Direct naar de inhoud
Logo van Markant NVM Makelaars

Mariniersweg 29 B

3011NC Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.294

Fotogalerij

Mariniersweg 29 B Rotterdam
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Mariniersweg in de bruisende stadsdriehoek van Rotterdam! Hier kan je wonen in het hartje centrum aan een groene laan én op loopafstand van alle hotspots zoals de Markthal, de Meent, de Pannekoekstraat en de Oude Haven? Dit is je kans! Dit mooi gelegen en goed onderhouden appartement met een totale woonoppervlakte van circa 85 m² biedt alles wat je zoekt om heel fijn te kunnen wonen: ruimte, comfort, licht en het levendige stadsleven binnen handbereik. Wat fijn: een grote living met een uitzicht op de brede en met bomen omzoomde Mariniersweg, een moderne open keuken, twee grote slaapkamers, twee balkons en een moderne badkamer: wat wil je meer? Het appartement is heel mooi gesitueerd op de vierde verdieping (en ook bereikbaar via een lift) van een monumentaal gebouw in een bruisende omgeving met een overvloed aan gezellige cafés, hippe restaurants en talloze winkels Hier zit je midden in het Rotterdamse stadsleven. Op loopafstand vind je de bekende Binnenrotte markt (dinsdag en zaterdag) en de trendy Meent: dé plek voor fijnproevers: van gezellige bistro's tot chique eetgelegenheden, hier vind je voor elk wat wils. Voor de shopliefhebbers is de Koopgoot op loopafstand: een waar winkelparadijs. Daarnaast ligt het metro- en treinstation Blaak op slechts 5 minuten wandelen. De Maasboulevard, de Maastunnel-traverse en de Erasmusbrug zijn de snelle auto-aansluitingen op de ring van Rotterdam en met het openbaar vervoer is de wijk uitstekend bereikbaar. Het NS-station Rotterdam - Centraal bevindt zich ook op korte afstand. Het gebouw waartoe dit appartement behoort is gebouwd in 1956 en is gelegen op eigen grond. Natuurlijk is het appartement goed geïsoleerd. Het complex en dit appartement verkeren bovendien in een zeer goede staat van onderhoud. Nu heb je de kans om binnenkort de nieuwe bewoner te worden. Welkom binnen Afgesloten centrale ontvangsthal met trappenhuis en lift naar de vierde verdieping met slechts twee appartementen. Indeling van de woning Ruime hal met garderobe en het modern uitgevoerde toilet. Vanuit de hal bereik je de sfeervolle en lichte living (totale oppervlakte circa 40 m²) met grote ramen aan de voorzijde, alsook een toegang tot een balkon. Grenzend aan de living bevindt zich de moderne open keuken die voorzien is van veel bergruimten, brede werkbladen, diepe lades en de nodige inbouw-apparatuur. Aan de achterzijde bevinden zich twee grote slaapkamers, waarvan 1 met een balkon. De badkamer is modern uitgevoerd met een ligbad, een aparte douche-cabine, dubbele vaste wastafel en een designradiator. In de onderbouw heb je de beschikking over een eigen berging. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegronden. Kortom… een heel fijn appartement gelegen op een super locatie. Zo mooi zou iedereen wel willen wonen. Heb je de uitgebreide serie foto's en video al bekeken? Wij nodigen je van harte uit om het ultieme gevoel van ruimte, comfort en veelzijdigheid in je op te nemen en enthousiast te worden. Extra bijzonderheden: • Het appartement is goed geïsoleerd en beschikt over Energielabel C • Het gebouw waartoe het appartement behoort is aangewezen als gemeentelijk monument • Alle vloeren zijn afgewerkt met laminaat • Alle wanden zijn strak afgewerkt • De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: o kookplaat o afzuigkap o oven o koelkast o vriezer • Verwarming en warmwater via Stadsverwarming • Zeer actieve, betrokken en gezonde Vereniging van Eigenaren • De bijdrage aan deze Vereniging van Eigenaren bedraagt € 210,53 per maand, voor algemeen onderhoud, verzekeringen en dergelijke. Oplevering in overleg. Graag verstrekken wij nadere informatie en/of verzorgen een vrijblijvende bezichtiging. Markant NVM Makelaars is geopend van maandag tot en met zaterdag! Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Aankopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
265 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
28-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3011

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.