Direct naar de inhoud
Logo van Schildtvoorde NVM Makelaardij

Plantageweg 14 BO

3061PJ Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 3.423

Fotogalerij

Plantageweg 14 BO Rotterdam
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stap binnen in deze verrassend ruime woning met veel kamers en royale leefruimtes, waar de indeling en omvang volop mogelijkheden bieden voor wonen, werken, samenleven of het creëren van uw ideale droomhuis. Middels de entree/hal krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal bevinden zich de geheel betegelde badkamer, separate toiletruimte, meterkast en trapkast. De begane grond beschikt over 4 kamers welke volledig naar eigen wens zijn in te richten. Via de achterste kamer krijgt u toegang tot de tuin welke is gelegen op het westen. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich in de hal twee geheel betegelde toiletruimtes en een badkamer. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde staat in verbinding met de andere slaapkamer d.m.v. een toog. Dit geldt ook voor de twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Op zolder bevinden zich de geheel betegelde toiletruimte, badkamer en open keuken. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers welke met elkaar in verbinding staan d.m.v. een toog. Dit geldt ook voor de slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Gelegen in de populaire en karaktervolle wijk Kralingen-Crooswijk, biedt Plantageweg 14 BN een uitstekende combinatie van rust, bereikbaarheid en stedelijke voorzieningen. Binnen handbereik vindt u alle dagelijkse voorzieningen: supermarkten, speciaalzaken, cafés en restaurants zijn op korte loopafstand, waardoor boodschappen en borrelen om de hoek liggen. Het brede aanbod aan winkels en horeca in Kralingen en Crooswijk zorgt voor een levendige buurt met volop mogelijkheden om te ontdekken. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram, metro en buslijnen zijn op loopafstand bereikbaar. Daarnaast zijn treinstations op fietsafstand gelegen, wat wonen hier extra aantrekkelijk maakt voor forensen en stedelingen. Begane grond: - Middels de entree/hal krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning; - In de hal bevinden zich de trapkast met meterkast en een geheel betegelde toiletruimte; - De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning; - De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, douche, toilet en wasmachineaansluiting; - Middels de achterste kamer krijgt u toegang tot de achtertuin; - Kamer 1; - Kamer 2; - Kamer 3; - Kamer 4; Eerste verdieping; - Via de overloop krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken; - In de hal bevinden zich twee toiletruimtes; - De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning; - De badkamer is voorzien van een wastafel en douche; - Slaakamer 1 & 2 zijn gelegen aan de voorzijde van de woning; - Slaapkamer 3 & 4 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning; Zolder: - Via de overloop krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken; - Geheel betegelde toiletruimte; - Open keuken; - Geheel betegelde badkamer welke is voorzien van een wastafel, toilet en douche met thermostaatkraan; - Slaapkamer 5 & 6 zijn gelegen aan de voorzijde van de woning; - Slaapkamer 7 & 8 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning; - Er bevindt zich een balkon aan de achterzijde van de woning, deze is echter niet bereikbaar. Buiten: - De achtertuin is gelegen op het westen; Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1896; - Woonoppervlakte: ca. 175 m²; - Inhoud: ca. 578 m³; - Energielabel F; - Gelegen op erfpacht welke is afgekocht tot 31-12-2044; - Voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - Voorzien van een laminaat vloer; - Verwarming en warmwater middels Cv-combiketel; - Valt onder de opkoopbescherming van Rotterdam; - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen; - De eigenaar heeft de woning niet zelf feitelijk bewoond en om die reden is de vragenlijst en de lijst van zaken niet ingevuld. De oplevering vindt plaats in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. In diverse wijken is er sprake van een opkoopbescherming. De opkoopbescherming houdt in een verbod om, na het aankopen van een woning vanaf één januari tweeduizend tweeëntwintig (1 januari 2022), deze te verhuren zonder vergunning, tenzij aan bepaalde voorwaarden is voldaan. Meer informatie hierover is terug te vinden op de website van de gemeente Rotterdam () Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
12 kamers
Slaapkamers
8 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
90 m²
Inhoud
578 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1896
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2093)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-12-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3061

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.