monument. Voor wie Dit huis is ideaal voor gezinnen die een ruime woning zoeken om te moderniseren. Een plek waar je kunt opgroeien, werken, ontspannen en genieten – midden in Hillegersberg. Wij zijn de makelaar van de verkoper, neem je eigen makelaar mee voor de aankoop. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor de geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.200.000

Kosten koper (geschat): € 25.850

2% overdrachtsbelasting (€ 24.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.225.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 60.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.200.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
272 m²
Perceeloppervlakte
740 m²
Inhoud
921 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
201 m²
Externe bergruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combi (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
E

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-11-2025
Verkoopdatum
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en douche

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3055

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.