Direct naar de inhoud
Logo van Kettner NVM Makelaars

Schieweg 77 A 03

3038AH Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.714

Fotogalerij

Schieweg 77 A 03 Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WIJK: WONEN IN HET GEZELLIGE BERGPOLDER Op een geweldige locatie, centraal en uitstekend bereikbaar gelegen, bevindt zich dit compleet gerenoveerde jaren ’30 appartement met balkon aan de rustige achterzijde. Het lichte, ruime en bijzonder slim ingedeelde 5-kamer appartement (voorheen 6 kamers) is gelegen op de 2e en 4e verdieping. De woning ligt in het altijd gezellige Bergpolder, op de grens van Blijdorp, de Provenierswijk en het bruisende centrum van Rotterdam. In de directe omgeving bevinden zich alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, avondwinkels, horeca, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Daarnaast is de bereikbaarheid hier uitstekend. Rotterdam Centraal Station en diverse OV verbindingen zoals metro, tram en RandstadRail (halte Blijdorp) liggen op loopafstand, net als het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp. Met de A13 en A20 op circa 700 meter ben je bovendien zo de stad uit. Een ideale combinatie van stadse levendigheid en comfortabel wonen. INDELING Begane grond Afgesloten entree met typisch jaren ’30 portiek en trapopgang naar de tweede verdieping. 2e Verdieping Entree, garderobe, vaste kast en modern zwevend toilet. Stijlvolle openslaande deuren geven toegang tot de woonkamer. De zeer riante en lichte living beschikt over een fraaie houten vloer en strak afgewerkte wanden en bestaat uit de woonkamer aan de voorzijde en de moderne keuken aan de achterzijde met aansluitend het balkon. De keuken is uitgevoerd met een kookeiland met bar en diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, klimaat-/wijnkoelkast, vaatwasser en een Quooker. Aan de voor en achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Slaapkamer II is tijdens de fotosessie gebruikt als praktische opslagruimte en is daardoor niet meegenomen in de fotoreportage, maar het betreft een volwaardige kamer met veel mogelijkheden, bijvoorbeeld als werk, logeer, kinder of kleedkamer. Op de plattegrond is deze kamer duidelijk terug te zien. 4e Verdieping Overloop met lichtkoepel en tweede modern zwevend toilet. Luxe, geheel betegelde badkamer met design ligbad, inloop(regen)douche, wastafelmeubel, handdoekradiator, lichtkoepel en inbouwverlichting. Royale slaapkamer III met airconditioning. Slaapkamer IV. Daarnaast is deze verdieping voorzien van een praktische was- en stookruimte. BIJZONDERHEDEN Compleet gerenoveerde jaren ’30 woning op een centrale locatie in de stad, op loopafstand van alle denkbare voorzieningen en ideaal gelegen ten opzichte van winkels, horeca, openbaar vervoer, het centrum van Rotterdam en uitvalswegen. Een mogelijke optie voor dit appartement is het realiseren van een dakterras (vergunningsplichtig) of bijvoorbeeld het plaatsen van zonnepanelen. Verwarming en warm water middels een cv-ketel (2016). Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Energielabel C. Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars met MJOP. De maandelijkse bijdrage bedraagt ca. € 143,- per maand en is inclusief onder meer opstal-, brand- en glasverzekering en reserveringen voor groot onderhoud. Openbaar parkeren voor de deur (betaald parkeren). Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen van circa € 11,- per maand. Indien gewenst is het ook mogelijk om een tweede parkeervergunning aan te vragen. Woonoppervlakte ca. 105 m². Inhoud ca. 342 m³. Bouwjaar 1933. Gelegen op eigen grond. Overname van de inboedel is bespreekbaar. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
342 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Rendements (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3038

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.