Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Oostzeedijk 66 A

3063BE Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 5.952

Fotogalerij

Oostzeedijk 66 A Rotterdam
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar appartement van 84 m2 met energielabel A, loggia op het zuiden, ruime berging en een eigen parkeerplaats. Let op! De parkeerplaats in de afgesloten garage is apart te koop voor €25.000.- k.k. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex bevindt zich dit moderne en comfortabel ingedeelde appartement in de populaire wijk Kralingen. De woning beschikt over een loggia op het zonnige zuiden, een ruime berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage. Het appartement biedt een ruime woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, twee slaapkamers, moderne sanitaire voorzieningen en een aparte technische-/wasruimte. De parkeerplaats is via de onderbouw bereikbaar en bevindt zich in een afgesloten garage achter het complex, voorzien van een elektrische garagedeur met afstandsbediening. Kralingen staat bekend als één van de meest geliefde wijken van Rotterdam. De buurt combineert een groene en karaktervolle uitstraling met een levendige stedelijke sfeer. Op korte afstand bevinden zich winkels, gezellige horeca, sportvoorzieningen en goede openbaar vervoer verbindingen. Bovendien liggen het stadscentrum, de Erasmus Universiteit en het Kralingse Bos en de Kralingse Plas op fietsafstand, waardoor wonen hier zowel comfortabel als bijzonder centraal is. Kortom: een instapklaar appartement met energielabel A op een toplocatie met comfort, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid. INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Entree met bellentableau, brievenbussen en intercomsysteem, centrale hal met trappenhuis. Trap naar de berging en de parkeerplaats in de onderbouw. Trap naar de verdiepingen. ONDERBOUW Overloop met toegang tot de bergingen en de parkeergarage. Ruime berging nummer 66B (ca. 26 m2) voorzien van elektra en stopcontact. De parkeerplaats is ook via de onderbouw bereikbaar en bevindt zich in een afgesloten garage achter het complex, voorzien van een elektrische garagedeur met afstandsbediening. EERSTE VERDIEPING Entree, hal met meterkast, technische-/wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine/droger en de opstelling voor de Cv ketel Remeha 2005, toiletruimte en badkamer. Via de hal bereikt u het woongedeelte. Toiletruimte voorzien van een hangcloset toilet en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een wit/grijs kleurstelling. Badkamer (ca. 4 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel, ligbad, een douchecabine en designradiator. De badkamer is geheel betegeld in een wit/grijs kleurstelling. Royale lichte woonkamer (ca. 44 m2) voorzien van een duurzame laminaatvloer. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor volop aangename natuurlijke lichtinval. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek bij de keuken. Door middel van openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige loggia. De open keuken (ca. 5 m2) is gelegen aan de achterzijde van het complex en is uitgevoerd in een L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, keramische kookplaat, RVS afzuigkap. oven en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een enkele spoelbak en kastruimte. Het geheel is uitgevoerd in wit en is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en gedeelte van de wanden achter het aanrecht, laminaatvloer en sfeerverlichting. Door middel van een loopdeur heeft u toegang tot de zonnige loggia. De loggia (ca. 13 m2) is gelegen op het zonnige zuiden. Perfecte ligging om van de zon te genieten. Slaapkamer 1 (ca. 16 m2) is gelegen aan de voorzijde van het complex en is voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 2 (ca. 7 m2) is gelegen aan de voorzijde van het complex en is voorzien van laminaatvloer. BIJZONDERHEDEN: - Kleinschalig en goed verzorgd appartementencomplex gelegen op eigen grond; - 84 m2 woonoppervlakte en 13 m2 loggia ruimte; - Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van € 167,00 per maand; - Licht en zeer ruim 3-kamerappartement op de 1e verdieping; - Energielabel A geldig tot 26-01-2036; - Eigen, zeer ruime berging in de onderbouw; - Verwarming en warm water middels Cv ketel Remeha 2005 (eigendom); - Loggia gelegen op het zuiden en bereikbaar via de woonkamer en de keuken; - Twee ruime slaapkamers; - Eigen parkeerplaats in een afgesloten garage met een elektrische garagedeur met afstandsbediening; - De buurt combineert een groene en karaktervolle uitstraling met een levendige stedelijke sfeer; - Het stadscentrum, de Erasmus Universiteit en het Kralingse Bos en de Kralingse Plas liggen op fietsafstand; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Ouderdomsclausule van toepassing. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
308 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1878
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3063

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.