Direct naar de inhoud
Logo van Rijndelta Makelaars

Provenierssingel 75 A 02

3033EJ Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.208

Fotogalerij

Provenierssingel 75 A 02 Rotterdam
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een van de mooiste singels van Rotterdam bevindt zich dit sfeervolle driekamerappartement, voorzien van een heerlijk balkon en gelegen op slechts enkele meters van Rotterdam Centraal Station. Wonen op deze plek betekent genieten van het beste van twee werelden: binnen enkele minuten sta je midden in het bruisende stadscentrum van Rotterdam, terwijl je vanuit de voordeur ook in slechts tweeënhalf uur in hartje Parijs kunt zijn. Het appartement van ca. 72 m2 ademt karakter en elegantie dankzij de hoge plafonds, de authentieke erker en het serene uitzicht op de singel. Deze elementen dragen bij aan een gevoel van ruimte, licht en rust. Het appartement is vrijwel geheel gerenoveerd, waarbij met veel zorg en aandacht de originele stijldetails zijn behouden. Dit resulteert in een harmonieuze combinatie van klassieke charme en hedendaags wooncomfort. De Provenierswijk verwent haar bewoners met een scala aan voorzieningen. Op loopafstand vind je diverse supermarkten, lokale winkels en boetiekjes. De Proveniersstraat, een gezellige winkelstraat, biedt een breed scala aan dagelijkse benodigdheden en unieke producten. Daarnaast telt de wijk tal van restaurants, cafés en bars waar je kunt genieten van heerlijke culinaire hoogstandjes en verfrissende drankjes. Kunst- en cultuurliefhebbers worden verwend met diverse galeries en culturele centra in de buurt, die regelmatig exposities en evenementen organiseren. Ook geniet je van een uitstekende bereikbaarheid binnen Rotterdam en daarbuiten. Het Centraal Station, op loopafstand, biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer met treinen, trams en bussen die je in no time naar je bestemming brengen. Bovendien is de wijk ideaal voor fietsliefhebbers, aangezien je snel en eenvoudig naar andere delen van Rotterdam kunt reizen. Ook de nabijheid van de snelwegen A20 en A13 maakt de wijk bijzonder geschikt voor forenzen. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met trapopgang naar het appartement op de eerste verdieping. Eerste verdieping: Vanuit de ruime hal heb je toegang tot alle vertrekken van het appartement. Hier bevindt zich tevens een separaat toilet en een praktische wasmachineruimte. De voorkamer valt direct op door de sfeervolle erker, die zorgt voor een prachtige lichtinval en een karakteristiek uitzicht op de singel. De hoge plafonds versterken het gevoel van ruimte en elegantie, waardoor dit vertrek ideaal is als royale woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofslaapkamer, die middels de en suite deuren te bereiken is. Een bijzonder sfeervolle ruimte met plafondornamenten en praktische inbouwkasten. Tevens beschikt deze kamer over openslaande deuren naar het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich nog een extra slaapkamer, die ideaal te gebruiken is als logeerkamer, werkkamer of kleedruimte. De keuken is modern en ruim opgezet, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Dankzij de doordachte indeling is dit een praktische en aangename plek om te koken. De badkamer heeft een nette uitstraling en beschikt over een inloopdouche en een wastafel. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1910 • Eigen grond • Woonoppervlakte circa 72 m2 • Inhoud circa 264 m3 • Energielabel c • Verwarming en warm water middels CV-combiketel • Grotendeels voorzien van dubbele beglazing • De Vereniging van Eigenaren wordt thans opgestart met behulp van een professionele beheerder. De bijdrage wordt nader vastgesteld, de opstalverzekering en inschrijving in de KvK is al geregeld. • In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca en goede verbinding tot diverse uitvalswegen • Oplevering in overleg Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons dan op Facebook, Instagram en Whatsapp. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
264 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3033

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.