Direct naar de inhoud
Logo van SRMT

Rosestraat 1125

3071AL Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 6.253

Fotogalerij

Rosestraat 1125 Rotterdam
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in dit moderne en tot in detail afgewerkte appartement aan de Rosestraat 1125. Dit recent opgeleverde appartement (bouwjaar 2024) combineert luxe, comfort en energiezuinig wonen op hoog niveau. Met een woonoppervlakte van circa 75 m², energielabel A++ en een hoogwaardige afwerking is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar zorgeloos en stijlvol wonen. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De combinatie van strakke wandafwerking, een warme visgraatvloer en moderne kleurstellingen geeft de ruimte een luxe en sfeervolle uitstraling. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken is een echte blikvanger en sluit naadloos aan op de woonkamer. Deze is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en baropstelling, perfect voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop werk- en opbergruimte, waardoor functionaliteit en design perfect samenkomen. De woning beschikt over een ruime en rustig gelegen slaapkamer met maatwerk kastruimte, waar comfort en ontspanning centraal staan. Daarnaast is er een extra kamer aanwezig die uitstekend geschikt is als werkruimte, logeerkamer of hobbykamer – ideaal voor thuiswerken of extra flexibiliteit. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van alle gemakken, wat het wooncomfort compleet maakt. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de hoogwaardige afwerking door het gehele appartement. Alles is met zorg en oog voor detail uitgevoerd: van de stijlvolle verlichting tot de perfect gelegde vloer en de moderne afwerking van keuken en sanitair. Dankzij het recente bouwjaar en energielabel A++ profiteert u bovendien van een energiezuinige woning met lage energielasten en optimaal wooncomfort. De ligging aan de Rosestraat is uitstekend: een levendige en goed bereikbare omgeving met winkels, horeca en openbaar vervoer in de directe nabijheid. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een ideale balans tussen rust, comfort en bereikbaarheid. Kortom: een modern, luxe en volledig instapklaar appartement met een hoogwaardige afwerking, veel lichtinval en een uitstekende ligging – een woning die u absoluut gezien moet hebben. Het gebouw Imagine Imagine is een echte eyecatcher in Rotterdam en een beeldbepalend appartementengebouw met toonaangevende architectuur. Het complex bestaat uit twee torens, omzoomd door stadswoningen en commerciële ruimten. In de plint bevinden zich stadswoningen en binnenhof- en binnentuinappartementen. De appartementen zijn gelegen vanaf de 6e tot en met de 22e verdieping, waarbij het uitzicht werkelijk spectaculair is. U woont hier in een stedelijke omgeving, terwijl het groene binnenhof een oase van rust biedt midden in de stad. Voorzieningen en openbaar vervoer De ligging is zeer gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Zo kunt u winkelen of genieten van een van de gezellige terrassen in de nabijgelegen Entrepothaven. Op korte afstand bevinden zich onder andere het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York en filmtheater LantarenVenster op de Wilhelminapier. Ook het bruisende centrum van Rotterdam en het hippe Katendrecht zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast liggen het Feyenoord Stadion, de Pathé bioscoop en diverse bouwmarkten en winkels op korte afstand. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met een tramhalte vrijwel voor de deur en een treinstation in de nabijheid.

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
255 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Planning

Aangeboden sinds
19-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3071

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.