Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarskantoor Langejan

Schietbaanlaan 30 A 01

3021LK Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 665.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 680.150

Koopprijs /m²: € 4.890

Fotogalerij

Schietbaanlaan 30 A 01 Rotterdam
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit hoogwaardig gerenoveerd, ruimtelijk en licht appartement aan de Schietbaanlaan is een plek waar authentiek wonen en modern comfort elkaar ontmoeten. In de wijk Middelland staat bekend om zijn charmante straten, de levendige Nieuwe Binnenweg om de hoek en tegelijk de rust van groene binnentuinen achter de huizenblokken. Hier woon je in een rustige straat, met de binnenstad op loopafstand. Het appartement is recent compleet hoogwaardig, luxe en met hoge kwaliteit materialen gerenoveerd en dat zie je in alles terug. Massieve paneeldeuren, indirect verlichting, energielabel A, ventilatie systeem, hoge plafonds, grote raampartijen, een prachtig eikenhouten visgraatparket en volledig nieuwe installaties. Alles is geïsoleerd er is airconditioning en vloerverwarming geplaatst. U koopt hier dus niet alleen een prachtig appartement, maar ook met de zekerheid dat de basis de komende decennia goed is. Tweede verdieping – licht en ruimte De woonkamer en eetkamer vormen samen een royale leefruimte met veel daglicht. De plafondhoogte van bijna drie meter geeft een extra ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde grenst de eetkamer aan een balkon met uitzicht op de groene binnentuinen. Alle voorbereidingen voor de keuken zijn reeds getroffen, waardoor u de keuken geheel naar eigen smaak kunt inrichten. Daarnaast is er op deze verdieping een werkkamer en een apart toilet met Japanse WC met warm water reservoir. Derde verdieping – de kroon op het huis Hier vind je drie ruime slaapkamers met hoge schuine plafonds en zichtbare houten balken. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een tweede balkon met weids uitzicht over groen. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en inloopdouche. Op de overloop bevinden zich ook een tweede toilet, een wasruimte en een praktische berging. Balkons – verbonden met buiten Beide verdiepingen hebben een balkon op het zuiden. Aan de achterzijde kijk je uit over de royale groene binnentuinen, waardoor je midden in de stad toch een gevoel van rust en privacy ervaart. De wijk Het Middelland is een geliefde wijk vol karakter. Je woont hier vlak bij de levendige Nieuwe Binnenweg, waar je zowel ’s ochtends een koffie kunt drinken bij Lilith Coffee als ’s avonds aanschuiven bij Grand Café Wester Paviljoen. Binnen een paar minuten sta je in het centrum of bij culturele hotspots als de Witte de Withstraat. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid met vergunning en de tramhalte Mathenesserlaan en metrostation Eendrachtsplein liggen dichtbij. Praktische pluspunten: Verkoper draagt 15.000 bij aan de door jou te kiezen keuken! Volledig onder architectuur gerenoveerd met hoogwaardige afwerking. Energielabel A en volledig geïsoleerd. Airco aanwezig. Hoge plafonds en grote raampartijen. Twee zonnige balkons op het zuiden. Eigen grond. Kleine VvE met lage lasten. Funderingsherstel wordt uitgevoerd en betaald door verkoper. Verkoper kan helpen met installeren van een keuken. Voor wie Dit appartement is ideaal voor tweeverdieners, jonge gezinnen en expats die houden van een karaktervol huis in een levendige wijk, maar met de rust van groen en een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. De naam Schietbaanlaan verwijst naar een voormalige schietbaan van de Koninklijke Scherpschutters in Rotterdam. In 1867 werd deze oefenterrein voor schutters aangelegd en kwam het vervolgens in gebruik als markant herkenningspunt. De laan, evenals de Schietbaanstraat en Schietbaanbrug, herinnert aan die bestemming. Wij zijn de makelaar van de verkoper, neem je eigen makelaar mee voor de aankoop. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor de geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 665.000

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 680.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 665.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Inhoud
483 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3021

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.