Direct naar de inhoud
Logo van Rotterdams Vastgoed

Ossenisseweg 59

3086KW Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.646

Fotogalerij

Ossenisseweg 59 Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe hoekwoning met eigen parkeerplaats, voor- en achtertuin, cinewall, vloerverwarming en moderne afwerking Ben je op zoek naar een instapklare woning met een luxe uitstraling, praktische indeling en veel buitenruimte en een eigen parkeerplaats? Dan is deze stijlvolle hoekwoning met zowel een voortuin als achtertuin met achterom precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, biedt deze woning uit 2016 alles wat je nodig hebt: Een royale woonkamer met cinewall, een moderne open keuken drie slaapkamers, een volledig afgewerkte zolderverdieping en een verzorgde tuin op het zuidwesten. Met een woonoppervlakte van 113 m², energielabel A en vloerverwarming op de begane grond, is dit een duurzaam en comfortabel thuis voor elke type gezin. Dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy, veel lichtinval en een prettig thuisgevoel. Indeling: Begane grond: Via de nette voortuin en je eigen parkeerplaats op eigen terrein bereik je de entree van de woning. In de hal tref je de garderobe ruimte, meterkast, trapopgang en een modern toilet met hangend closet, marmerlook betegeling en een fonteintje. Woonkamer: De royale woonkamer is een echte eyecatcher, met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtige uitzicht op de tuin met achterom. De ruimte is voorzien van een stijlvolle cinewall, een hoogglans marmerlook tegelvloer en vloerverwarming.De hoogglans tegelvloer geeft een chique uitstraling. De neutrale beige en zandtinten geven een warme en rustige sfeer. Tuin: De woning beschikt over zowel een voortuin als een diepe achtertuin. De woonkamer geeft via een schuifpui toegang tot de diepte achtertuin met achterom, ideaal waar je in allerust kan ontspannen of gezellig kunt barbecueën. Dankzij de schijfpui naar de tuin is het binnen buiten leven optimaal te ervaren, je loopt zo de zonnige en onderhoudsvriendelijke ruime achtertuin in, waar je in alle rust kan ontspannen of gezellig kunt barbecueën. Keuken: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, en biedt uitzicht op de voortuin. Deze is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur van Bosch. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle kamers hebben een prettige lichtinval. De masterbedroom ligt aan de achterzijde en biedt ruimte voor en groot bed en extra meubilair. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is ideaal als werk- of kinderkamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt en is momenteel ingericht als walk -in closet, voorzien van een praktische inloopkast. Badkamer: De moderne badkamer ligt aan de voorzijde en is strak afgewerkt met grote grijze wand en vloertegels. Voorzien van een inloopdouche met regendouche en handdouche in matzwarte afwerking, met een strakke witte waskom en een bijpassende matzwarte kraan, naast een rond spiegelpaneel met sfeervolle belichting en een zwevend houten wastafelmeubel met witte waskom en een tweede toilet. De ingebouwde douche nis biedt ruimte voor al je verzorgingsproducten. De ruimte is slim ingedeeld en afgewerkt met oog voor detail. Zolder verdieping: Via een vaste trap bereik je de volledig afgewerkte zolderverdieping. Deze ruimte en etage is perfect als extra werkruimte, hobbykamer, speelruimte of opbergzolder. Ook ideaal om desgewenst een vierde slaapkamer te realiseren. Locatie: Deze woning is gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke wijk van Rotterdam, met veel groen en goede voorzieningen in de directe omgeving. Parken, sportvoorzieningen en buurtwinkels maken deze locatie extra aantrekkelijk. Supermarkten, scholen sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Via de uitvalswegen ( A15 en A16 ) ben je snel buiten de stad. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2016 - Hoekwoning- eengezinswoning - Woonoppervlakte ca. 113 m2 - Energielabel A - Eigen parkeerplaats op eigen perceel - VvE aanwezig voor onderhoud bomen en parkeer oprit - Voor- en achtertuin met achterom - Geheel voorzien van dubbel glas - Vloerverwarming aanwezig - Stadverwarming aanwezig Oplevering per direct Deze woning is perfect voor jonge gezinnen starters of iedereen die op zoek is naar een modern en comfortabel thuis met veel buitenruimte. Een woning waar je zó in kunt trekken en die echt aanvoelt als een thuis! Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de rust van deze fijne woning in Rotterdam! Voor de indeling en afmetingen verwijzen we u graag naar de bijgaande plattegronden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Inhoud
410 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
01-08-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3086

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.