Direct naar de inhoud
Logo van Blijdorp Makelaardij

Schieweg 225 A 01

3038AW Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 5.163

Fotogalerij

Schieweg 225 A 01 Rotterdam
Foto 3
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit sfeervolle bovenhuis beschikt over maar liefst twee balkons en een ruim dakterras. De woning is in 2020 gerenoveerd, uitstekend onderhouden en voorzien van een luxe keuken en badkamer. In combinatie met de moderne afwerking zorgt dit voor een instapklaar appartement met optimaal wooncomfort en veel woonplezier. De fundering is bovendien hersteld in 2024. De ligging is uitstekend Blijdorp is een karakteristieke en rustige wijk aan de rand van het centrum. In de directe omgeving vindt u diverse gezellige eetcafés, winkels en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Op zonnige dagen is het heerlijk vertoeven in het nabijgelegen Vroesenpark, of neem een verfrissende duik in het Van Maanenbad. Dankzij de gunstige ligging nabij het Centraal Station en tram- en metrostation Blijdorp is de woning uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Ook met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Utrecht. Indeling Begane grond Entree met trapopgang naar de eigen voordeur op de tweede verdieping. Tweede verdieping Bij binnenkomst valt direct op dat deze woning met zorg en oog voor detail is bewoond. De hal biedt toegang tot het toilet, twee zijkamers en de royale doorzonwoonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De lichte visgraat PVC-vloer en strak gestucte wanden creëren een frisse, moderne en aangename sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, dat naadloos overloopt in de open keuken aan de achterzijde. Door de royale diepte van de ruimte is er voldoende plaats voor een grote eettafel, ideaal voor lange diners en gezellige avonden. De keuken is zowel praktisch als stijlvol ingericht en beschikt over een kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging. Het witte natuurstenen blad vormt een fraai geheel met de rechte keukenopstelling. Het eiland biedt extra werkruimte en een gezellige zitplek. De keuken is verder voorzien van een oven, wijnklimaatkast, koelkast, vriezer, vaatwasser en een spoelbak met zwarte mengkraan, passend bij de overige zwarte accenten. Via de keuken bereikt u het eerste balkon op het noordoosten, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Aan de voorzijde bevindt zich een extra kamer van goed formaat, ideaal als slaapkamer, werk- of studeerkamer. De kamer aan de achterzijde is momenteel ingericht als kastenkamer, maar kan eveneens uitstekend dienen als werkruimte. Vierde verdieping Via de trap bereikt u de vierde verdieping. Hier bevinden zich twee kamers, een luxe badkamer, een toilet en de toegang tot het dakterras. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed. De eikenhoutlook laminaatvloer en strak afgewerkte wanden zorgen voor een rustige en verzorgde uitstraling. Daarnaast is de kamer voorzien van een airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. De openslaande deuren bieden toegang tot het tweede balkon, ook dit balkon heeft de ligging op het noordoosten. De tweede kamer is momenteel ingericht als inloopkast, maar kan ook gebruikt worden als extra slaapkamer of werkruimte. Ook vanuit deze kamer is er toegang tot het balkon. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met grote witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. De douche is voorzien van een glazen wand met zwart frame, zwarte kranen en een regendouche. Het wastafelmeubel met lades en waskom maakt het geheel compleet. Dakterras Het absolute hoogtepunt van de woning is het prachtig aangelegde dakterras. Met houtlook vlonders en vrij uitzicht biedt deze buitenruimte de perfecte plek om de hele dag van de zon te genieten. Of u nu wilt loungen, borrelen of uitgebreid dineren, hier ervaart u het ultieme buitenleven in alle rust en privacy. Kortom: een perfect afgewerkte, lichte en ruime woning met meerdere buitenruimtes, volledig instapklaar! Afmetingen Eerste verdieping ca. 61 m² Trap tweede verdieping ca. 1 m² vierde verdieping ca. 29 m² Totaal woonoppervlakte ca. 91 m² Dakterras en balkons ca. 30 m² Bijzonderheden - Bouwjaar 1933 - Volledige eigendom - Nieuwe keuken en badkamer - Dakterras - De woning is gelegen in gebied dat is aangewezen tot beschermd stadsgezicht - Kunststof kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde en houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas aan de achterzijde - Actieve VvE, bijdrage ca. €139,- - Energielabel E - Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Intergas Kombi Kompakt HR, 2024) - Oplevering in overleg Bezichtigingsafspraak Maak direct een afspraak om dit sfeervolle bovenhuis met twee balkons en een ruim dakterras in de gewilde wijk Blijdorp te bezichtigen! * De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
285 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3038

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.