Direct naar de inhoud
Logo van DRVM makelaars

Prins Hendrikkade 150 C 02

3071KN Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.423

Fotogalerij

Prins Hendrikkade 150 C 02 Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prins Hendrikkade 150 A 02 || Licht dubbel monumentaal bovenhuis met 2 balkons en uitzicht op de Maas *English below* Starters opgelet: dit lichte en ruime appartement is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over twee slaapkamers, twee balkons én een bijzonder uitzicht over de Maas en de Erasmusbrug. Een woning op een toplocatie, met een praktische indeling en volop mogelijkheden. RONDLEIDING Tweede verdieping Via de entree kom je binnen op de tweede verdieping in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer, gekenmerkt door grote raampartijen en een prachtig uitzicht over de Maas en de Erasmusbrug. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde, waar je volop kunt genieten van het uitzicht. Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor een royale zithoek met haard. Richting het midden van de woonkamer is er plek voor een eettafel. De opkomende zon aan de voorzijde zorgt ’s ochtends voor een prachtige lichtinval door de woning. Aan de achterzijde van de verdieping ligt de keuken. Deze bevindt zich in een aparte ruimte, maar door de glazen afscheiding blijft er een open verbinding met de woonkamer en zichtlijn door de woning. Het betreft een grote, moderne keuken, voorzien van ramen aan de achterzijde waardoor er veel licht binnenvalt. Op deze verdieping bevindt zich tevens de netjes afgewerkte badkamer, voorzien van een douche en een ruime wastafel met meubel. Verder zijn er een separate toiletruimte, een praktische wasruimte, de meterkast, een trapkast en de trap naar de derde verdieping aanwezig. Derde verdieping Via de trap bereik je de derde verdieping, waar je uitkomt op de overloop. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een royale inloopkast. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt daarnaast over een eigen balkon. Op de overloop is nog een handige inbouwkast aanwezig, wat zorgt voor extra bergruimte. DE OMGEVING De Prins Hendrikkade ligt op een unieke locatie direct aan de Maas. Hier woon je met het water letterlijk voor de deur en een weids uitzicht richting de Erasmusbrug en de skyline van Rotterdam. Tegelijkertijd bevindt het bruisende stadscentrum zich op korte afstand, met winkels, restaurants en culturele hotspots binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor je je eenvoudig door de stad verplaatst. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: ca. 130 m2 - Gelegen op de tweede en derde verdieping - Uitzicht over de Maas en Erasmusbrug - Balkon aan de voorzijde en aan de achterzijde - Energielabel C - VvE in oprichting - Oplevering in overleg - Op deze woning zijn een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing DRVM makelaars Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om bij aankoop je eigen makelaar mee te nemen. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend. ---------------------------------- Prins Hendrikkade 150 A 02 || Bright duplex apartment with 2 balconies and views over the Maas First-time buyers take note: this bright and spacious apartment is spread over two floors and features two bedrooms, two balconies, and stunning views over the Maas and the Erasmus Bridge. A home in a prime location with a practical layout and plenty of potential. TOUR Second floor Upon entering, you arrive in the hallway on the second floor, which provides access to all rooms. At the front of the property is the spacious living room, characterized by large windows and beautiful views over the Maas and the Erasmus Bridge. From the living room, you can access the front-facing balcony, where you can fully enjoy the view. There is ample space at the front for a generous seating area with a fireplace, while the middle section of the living room accommodates a dining table. The rising sun at the front of the property provides beautiful natural light throughout the home in the morning. At the rear of this floor is the kitchen. Although it is in a separate room, the glass partition maintains an open connection with the living room and creates a clear sightline throughout the apartment. The kitchen is large and modern, with windows at the back allowing plenty of natural light to enter. This floor also features a finished bathroom, equipped with a shower and a spacious washbasin with vanity unit. In addition, there is a separate toilet, a practical laundry room, the utility meter cupboard, a storage cupboard under the stairs, and the staircase leading to the third floor. Third floor The staircase leads to the third floor, where you arrive at the landing. At both the front and rear of the property are two spacious bedrooms, each featuring a large walk-in closet. The bedroom at the rear also has access to its own private balcony. There is an additional built-in storage cupboard on the landing, providing extra storage space. LOCATION Prins Hendrikkade is situated in a unique location directly along the Maas. Here, you live with the water literally at your doorstep, enjoying wide views of the Erasmus Bridge and the Rotterdam skyline. At the same time, the vibrant city center is just a short distance away, offering shops, restaurants, and cultural hotspots within easy reach. Public transport connections are excellent, allowing you to travel easily throughout the city. KEY FEATURES - Living area: 130 m2 - Located on the second and third floor - Views over the Maas and Erasmus Bridge - Balconies at both the front and rear - Energy label C - Homeowners’ association in formation - Delivery in consultation - An age clause and a non-occupancy clause will apply to this property. DRVM Makelaars We represent the seller. We recommend that you bring your own real estate agent when purchasing. No rights can be derived from this listing.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Inhoud
415 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3071

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.