Direct naar de inhoud
Logo van Delta NVM Makelaars

Quadenoord 24

3079XD Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 3.169

Fotogalerij

Quadenoord 24 Rotterdam
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hey Bob de Bouwer, ben je klaar voor een nieuwe uitdaging? Aan de slag dan maar! Lijkt het jou wel wat om een woning helemaal naar eigen ideeën in te richten en klaar te maken voor bewoning? Dan heb je geluk, want dit 3-kamerappartement aan de Quadenoord 24 in Rotterdam biedt jou precies die mogelijkheid. De basis staat, de rest is aan jou. Het appartement beschikt over drie kamers - waarvan twee slaapkamers -, een eenvoudige keuken en badkamer, én maar liefst twee balkons op het noordoosten en zuidwesten. Dankzij de ligging op de derde verdieping geniet je bovendien eenvoudig van een groen uitzicht. Op de begane grond is er ook een eigen berging aanwezig. Deze woning ligt in een rustige woonomgeving van Rotterdam. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. De wijk is ruim opgezet met veel groen en speelgelegenheden, ideaal voor je momentjes buiten. Bovendien ben je met de fiets of metro zo in de andere delen van Rotterdam. Haal de echte Bob de Bouwer in jezelf naar boven en maak er iets moois van! Bel eerst even met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen. KORTE OMSCHRIJVING: Gezamenlijke entree | berging Via een afgesloten entree heb je toegang tot het appartementencomplex. Aan de buitenzijde bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen. Via de trap zijn zowel de verdiepingen als de bergingen bereikbaar. Hier vind je ook jouw eigen berging. Wonen | Slapen | Kokkerellen | Douchen Zie je het al helemaal voor je om hier jouw eigen nieuwe plek te creëren? Een nieuwe keuken, een fantastische badkamer met stortdouche en een woonkamer met een afgesloten eetkamer, speelkamer of hobbykamer. Of wat dacht je ervan om de woonkamer te vergroten door er één grote ruimte van te maken? De mogelijkheden zijn er volop en de ideeën vast en zeker ook. De keuken is nu eenvoudig ingericht en kan dus een flinke opknapbeurt gebruiken. Wat dacht je van een moderne, compleet vernieuwde keuken met houtlook fronten, een strak werkblad en zwarte details voor een eigentijdse uitstraling? Vanuit deze keuken is bovendien het eerste balkon bereikbaar. De badkamer is momenteel voorzien van een wastafel en een douche, maar je kunt deze ruimte natuurlijk helemaal aanpassen en vernieuwen. Denk aan beige wand- en vloertegels, een prachtig houtlook wasmeubel met waskom en voor de douche bijvoorbeeld een stortdouche of een inloopregendouche in een zwarte kleurstelling. Er zijn echt opties genoeg! Slaapkamer I en II bieden beide toegang tot het tweede balkon. Twee balkons | Genieten Deze woning beschikt over twee balkons: één aan de voorzijde op het zuidwesten en één aan de achterzijde op het noordoosten. Zo kun je zowel in de ochtend als in de namiddag en avond van de buitenruimte genieten. Of je nu de dag wilt beginnen in de frisse ochtendzon of wilt ontspannen in de warme namiddagzon, hier kan het beide. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. 3e Verdieping: - Ruime hal met meterkast, toilet en toegang tot de vertrekken; - Woonkamer met moederhaard en doorgang naar de keuken en slaapkamer I; - Keuken met toegang tot balkon I; - Slaapkamer I met toegang tot balkon II; - Slaapkamer II met toegang tot balkon II; - Badkamer met wastafel en douche. Bijzonderheden: Dit appartement kun je geheel naar eigen smaak en wensen inrichten; Vrij en groen uitzicht aan de achterkant van het complex; Eigen berging in de onderbouw; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;   Verkoper heeft de woning recentelijk nooit bewoond, er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen; Voorkeur oplevering: in overleg.   Algemeen: Bouwjaar: 1964 Verwarming: Moederhaard Warm water: Geiser (Vaillant, eigendom) Eigendom: Appartementsrecht  Beglazing: Dubbele beglazing  Kozijnen: Kunststof kozijnen Balkon I: Noordoosten Balkon II: Zuidwesten VvE-bijdrage: ca. € 203,83 per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
185 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Geiser
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3079

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.